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摘 要:建筑防水工程是建筑产品的一项重要功能，关系到建筑的使用价值及卫生条件，对保证工程质量具有重要的地位。基于此，为保证建筑工程的整体质量，文章结合工程案例，对其有效的材料选择以及施工技术进行了介绍，可为类似工程的施工提供参考借鉴。
关键词:住宅建筑；地下室防水；屋面防水；材料；施工质量
随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在住宅建筑质量上的要求不断增高。而防水工程是住宅建筑施工中的关键项目，关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量，满足人们实际要求具有重要的作用。为此，在住宅建筑工程中应做好防水工程的施工管理工作，采用科学、合理且行之有效的防水技术来进行防水工程的施工，并严格控制好施工质量。
1 工程概况
某项目的1～6号商业住宅楼及文化活动中心，总建筑面积为133370m2，地上1～16层，地下1层。工程主体部分采用现浇钢筋混凝土框架结构，地下室采用的是防水混凝土，抗渗等级为P6。本工程需要防水部位包括地下室、屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台等。这里重点介绍地下室和屋面的防水做法。其中，地下室底板防水面积为36200m2，地下室外侧墙防水面积为2246m2，屋面防水面积为7255.5m2。
2 防水选材
2.1 防水构造
本工程地下室防水，在结构采用刚性自防水的基础上，附加柔性防水。地下室顶板、侧墙、底板采用一道3mm厚BAC单面自粘聚合物改性沥青防水卷材的防水，地下室顶板、侧墙和底板的防水构造见图1。
2.2 防水主材介绍
(1)BAC单面自粘聚合物改性沥青防水卷材，是以自粘橡胶和改性沥青为基料复合而成的自粘性防水卷材，其上表面采用聚乙烯膜或铝箔，下底面采用隔离膜为防粘层，执行GB/T23441—2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》标准。该材料具有以下特点:①不受施工基面含水率的影响，能够在潮湿的混凝土基面上施工；②冷粘施工，操作方便；③与基层牢固粘结，即使长期被水浸泡也依然与结构层密不可分；④独特的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损；⑤抗拉强度高，在一定程度上可减少因基层的变形及裂缝而引起的漏水现象。
(2)双组分反应型聚氨酯防水涂料，由聚醚、异氰酸脂、助剂等主要原材料组成，执行GB/T19250《聚氨酯防水涂料》标准。该材料具有以下特点:①不含煤焦油，无毒、无污染；②冷施工，操作方便、施工安全；③施工时为液态，能在不规则形状的基面上施工；④能形成整体无缝坚韧的防水涂膜，与基层粘结牢固，粘接能力强；⑤可施工于混凝土、石棉板、各类金属、木材等表面；⑥物理力学性能佳、耐热、耐寒、耐老化性能好。
3 地下室防水施工
地下室底板、侧墙和顶板的施工工艺流程:基面处理→细部节点防水加强处理(桩头、预埋件处、阴阳角、变形缝等)→铺贴BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材→质量验收→防水保护层施工。具体施工要点如下:
(1)基层处理:清除基层表面的灰尘、杂物，有明水处应先排除明水，使基面干燥或潮而不湿；凹凸不平处需修补找平；基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位用水泥砂浆抹成半径为50mm的圆弧。
(2)细部节点是防水的薄弱环节，也是渗漏高发的部位。在平立面交接处、阴阳角、管根等部位增铺BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材附加层。
(3)铺贴BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材。先根据施工现场状况，确定卷材铺贴方向，在基面上弹设基准线，试铺防水卷材，展开BAC自粘聚合物改性沥青防水卷材使隔离膜向下。
然后将防水卷材开始铺贴部位的隔离膜剥离(注:搭接部位的隔离膜保留，预留宽度为10～20mm)，滚动展开自粘防水卷材的同时，一边揭开隔离膜，一边铺贴。滚铺粘结时用橡胶板适度拍打自粘卷材上表面，以排除自粘防水卷材下面的空气和提浆增强自粘卷材与水泥胶浆的粘合效果。要求铺贴的自粘防水卷材平整顺直，预留搭接尺寸准确，不扭曲、不皱折，粘结牢固。铺贴自粘防水卷材时注意不得用力拉伸卷材，使用刮板或橡胶板排气、提浆适度仔细，保证粘贴牢固。
防水卷材搭接处采用改性沥青自粘卷材密封搭接条处理。将宽100mm、厚2mm的橡胶改性沥青双面自粘搭接条粘结面用火焰枪烤至熔融状后，立即粘贴于卷材搭接缝，搭接缝两边粘贴宽度各为50mm，搭接条粘好后，用热火焰枪头烫平搭接条边缘。其搭接构造见图4。相邻卷材短边搭接缝应错开20cm以上的距离，卷材重叠宽度不超过10mm。
4 屋面防水施工
平屋面和坡屋面的防水施工工序:基层清理→涂刷底胶→节点部位(泛水、伸出屋面管、阴阳角、落水口、檐口等)防水加强处理→涂刷3mm厚聚氨酯防水涂料→防水层质量验收→施作防水保护层。主要施工要点如下:
(1)基层处理。清除基层表面的灰尘、杂物，有明水处应先排除明水。凹凸不平处需用水泥砂浆修补找平，阴阳角用水泥砂浆抹成圆弧型。基层表面应干燥，含水率宜小于9%，其简易测定方法是将面积1.0m2的橡胶或塑料膜放在水泥表面上2～3h，若基层砂浆表面无水印，与基层表面接触的橡胶或塑料膜表面无凝结的水霜时，即其干燥度已基本符合要求。若基层表面干燥程度不能满足要求时，可采用热风机解决。
(2)涂布底胶。此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。涂刷底胶时，用刷子用力薄涂，使底胶尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层剂中，使之与基层牢固结合，涂刷后待手触不粘后，即可进行下道工序施工。
(3)细部节点处理。女儿墙:先在女儿墙高300mm处切凿一条槽，施工时将防水层收头埋在凹槽中，并密封处理(图6)。出屋面管道转角处:增涂聚氨酯防水涂料，每边≥300mm，与出屋面管道粘接并密封(图7)。外落水口:水落口与基层间预留宽10～20mm、深20mm的槽，槽内填嵌密封材料，水落口直径500mm范围内应做5%坡度，并涂刷聚氨酯防水涂料附加层。收头处用密封膏嵌牢收头密封(图8)。天沟、檐沟、施工缝、变形缝等细部节点部位也均涂刷防水涂膜附加层，并加铺一层玻璃纤维布。
(4)大面涂刷聚氨酯防水涂料。搅拌器充分搅拌后，用橡皮刮板均匀涂刮在底胶干燥的基面上，每遍用量为0.7～0.8kg/m2。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。完成第一遍涂刷，待其固化后(一般需5h以上，基本手触不粘时即可)，即可在其上均匀地涂刮第二遍涂膜，涂刮方向与第一遍的涂刮方向相垂直。涂膜防水层收头处需要采用聚氨酯密封膏进行密封处理，也可采取加涂一遍或二遍双组分聚氨酯涂料的方法进行密封处理。
(5)涂膜防水层的保护。已完成的涂膜防水层均应采取保护措施，以免被其他操作工序破坏。保护材料应在垂直立墙的涂膜防水层完成后立即铺设；对于需进行闭水试验的部位，应在闭水试验完成后并检查无渗漏水情况，再铺设保护层。若闭水试验推迟则应采取临时保护措施。
5 施工质量与安全
(1)质量检查。工程施工中，应做分项工程的交接检查。未经检查验收，不得进行下一道工序；防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后才能进行下道工序施工。
(2)安全措施。防水材料应分类储存在干燥、通风、远离火源的地方，专人看管，仓库应配备灭火器材，严禁烟火；施工现场必须通风良好，采用低压照明，严禁烟火，配备灭火器材，操作人员应戴好安全帽及有关防护用品，文明施工，注意作业安全。
6 结束语
综上所述，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，其施工技术水平高低对建筑工程的使用功能及质量保障起着至关重要的作用。随着我国科技的不断进步，我国建筑材料、施工工艺也在不断地发展，很多新型的材料以及施工技术在建筑中的应用都得到了迅猛发展。因此，我们要抓住有利条件，加大对建筑工程防水施工技术及应用的研究，为提高建筑工程质量做出一份贡献。
参考文献：
[1]李祥飞.对房屋建筑防水工程施工技术的阐述[J].建筑·建材·装饰, 2014(18):144-144.
[2]傅悦.浅析房屋建筑工程中防水施工技术[J].工程技术:文摘版, 2016(12):00023-00023.
论文作者:张志斌
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/31
标签：卷材论文; 基层论文; 屋面论文; 防水层论文; 地下室论文; 明水论文; 聚氨酯论文; 《防护工程》2017年第9期论文;