摘要：建筑工程管理涉及的内容很多，工程运行中也有很多复杂的方面。有很多因素会干扰它。目前，信息不协调和信息丢失是两个最严重的问题。BIM技术具有较强的仿真线路，可以很好地优化数据，具有较强的可视性，为整个信息的传递提供了有效的保障。同时，现有网络技术的应用可以大大提高信息的传输率，为管理工作提供有效的参考。BIM技术可以大大提高人力资源配置水平，为整个项目管理工作的效率提升做出很大的贡献，从而帮助施工企业在施工年度获得更高的经济效益。
关键词：BIM；应用；发展路径；建筑工程管理
随着我国经济发展水平的不断提高，城镇化建设取得了很大的成就，目前社会各界对建设项目的需求越来越大。但这也对施工项目管理工作提出了新的要求。建筑工程管理的内容和过程很多，容易受到外部因素的干扰。如果经营管理工作没有达到相应的效果，不仅会影响后续的使用和维护工作，也会给城市建设带来一定的麻烦。当前建设项目经营管理中存在的问题主要有信息不足、信息传递不到位等。BIM技术可以很好的解决这些问题，大大提高项目管理水平。
1 BIM技术简要介绍
BIM技术最早于20世纪70年代中期问世。经过40多年的发展，已广泛应用于工程领域，效果也非常理想。无论是技术水平还是现代科学理念的应用都优于3d技术。BIM技术不仅可以愚弄数字技术，模拟建设项目的真实情况，还可以整合各种信息数据，形成完整的建筑模型。BIM技术可以很好地模拟施工过程，这种技术的实现归功于信息技术和计算机技术的发展。其特征可归纳为3个点，空间几何表现出整体性，拓扑关系表现出一致性，逻辑关系表现出强相关性，数据之间表现出强相关性。
1.2.数据种类繁多
今天，我们生活在一个充满数据的世界，各种数据类型不断涌现。这些数据大多没有我们过去知道的结构数据，很难用传统的技术手段进行分析。而这种数据处理难题将长期存在。根据IDC的预测，在可见的未来，非结构化数据的数量将占到总数据量的90%以上。
2 BIM技术的应用探讨
2.1不同建筑工程类型的管理工作
对于项目的技术人员和管理者来说，如果建设项目的结构和功能不同，项目管理的重点也会不同。例如，商业建筑往往更注重建筑面积的规划，以确保建筑面积的有效利用。在这种情况下，租赁可以获得更好的经济效益。对于工业建筑来说，结构布局最重要的一点是要考虑到生产空间和设备的容纳。如果能对工业建筑结构进行有效的优化，不仅可以大大节约成本，而且可以提高生产效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果其为较大的公共建设，应考虑如何正常组织公共秩序，并为相关管理工作提供有效的支持，并且可以在方便的公共设施和服务设施的位置进行装修，一旦出现，紧急情况下也可以立即人群疏散，确保公共安全与稳定;对于民用建筑，很多业务管理工作都委托给了具体的物业公司。对居民来说，基本要求是保证财产安全和人参安全。因此，对民用建筑而言，安全保障成为最重要的内容。
然而，从另一个角度来看，对于民用建筑来说，必要的水电供应也是非常重要的，这与人们的日常生活息息相关，必须保证其中的部件能够正常工作，这实际上是业主非常关心的事情。
2.2 BIM技术与建筑空间规划、管理
符合各种不同建筑功能的所有者的营业收入结构关注内容,总结总结多个类建筑系统(多个结构)的需求模式,主要包括建筑空间利用率,设备、设施维修维护,公共场所秩序的活动管理、人员、信息的收集和管理,安全控制和产权保护,绿色环保功能、能耗试验总结分析、风险预警预测等多项工程。对于今天的建筑结构本身来说，内部和外部的建筑面积、功能空间的使用安排和商业占用是具体管理的关键环节。在当今社会,人们的功能现代大型、复杂类型构建一个遐想的空间应用能力相当的局限性,然而,BIM直观的空间数据模型的类型特征不能受这个条件,整个建筑可以直观的显示模型中的参数,在建筑的空间类型模型结构来实现MoNiHua提前他们的空间安排,从而成功避免了目前工程实践中由于实施一次性建筑空间整体规划资源，导致成本过高(空间设置空洞)的现象。客观上讲，建筑结构设计环节已经基本形成了建筑面积的具体利用效率，越来越多的工程项目开始使用BIM技术进行配套设计和优化过程。建筑工程运营管理中较为常见的应用模式是根据建筑结构设计和功能规划规划，实现三维空间的管理过程，最大限度地实现空间资源的科学、经济的占领和匹配。
2.3 BIM技术与设备检测维护
建筑工程运维设备的维修维护占日常运维业务的一半以上。由于缺乏稳定、简洁的监测方法，传统的维修模式主要依靠人工反复检查流程。由于二维图纸功能的缺乏，在出现工程问题时，很难对有问题的零件进行精确定位和快速处理。智能测试系统的功能设备可以直观地显示其结构模型的运行参数。当出现异常问题时，可以根据问题设备的定位信号和功能参数，迅速到达问题区域进行应急处理。如果有任何问题,运营商不能妥善处理,设备制造商应结合BIM相关信息和相应的远程控制权限应该给设备制造商,这样他们就可以进行远程控制和操作性能监视根据BIM云信息服务平台,妥善解决问题。
2.4基于BIM的项目信息集成管理
在大型工程项目建设过程中,往往有一种现象,这种现象被称为“信息岛”,这是因为大型工程项目需要很长时间的准备阶段,工期和项目的周期通常是长,许多因素的影响下,导致了信息的闭塞,不能实现及时有效的更新,所以会导致矛盾。在全生命周期理论的指导下，建立完整的计算机系统结构具有重要意义。有两点很重要。一是设计目标的管理。不同的工程项目，特别是大型工程项目的设计目标会有所不同。但万变不离其宗,只要根据设计师的要求在计算机集成系统设计的核心理念和相关信息输入电脑,可以实现信息的综合管理,指导下的丰富的信息资源,可以实现的流动资金和项目协调管理,但也为项目决策者提供必要的基础。另一方面，在整体架构的控制上，计算机集成系统主要管理三个层次，一是用户界面层，二是应用组件层，三是数据层。各层次之间相互提供了必要的支持，最终实现了计算机集成结构在实践中的应用。通过该技术在工程建设项目中的应用，有效地解决了项目开发中的许多问题。
3结束语
目前，随着科学技术的发展，越来越多的技术和理念应用到我们的工作中各个行业。随着每一次技术创新，我们的工作效率都会有所提高。在建筑工程领域，如果能应用信息技术的相关概念，就可以启动多个环节，既能保证工作效率的提高，又能有效平衡各方利益。BIM技术最直接的作用是整合信息，大大提高了建筑工程信息的完整性。这样完整的信息可以更好的帮助管理者做出决策，节省人工成本。
参考文献
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论文作者:黄艳玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/26
标签：技术论文; 建筑论文; 信息论文; 数据论文; 空间论文; 结构论文; 功能论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;