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摘要：现如今，建筑工程项目经济评价已经在建筑工程项目较受重视，已能够发挥较强的作用价值。因此，如果经济评价出现某些问题，没有真正落实到建筑工程项目中去，就有极大的可能影响到整个建筑工程的发展甚至影响企业的经济效益与发展。本文主要针对建筑工程项目评价进行相关探讨。
关键词：建筑工程项目；经济评价；评价探究
随着我国现在的建筑工程行业不断发展，开展的建筑工程项目越来越多，建筑工程施工单位的增加导致施工单位之间的竞争力越来越大。
建筑工程按照使用性质分为两类：生产性建筑和民用建筑。在对建筑工程项目经济评价分析时会涉及到许多阶段，包括：建筑工程项目的设计、施工、收工等，此阶段是一个长期的、不可忽视、不容轻视的过程。
一、建筑工程项目经济评价的概述
建筑工程项目经济评价的主要内容是分析建筑工程项目费用的投入和对未来效益的预期。由于市场的不稳定性、事物的多变性以及人们观察事物的局限性导致市场具有高度的灵活性，此时对项目的经济评价就起到重要作用，让工程施工过程避免受到其它周围事物的影响以此来保证项目费用投入的可靠性以及对未来效益的准确性。
二、建筑工程项目经济的评价方法
建筑工程项目经济评价是为了落实到施工工作中，全方面对施工工作中的环节进行详细分析。为保证项目施工前的项目方案的可行性与经济性，将经济评价落实到施工工作中，就需要加强施工技术，以合理的、准确的以及时效的施工技术手段保证建筑工程项目的施工顺利。同时尽可能的考虑建筑工程项目的经济效益，降低经济损失，体现较强的建筑工程项目的施工质量。
建筑工程项目经济评价方法主要是对利益和费用的比较，由于对于利益的计算有些困难，因此在只计算费用时选择最低的费用方案。其主要方法分为以下几种：在部分价格调整的基础上按照传统的经济价格进行评价；以资源的最有效利用为重点进行全面的价格调整，按照得出的计算价格或效率价格进行评价；把积累和收人分配的问题加以考虑，按照动态的社会价格进行评价。
三、建筑工程项目经济评价方法分析
（一）建筑工程项目设计阶段经济评价
为了使得建筑工程项目设计具有经济性与可行性，就需要合理的、有效的利用相关建筑施工技术，尽可能用最少的项目费用投资获得最大的经济效益。也就是说，在建筑工程施工中，工人们用等同的劳动来获得最有效的结果，以此来实现建筑技术与建筑经济的统一。
影响建筑工程项目设计阶段经济的主要因素有包括以下三种：
其一是在面对关于建筑工程项目设计中存在问题和缺陷时，失去与外界的联系只是进行自我的管理和自我的修补导致建筑工程的“三超”现象十分严重；其二是在进行建筑工程项目设计的过程中，相关技术人员无法考虑周全，他们往往只是注重技术方面的可行性却没有考虑过与经济相关的内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，专业技术人员需要将技术和经济性原则合理把握，使两者充分结合形成相互制约的关系，充分体现建筑工程项目设计过程中的经济技术性；其三是在进行建筑工程项目设计的过程中往往追求奢华或者独特，这种刻意性导致技术人员忽略了审美原则与经济原则。
建筑工程项目设计的方法主要是将贴现法和利益费用进行比较。其中，贴现法的指充分考虑在建筑工程项目寿命期间所发生的利益和费用，按照一定的比例进行贴现，在将其价值化后进行比较。需要充分考虑到五年至十年之内的利益与费用，在进行经济合理评价后决定是否投资。这种贴现法主要是以价值化手段来合理比较投资回报比，而利益费用比较法就是对于可计算利益的建筑工程项目的利益与费用的现值进行比较，直观地体现投资回报比。
（二）施工阶段项目经济评价
建筑工程施工阶段项目的经济评价是一种最有利的手段方式来验证建筑工程设计阶段的经济评价。在进行建筑工程施工阶段时，需要从建筑工程技术经济施工方案中选择最有利、最有实施性的施工方案进行施工，以技术和经济角度来评价其施工效果。如果没有合理的经济评价会影响施工的进展、施工的质量以及施工的结果，甚至给整个建筑工程项目带来经济上的损失。
由于建筑工程的施工方案对施工经济性有重大影响，因此对于施工方案技术经济评价的内容主要为：对施工工艺方案的评价，一般指对工程的施工方案或者在施工时所要采用的新工艺、新技术等问题；对施工组织方案的评价，一般指单位工程的施工或者建筑群体的施工组织方法；对新结构、新材料经济评价的采用，主要是为了考查工作的造价、材料的消耗量以及施工工期等方面。
（三）风险概率评价
风险概率评价一般是指分析整理已完成的类似于相关建筑工程的数据，根据所需数据或者调查的问题将有经验的工作人员，熟悉现状与发展趋势的专家人员形成相关专家组来调查、确定，反复提出意见、分析分歧的原因以及计算等来给出准确的风险可能出现的状态以及相应的概率。
四、建筑工程项目经济评价的完善方式
为有效开展建筑工程项目经济评价工作实现最大化提高项目的经济效益，可以从以下两个方面加以完善：其一是通过确保经济评价部分的独立性使形成有效的监督管理效果，在保证建筑工程项目经济的要求下改进经济评价技术；其二是通过提升内部收益率的方式来确保整个建筑工程项目方案的实效性，能够满足市场的可行性需求。在建筑工程项目经济评价中，要善于利用内部收益率法对实际资金结构进行处理促进建筑行业的不断发展，为建筑工程带来良好的经济效益。
五、结语
总而言之，建筑工程项目的经济评价是作为建筑工程项目的一项重要的经济指标，它对整个建筑工程的发展甚至影响企业的经济效益与发展有着重大意义。因此需要真正的、有效的将建筑工程经济评价工作落实到位，严格将设计阶段以及施工阶段的经济评价指标掌握透彻，按照项目经济评价的基本方法使得建筑工程达到最大效益。利用保证经济评价部分的独立性以及提升内部收益率的方式来详细分析并探究建筑工程项目的各个环节并提升相关技术人员的综合技术能力，为建筑工程项目带来有效经济利益，促进建筑行业的发展。
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论文作者:季波
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
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