摘要：现如今，我国的国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，重视房屋建筑质量是建筑行业的重点，结合近年来房屋建筑工程出现的质量问题可知，渗漏问题是最常见的工程质量问题之一。我国近年来也加强了对房屋建筑工程防渗漏施工技术的研究，在逐渐推广应用的过程中为改善我国房屋建筑工程质量做出了较大的贡献。文章在分析导致房屋渗漏原因基础上，详细论述防渗漏施工技术。
关键词：渗漏问题；防渗漏施工技术；建筑工程；外墙防渗漏
引言
渗漏是较为常见的建筑质量问题，在渗漏问题发生时，不仅会造成一定程度的经济损失，同时也会对建筑物形成一定腐蚀，严重时会导致安全事故出现。如果渗漏时间较长，便会造成水泥表面出现异样，会对建筑使用寿命产生直接影响，所以对建筑项目实施防渗施工，是极为必要的。为对各种防渗漏施工技术展开深度研究与合理运用，有关部门首先应对防渗漏施工必要性进行明确。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2在房屋工程建筑施工过程中房屋建筑出现渗漏问题的主要原因
2.1建筑材料造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
2.2建筑设计造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。
2.3建筑施工造成的房屋建筑渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。
3防渗漏施工技术在房屋建筑工程施工中的应用
3.1防渗漏技术与屋面施工
在房屋建筑结构中，屋面结构是重要的保温隔热以及预防渗漏的结构之一。因此防渗漏施工技术可以以屋面施工为突破口，加强屋面工程质量，提高屋面的防渗效果。将防渗漏施工技术与屋面施工相结合。首先要选择合适的防渗屋面材料，在选择材料时，要结合建筑所在地的环境条件和气候条件，确保选择出的防渗材料等级能够满足建筑的防渗要求。同时要做好对防渗材料的反复试验，以确保材料防水性能良好。在具体的材料涂抹过程中要均匀涂抹和重复涂抹，在涂抹完成之后，向涂抹完成的屋面进行注水试验。一旦发现屋面仍然存在渗漏现象，就要及时的进行处理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，还可以在屋面结构中铺设卷材，以增强屋面结构的防护功能，在铺设卷材的过程中，施工人员要按照由低到高的程序铺设，并且要进行压实处理。房屋屋面结构的混凝土浇筑，要确保连续浇筑，以避免出现温度下降，从而导致墙面出现温差裂缝。
3.2建筑外墙防渗漏施工
外墙施工时，首先要做好原材料的质量管理。外墙施工中砂石的含泥量通常应控制在5%以内，并且严格筛选砂石的粒径和尺寸大小，水泥应选择具有高抗渗性能的水泥。砌块在砌筑之前应先提前两天浇水湿润，待完全浸湿之后取出来，晾干表面方可用于施工，同时要注意控制好现场合理的砌筑温度，不能在过高的温度下砌筑，避免出现质量问题，造成墙体渗漏。外墙砌筑时通常要砌到楼板底部或梁柱的20~22cm之间，确保砌筑墙体达到标准牢固之后，再通过交砖和侧砖工艺安装60°倾斜角来对墙体进行挤压砌筑。在砌筑的过程中可以用砂浆来填补普通的细微裂缝。另外，施工中也可以根据实际情况，添加适量的防水剂和抗裂剂，提高建筑外墙的整体抗渗性。
3.3地下室防渗漏技术
地下室渗漏问题也是建筑工程常见质量问题，在实施该部分防渗漏施工时：第一，设计人员要按照工程所在地气候变化规律、地质环境以及工程自身特点，选择出更为适合的防水功能形式，以从设计环节起，做好防渗漏工作；第二，要对地下室外墙实施房屋等级防水处理，并要对施工缝展开合理处理，要涂刷一些水泥基抗渗材料；第三，要进行地下室施工过程中，要做好科学施工规划设计，要尽量降低施工缝出现的概率，以对渗水可能部位数量进行有效控制，且要时刻关注施工所在地天气，要按照天气做好防水材料施工安排，应真正做到因地制宜；第四，在实施防水涂膜施工过程中，施工人员要重点对外墙窗墙管道口、墙根以及阴阳角等部位的防水涂膜施工予以关注，并要在施工完成后进行防渗漏实验，以对防水措施落实质量进行保证。
3.4厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是用水比较多的地方，因此很容易出现渗漏现象。所以在施工前，首先要对设备、管道材料以及相应配件的质量进行控制，要注意管道在穿透楼板时需预留的空洞尺寸必须要符合要求。安装之前，要检查相应的合格证是否齐全；施工一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭借主观意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供热管线必须要使用套管，而且在所有的管道结合处都要涂刷严密，管道和设备在安装之后，都要进行必要的通水试验。
3.5防渗漏技术与节能施工
随着现代化施工技术的发展，节能施工理念逐渐被运用到房屋建筑施工中去，防渗漏施工技术也应该与节能施工充分的结合在一起。要以低碳环保理念为基础，加强对防渗漏施工技术的应用。防渗漏施工技术的节能施工主要体现在防排结合上，并且要善于利用植被，增加绿化面积，以提高房屋建筑的隔热保温效能。将防排结合、植被保护应用到防渗漏施工技术中，是一种新型的节能设计思路，能够在提高防渗施工质量的同时提升房屋建筑的环保效益。
结语
根据上文的阐述，我们可以得出，一旦房屋建筑工程出现了渗漏问题不仅影响居民的居住条件，还影响房屋的建筑质量以及使用质量。正是由于这一原因，我们在房屋建筑工程施工的过程中要对防渗漏施工以及相应的施工技术进行重点关注。对于房屋建筑工程中的防渗漏施工技术，我们要根据实际的情况进行防渗漏施工技术的选择，只有选择恰当的施工技术才能够有效的保障防渗漏施工的顺利进行，取得相应的效果。在房屋建筑工程中，可能出现渗漏的位置有很多，因此我们要结合不同的位置来进行针对性的防渗漏施工技术选择，保障防渗漏施工的质量。
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论文作者:费娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/13
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