摘要：住宅建筑是城市发展的一个重要因素，如今的住宅不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高。所以，住宅建筑设计的优化及创新就成为目前首要任务。本文介绍了住宅建筑设计的存在的一些问题，重点围绕着住宅建筑设计设计创新进行了详细分析。
关键词：住宅建筑；设计；创新
1住宅建筑设计的具体要求
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，在此基础上还要营造出优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。此外，还在设计中结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，这是创造良好小区环境的基础，也是小区设计的感观因素，是设计中的一项重要工作。
2住宅建设设计中存在的一些问题
2.1不合理的套型设计
（1）起居室的设计：对于起居室的设计之中存在一些问题：其一面积太大了，将起居室的面积设计过大，室内的净高必然显得较低，带给人们压抑感。其二起居厅门洞的数量较多，在设计起居厅时门的功能和数量成反比例，如果一个起居厅设计2、3个门还是不会影响到其功能，但是如果是3个以上，必然会增大交通面积降低其使用的功能。从实况来看，只要门上了5个以上起居厅的作用就小了，几乎就是一个过道的作用了。因此，门洞数量和位置对起居厅的功能起到了决定性的作用。其三起居室和餐厅相结合，致使气味与气氛彼此干扰，极不协调。
（2）卫生间的设计；在如今住宅设计之中，有一些将卫生间位置面对着入口或者直接和起居室门对在一起，不协调也不雅观。
（3）厨房设计；一些住宅厨房设计的面积太小，有一些仅仅只有4个平方米左右，燃气管道、给排水管道等在排列上也十分凌乱，没有设计统一的专用管道井，给检修带来困难。
2.2采光不够理想
如今许多住宅都是大进深的住宅，这样设计不到位必然出中部“暗厅”，还有一些房间形状狭长，致使中部的采光不足。有一些住宅防止暗厅面积过大，许多在中部暗厅开个口，形成了狭长大房间，这种设计不但房间使用起来不便利，也不能够满足起居厅的采光标准中所规定的“侧窗采光要大于7倍窗地面积”。还有一些住宅建筑设计中，住宅套内的居住空间朝向不利，和住宅设计的规范要求不相符。
2.3小面积选用跃层
如今，在很都多层与高层的住宅建筑中间层出现了大量跃层住宅，这样设计是为了追求气派与变化的室内空间，没有其他的功能要求。但是这种跃层却对老弱以及儿童不利，而且楼梯占据了一定房间面积，如果面积不太大的套型就更不适用。而且不少的住宅楼梯坡度设计较陡，步宽的尺寸不够，都给居住户带来隐患。
2.4 住宅格局设计单一，毫无特色
目前我国住宅建筑的内部格局基本上差不多，也就是说，除了外观不一样以外，屋内的卧室、客厅、卫生间的位置大小基本上一样，形成一种千篇一律的感觉。而由于目前房价的火热，所以很多普通百姓只能无奈接受这种无奈地格局。但从建筑企业的发展来说，产品缺少了自我的特色，那么客户在选择商品时就未必会选择本企业的产品，这对于建筑企业的未来发展来说，只能产生不良的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3城市住宅建筑设计的创新建议
3.1在城市住宅建筑设计中要充分考虑生态理念和人本理念
设计者在进行住宅建筑设计时必须要深刻的认识到，住宅是供人们居住、生活的，并不仅仅只是一个水泥盒子，所以设计师在设计的时候必须要坚持以人为本的原则进行设计。设计师应将住宅建筑设计做到适合人们日常居住和生活，其次还要做到充分利用空间和美观。
例如针对客厅和卧室的设计可以稍微扩大客厅的面积，稍微减小卧室的面积，由此可以给人一种豁达的感觉、明亮的感觉；针对卫生间的设计首先位置应选择在稍微不显眼的地方，要充分的保护人的私密性，其次卫生间的用途已经逐渐增多，例如洗漱、洗澡、上厕所等都在卫生间中进行，所以卫生间的面积也应相应的增大；对于厨房的面积也应该相应的增大，L形和N形的设计是目前较为合理的设计方案。
3.2注重户型多元化、环境整体化、空间创新化
现代住宅设计要以市场为核心，从消费者的心理、市场需求和消费文化出发，精心设计，在设计前期就要充分考虑到定位、质量、价格、销售等因素。
（1）户型多元化设计，以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，科学合理的设计和分配住宅户型，降低楼电梯服务数，尽量减少户问干扰，力求每户都有良好的朝向、景观及通风的环境。
（2）环境整体设计，设计师必需遵循从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计，尤其是要注意新的建筑不应对周边环境带来噪音污染、日照、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响，并要崇尚环保型、生态型的设计理念，充分利用周边的自然、景观、地形优势，创造条件使人与自然环境之间得到到动和沟通，重视节能、节地、节水的措施，建立以绿色植物为主体的绿化系统，充分发挥植物改善环境的生态功能。
（3）空间创新设计，现代住宅设计中应增多共享空间，在拥有园林庭院、集中绿化、架空层、会所外，可设计空中庭院，使住户可以直接感受邻里相亲的人情味和室外的自然景观。
3.2 针对不同风格的影响进行合理的应用
由于社会的不断发展，各种思想和风格都会影响到我国设计师的设计。但是身为一名合格的设计师不应盲目的跟从所谓的流行。设计师要看到的是各种设计风格的优点和缺点，积极吸取各种设计风格的优点，并针对自己的设计进行研究和分析，如果一种设计风格的优点和自己的设计可以达到完美的结合，那设计师就可以考虑进行有效的综合；如果达不到良好的效果，设计者不能盲目的认为不适合的优点也能给设计带来闪光点。
例如跃层的设计针对一些中间楼层的住宅就不是非常适合，楼梯不仅占面积还妨碍老人和儿童的行动，但是将跃层放在顶层那就可以达到不同的效果，跃层放在顶层可以增加住宅面积，并且可以有效的解决顶层的排水问题。
3.3 套型的功能空间分离，划分不同的平面布局。
（1）合理的分室标准要求是工作同学习空间独立，食寝分离，居寝分离。把家庭生活空间分为公共区和私密区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。将用餐功能和卧室分离，起居功能与卧室分离，在面积条件许可的情况下最好优先考虑设置专用的餐厅。
（2）平面布局要具有多元性、差异性和变异性。因为居住者的层次不同，家施结构各异，价值取向和审美意向也就不同，同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的选择与要求，因此，在设计时，要求住宅的平面布局能适应这种差异性和变异性，并能提供丰富多彩的套型平面，以满足不同层次的需要。
4总结
目前，我国的现代化住宅设计中还存在很多缺陷，一方面是由于相应的技术手段比较薄弱，还有就是我国的建筑行业还处在发展阶段。正因如此，这更要求设计师在住宅设计时应充分地考虑商品住宅的细节，不应一味地追求外型效果和迎合，应注重实用性和适用性。可以采用相应的策略和措施来提升和完善住宅设计，注重各个空间的功能需要，以人为本，为人民的生活、工作和学习营造更为舒适的环境。
参考文献：
[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013，03：83-84.
[2]王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题探讨[J].科技风，2012，11：188.
论文作者:刘先红
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/16
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 面积论文; 功能论文; 起居论文; 起居室论文; 环境论文; 《基层建设》2017年第22期论文;