摘要：针对一些业主在使用过程中不断反映卫生间的返臭问题，笔者联同相关专业技术人员结合精装修工程实例，探讨精装房卫生间返臭的原因，并讨论一些相关防臭措施。
关键词：卫生间；返臭的原因；防臭措施
近几年来，家和置地公司交付了不少精装房，一些业主在使用过程中不断反映卫生间的返臭问题。这已引起公司领导层的高度关注。笔者联同相关专业技术人员结合精装修工程实例，探讨精装房卫生间返臭的原因，并讨论一些相关防臭措施。
一、卫生间返臭的源头
通过业主反映以及售后服务整改分析，卫生间返臭的源头主要可以分为三个方面：1、洗面盆；2、地漏；3马桶。
二、返臭原因分析
1、洗面盆产生臭味的原因
1）洗面盆短排水软管插入下水排水管，接口处没有密封，造成了排水管返味。
2）洗面盆的排水软管没有存水弯，起不到二次防臭作用，造成返臭味。
3）洗脸时的毛发等残留物存在存水弯附近管壁上，时间长后变质形成臭味造成返味。
2、地漏产生臭味的原因
1）地漏排水管应该有存水弯来阻止异味上冒。如地漏下水管道没有存水弯会从地漏向上冒造成了地漏返味。
2）地漏不是防臭型的或地漏防臭功能失效，气味会从地漏向上冒，造成了地漏返味。
3）淋浴间洗浴毛发等残留物流到地漏下水管道中，长期残存在地漏的管壁上变质后发臭，造成了地漏返味。
4）干区地漏的存水弯不经常放水存水或存水弯中的水蒸发就起不到阻止臭气上冒的作用。
5）若地漏排水管离马桶排污管较近，马桶冲水时，污水反涌到地漏存水弯，气味会从地漏向上冒造成了地漏返味。
6）排水管与地漏安装错位，部分水流到卫生间沉箱里。沉箱里的水无法较快二次排走，气味会从地漏向上冒，造成了地漏返味。
3、马桶产生臭味的原因
1）马桶的密封圈与管道口密封不严是产生异味的主要原因
2）马桶两侧原厂预留的安装孔未封严造成臭味外返。详见下图
3）马桶底部密封胶没有打严造成气味外返。
4）马桶与排水管预留位置错位，有些马桶密封圈无法安装。
5）某些型号的马桶里有一节塑胶排水管，不利于施工时控制接口的密封。
三、防臭措施
1、洗面盆的防臭措施
1）将洗面盆的排水管插入下水排水管接头打胶密封堵住返味通道。
2）在精装修时，将洗面盆的排水软管换成不锈钢软管，并把它卷成S形弯，形成存水弯堵住返味通道。
3）要经常清理洗脸时的毛发等残留物，不让其存留存水弯附近管壁上。
2、地漏的防臭措施
1）现在设计地漏排水管都有存水弯，只要施工过程加强监管，勿让工人施工时遗漏忘做存水弯。
2）防臭地漏的种类很多，但什么样的最好呢？首先要知道防臭地漏的防臭原理：
a、水封地漏：依靠存水弯的水來防臭，缺点：地漏里面必须有存水，否则就起不到防臭效果；详见下图（图一）
b、偏心块式：即用一个密封垫，一边用销子固定，利用重力偏心原理来密封，一是封闭不严密，二是销钉容易损坏，造成失效；详见下图（图二）
c、弹簧式：分为上弹式和下弹式。上弹式是按压盖板，盖板弹起来，再次按压，就会复位；下弹式是用弹簧拉伸密封芯下端的密封垫来密封。由于弹簧是由硼铁制成，容易锈蚀，弹性逐渐减弱，直至失效，寿命不长，另外弹簧容易缠绕毛发、织物，不易清理；详见下图（图三）
d、吸铁石式：用两片磁铁的磁力吸合密封垫来密封。由于地面水水质很差，如洗刷物品、刷地等各种原因，污中会含有一些铁质杂质吸附在吸铁石上，一段时间后，杂质层就会导致密封垫无法闭合，另外由于地球大磁场的作用，磁力也会逐渐衰弱；详见下图（图四）
e、机械式：不需水封，不借助弹簧、磁铁等外力，反向利用重力原理来开闭密封垫。地漏排除的是地面水，常含有毛发、纤维物等，杂物会影响封闭效果。
综上所述，还是水封的较好，但一些伪劣地漏水封层只有1至2厘米，最好选用水封5厘米以上的。
3）清理，一定要经常清理地漏，因为杂质会影响防臭效果。
4）经常用水冲地漏将存在地漏中的残留物冲走同时保证水封存水。
5）地漏排水管与排污主管接驳采用45°角上仰接驳方式。
6）排水管与地漏安装错位主要在沐浴间。排水管施工时，让精装单位提前介入，把地漏和马桶等定位数据给予总包单位；同时地漏排水管改为75mm，并让精装单位施工沉箱项目，这样可以更好避免排水管与地漏安装错位问题。
3、马桶的防臭措施
1）选择好的安装工人，好的密封圈，严格按马桶安装工序来施工，确保马桶的密封圈与管道口密封严实。
2）再把所有烧制孔封死，连同固定底座的安装孔也用玻璃胶封死。
3）装上马桶，并用玻璃胶对马桶周边密封。24小时后，对马桶反复冲水，查看马桶底座是否有渗水现象。
4）排水管施工时，让精装单位提前介入，把地漏和马桶等定位数据给予总包单位；同时让精装单位施工沉箱项目，这样可以更好避免排水管与地漏安装错位问题。
5）建议选用的马桶自身排水管是预制成形的。
四、结语
要杜绝卫生间返臭味的现象，批量精装修时还需做如下几点：
1、精装修单位提前介入，协助土建单位卫生间的施工，检查沉箱二次排水口是否可用、排水管定位是否符合装修要求；
2、卫生间施工样板先行，从每一个安装步骤来监管，避免安装过程出现差错。
3、样板通过后，在批量精装修施工过程中要加强监管，务求每一个工序步骤按样板施工。
卫生间返臭味问题是可以解决，只有找到了原因所在，并在施工过程中有针对性的进行质量控制，就能有效控制这些问题的发生。
作者简介：
谭海荣（1980-03），本科，工程师，现主要从事建筑、精装修工程的质量安全管理方面的工作。
论文作者:谭海荣
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
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