摘要：我国工程造价管理工作涉及范围较大，在具体工作中以设计部门提供的施工设计方案为依据，计算整个工程的施工量，并参考工程量进行价格组定，计算过程中会进行大量繁琐的加减和归类，其中包含诸多不确定因素，在增加工作人们任务量的同时，无法保证计算的精准度。而随着科学技术的发展，BIM技术得到了广泛应用，设计人员可利用其制作三维施工图，以此为依据精准地计算出具体施工量，从而极大地提高了工程造价管理的准确性和科学性。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；管理；应用
1建立BIM的意义
建筑信息模型即BIM是以计算机技术为基础，结合建筑工程项目相关数据建立的建筑信息的模型。这种模型面向对象广泛并且包含很多数据，可以进行通过参数的设置而变化的智能化控制，是以建立模型对建筑工程项目进行量化管理的措施。建立BIM建筑模型后，可以很方便的进行技术展示，方便人们进行查看和比对。作为新概念的基于BIM的建筑工程造价管理，它的意义也是很大的。可以很方便很直观的进行建筑工程造价方面的管理与成本控制。实现精细化管理，确保造价管理精确化和进行技术改造不断在管理上寻求突破，保证建筑工程造价管理跟上时代步伐，进入信息化时代。不断在改革之路上越走越远，取得新进展。为建筑工程造价管理及控制上带来全新突破，为实现工程成本控制，实现建筑工程的可控化。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势明显，主要表现为如下方面：打破了原有管理模式中条块分割的传统，BIM技术具有精准分析、动态呈现等特点，实现了工程造价管理纵向信息与横向信息实时共享，从而为工程项目成本控制提供有效的依据，极大地提高了建筑工程造价管理的透明度；提升了工程量计算的准确度，工程量计算是造价管理的关键内容，是工程招标、合同签订和造价预测等工作开展的基础，传统工程量计算方式存在诸多弊端，而在引入BIM技术后，工作人员应用BIM专业算量软件，在工程量计算中实施3D布尔运算，从而极大地提高了运算的准确度，同时在该技术支持下，计算结果会自动生成电子文档，以此为数据交换、共享、永久保存和远程传递提供便利条件；提升了资源管理水平，在BIM技术应用过程中，工作人员可将BIM三维模型、成本维度和时间维度组成5D模型，以此实现动态实时监控，在任意时间获取项目的工作量信息，并与该阶段的造价进行比对，以此实现精准管理。
3建筑工程造价管理中存在的问题
3.1造价管理模式与市场发展不协调
目前，我国采用宏观调控的经济政策，在管理模式上实行动静相结合的方式。但是，就目前的情况而言，我国市场经济发展速度较快，其管理模式的更新已经不能满足时代发展的需求，对我国建筑商造价管理水平的提高具有非常大的影响。这种情况在施工材料的采购上表现尤为突出，材料采购由于受材料产地的影响，其具体采购时间往往根据施工现场的具体情况而定。但是，在实际的操作过程中，由于施工单位无法及时掌握材料市场变化信息，而且缺乏相应的市场调研，导致对工程造价进行错误的估算，使造价的科学性以及合理性大大降低，严重影响了工程造价管理工作的顺利进行。
3.2工程造价不能全程控制
工程造价不能实行全过程控制是目前我国建筑行业工程造价管理水平一直无法提升的关键因素，主要原因在于工程造价管理方面不够完善，没有一个健全的管理体系为支撑。再加上工程建造商对整个建筑工程缺乏全局管控意识，各相关单位包括建设单位、设计单位、施工单位以及监理单位之间缺乏有效沟通，使得整个工程造价管理处于无序状态。
3.3工程信息缺乏统一标准
目前，我国的工程造价管理机构相对较多，缺乏统一管理，使得每一个管理机构都有自己的一套造价管理标准体系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，各个不同机构之间又缺乏有效沟通，在进行一些技术和数据方面的共享时就会因为理解不同而产生不必要的时间以及精力的浪费，部门与部门之间在进行成本数据之间的交流以及共享时就会产生很大的阻碍。
4 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
4.1 BIM技术在投资决策阶段造价管理中的应用
决策阶段在工程建设全过程中占据重要地位，工作人员必须合理分析不同的投资方案，究其经济效益、技术要求进行论证，最后选择最优方案，以此为建筑工程的顺利开展奠定坚实的基础。例如在本次研究中，选择了我国某广场休闲项目，其项目规划总占地面积为9890m2，总建筑面积则为10375m2，建筑主体分为地上25层，地下3层，并设置9~10层裙楼，该建筑主要功能为办公或商业。在项目决策阶段工程造价中，工作人员引入了BIM模型，集成财务分析和项目方案设定工具，并对具体参数进行修改重置，并通过该模型获取项目方案的实施投资收益情况，以此为决策者提供有效的依据。该项目1~10层设置裙楼方式，11~25为标准层，顶层设置为机房，在投资估算过程中，工作人员将整栋建筑简化为连体结构和标准结构，以此为依据建立BIM模型，通过相关软件计算出造价的估算值，并且保证估算误差控制在10%内。
4.2 BIM技术在设计阶段造价管理中的应用
以上文提到的施工项目为例，工作人员在施工图预算过程中引入BIM技术，工作人员先通过传统的CAD方式设计施工图纸，在此基础上并采取“分布式BIM模型方法”，在鲁班算量软件中导入设计好的CAD图纸，进而建立成本模型，并在此基础上实施定额计算，主要对构件套取过程中涉及的清单进行汇总。在鲁班算量软件应用中，软件会自动实施扣减和分类作业，并实施粗略造价分析，并将计算结果以文件形式导入至鲁班造价软件，分析后得出最后的项目造价结果，从而在最大限度上缩减了工程量计算所消耗的时间。
4.3 BIM技术在招标阶段造价管理中的应用
在本次研究施工项目中，工作人员充分意识到招标阶段造价管理的重要性，在具体工作中引入了BIM技术，工作人员先确定了招标标底，其由招标方编制，主要标注工程的预期价格，在BIM技术作用下，招标方可参考设计单位提供的BIM模型，获取其中的项目工程量信息，并从软件中提供的实时市场信息中获取价格变动情况，以此作为标底价格制定的参考依据。
4.4 BIM技术在施工阶段造价管理中的应用
工程结算是施工阶段造价控制管理的重点内容，本次研究项目中主要采取传统的按月结算方式，施工单位在每个月中旬预支项目工程款，在月末根据完成进度办理结算，但是传统二维图纸造价管理中数据十分分散，使得工程量汇总和拆分较为困难，基于这类问题，工作人员引入了BIM技术，先将算量软件导入鲁班造价软件，进而形成粗造价文件，最终使得框图出价成为可能，工作人员可在BIM模型中进行直接勾选，从而获取工程任意部门的造价及工程量信息，实现了实时结算。以16~18层柱、梁混凝土消耗为例，工作人员点击“工程量统计”，就需要出价的构件图形进行框选，软件便会显示每一个构件的具体位置和清单定额，工作人员可筛选其中的有效信息，进而创建一个独立的预算书。
5结束语
总之，国内外大量项目的成功已经证明了BIM在这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式，BIM为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享，减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。BIM已逐渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题，需要政府和参建方协同工作共同促进BIM在我国的发展。
参考文献:
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[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2015,06:224-225.
[3]李奋龙,房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2016,24:68-70.
论文作者:何培众1,王文全2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第22期
论文发表时间:2017/12/28
标签：工程造价管理论文; 技术论文; 建筑论文; 造价论文; 模型论文; 工作人员论文; 项目论文; 《防护工程》2017年第22期论文;