摘要：随着城市化进程的不断加快，城市规模越来越大，建筑项目也愈来愈多，但由于城市空间有限，我国城市建筑不断向高层发展。高层建筑在建设过程中，会面临着更大的挑战，所以需要更先进的技术，投入更多的资金，更长的建设工期，这给建筑项目管理带来更大的难度。加上我国建筑行业的竞争激烈，建筑单位要想获得更大的发展，就需要重视技术改革。BIM技术是一种比较新兴的技术，有利于解决建筑项目建设过程中的诸多问题，促进建筑项目建设精细化管理，提高建筑项目建设质量。笔者根据自身相关从业经验并结合相关社会实践调查研究，就基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径展开了相关探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理；有效途径；效率
BIM技术在建筑工程建设中应用，有利于优化建筑工程建设，提高建筑工程建设管理效率，促进建筑项目建设管理精细化。随着我国城市建筑工程朝高层化方向发展，建筑行业以及社会上对建筑工程的施工安全越来越关注，对建筑项目管理效率也提出了严格的要求。建筑工程的管理内容包括成本控制、工期管理、信息管理以及质量管理等方面，涉及到施工、材料采购、监督管理、建筑设计等多个部门和单位，管理难度非常大。为了提升建筑项目的管理效率，有效解决在建筑工程施工过程中遇到的问题和困难，重视BIM技术的研究及应用非常重要。
1.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的相关概述
BIM技术在建筑工程管理过程中的应用，可以有效的提高建筑工程的质量，保障高层建筑工程施工的安全性。BIM技术是在三维的基础上对高层建筑施工的模型的构建，提出相关的安全管理方案。利用BIM技术构建高层建筑模型，可以根据建筑施工地的实际情况计算出施工过程中可能出现的安全隐患，这就可以提前制定相关的应急方案，降低或者规避安全隐患带来的影响。所以，在建筑工程管理过程中应用BIM技术是至关重要。一般高层建筑因为向上延伸，施工面积是非常大的，要耗费很大的人力、物力以及财力，所以高层建筑施工的安全的重要性不言而喻。BIM技术是一种新兴的信息技术，其汇集了各种建筑工程建设信息，并能利用三维的数字技术完成数字搭建三维模型。BIM技术有利于提高建筑工程的施工质量，有效的提高施工效率。BIM技术搭建的模型是在对建筑工程项目各种数据采集的基础上，综合考虑了施工进度、成本控制、各种资源的投入，所以在建筑工程项目管理过程中发挥着很重要的作用。BIM施工技术根据施工现场的安排，比如工作的安排、施工安排以及材料的选择等，制定科学合理的施工方案。其次，BIM技术有利于对建筑施工现场的实际情况进行模拟，对建筑施工过程中的工具进行规划设置以及建筑材料的放置有很大的参考意义。利用BIM技术的数据模拟，能够发现高层建筑工程施工管理中的安全问题，并提出相应的解决措施，保障建筑工程的安全施工。
2.目前我国建筑工程管理的主要内容及存在的不足
2.1建筑工程管理的主要内容
建筑工程的管理主要包括安全、质量、工期、成本控制、信息、合同管理等方面，具体管理工作如下所述。首先，质量的控制方面。建筑工程建设质量控制十分重要，建设过程中要严格遵循我国建筑的相关施工规范，工程的质量要合乎标准，要对建筑工程施工中可能存在的风险进行评估，并且制定科学合理的解决方案。其次，成本的控制方面。建设过程中在保障建筑工程质量的前提下，要重视建筑工程的成本控制，建筑工程本身是资源耗费非常大的项目，合理的造价控制，有利于节省社会资源。所以必要时，应对建筑工程项目的投资进行分析，并制定相关的造价控制计划，对总投资控制的目标进行相关的风险分析，并且要重视风险管理。此外，建筑工程的进度管理非常重要的，要保障建筑工程如期竣工，要对建筑工程建设进度进行有效控制。制定相关的总进度规划，按照规划安排施工的进度。
2.2建筑工程项目管理存在的不足分析
就目前我国建筑行业的发展现状来看，建筑工程建设项目管理中存在一定的不足，制约着建筑工程建设的发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，建筑工程项目管理涉及多个部门，部门和部门之间的工作流程是不连续的，而且其工作的衔接也存在一定问题，给建筑工程的施工质量控制或者成本控制带来一定阻力。其次，建筑工程建设相关单位的施工技术存在一定问题，不能准确预测建筑施工过程中可能出现的问题，这也不利于建筑工程建设质量的提升。另外，建筑工程建设过程中存在部门间信息沟通不畅的问题，导致信息不能共享或及时传递，给部门沟通管理带来了一定困难。
3.基于BIM技术提高建筑工程管理的研究
3.1BIM计量技术的应用
BIM技术可以对建筑工程施工过程中的各种数据信息进行构建，并利用相关运算信息，对构建信息进行有效识别 ，其识别是在不同性质信息的基础上的，对各种构建的信息进行采集。BIM模型的应用，有利于对建筑工程所用建筑材料的尺寸以及材料的用量信息的收集，一旦原有信息发生计改变，构建的BIM模型会随之发生变化，进而对其它的构建信息进行更改，有利于建筑工程的后期施工参考。利用BIM技术对数据信息收集整理，有利于部门间共享信息，加强沟通管理，提高管理的效率。
3.2在施工空间规划上的应用
随着城市化进度不断加快，高层建筑愈来愈多。高层建筑建设过程中，要在有限的空间里对各种机械设备、建筑材料进行有效管理，不断提高建筑工程管理的质量水平，就要重视BIM技术的应用。BIM技术，有利于有效的模拟建筑工程占用的施工的空间，以避免造成空间作业器材的冲突问题，有利于建筑工程各部门之间的工作交接，减少建筑工程施工过程中安全事故的发生。
3.3有利于制定科学的安全管理计划
在传统的建筑工程施工过程中，建筑单位的管理者会对高层建筑工程施工制定一定的规章管理制度，用于对建筑工程施工的约束和管理。在工程施工过程中如果发现问题，可能会以主观态度来应对，这在一定程度上属于盲目管理或者不稳定的管理，可能会致使建筑工程出现管理上的问题。BIM技术在建筑工程建设管理中的应用，有利于很好的解决这个问题，利用BIM技术对建筑工程项目中可能存在人为因素对管理的影响进行分析，有利于管理者以此为依据制定出科学的解决策略，科学合理的安排施工，提高工作效率，保证建筑工程能够如期竣工。
3.4在安全评估中的应用
传统的建筑工程项目安全评估都是由专业素质极高的建筑师进行合理的计算判断的，这种判断具有一定的主观性，在一定程度上不利于对建筑工程项目的安全评估，不利于对建筑工程建设的安全等级进行评估。利用BIM技术对建筑工程项目进行安全评估，可以在对建筑工程的模拟后，利用有效的信息数据，对整个建筑工程安全等级进行科学的评定，这有利于提升建筑工程项目安全等级评估的准确性。
4.结语
总而言之，建筑工程项目安全管理是极为关键的管理工作，在建筑工程建设过程中发挥着不可替代的作用，而BIM技术在建筑工程建设管理中的应用，有利于提高建筑工程建设质量，保障建筑工程的施工效率，为建筑工程的安全管理提供更好的服务，所以我们要重视基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径的探索，有效发挥BIM技术在建筑项目中的应用。
参考文献
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作者简介：农凤翔，性别：女，出生年月：1983年9月3日，民族：壮，籍贯：广西德保，学历：本科，现在职称：中级，研究方向：招投标预结算。
论文作者:农凤翔
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
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