摘要：近些年来，随着现代化进程的加快和人们物质生活水平的提高，人们对建筑物的审美要求也在不断提高，因而，装饰幕墙工程开始引起人们的关注，与此同时，装饰幕墙的造价控制也逐渐被人们所重视，控制程度也越来越细致。装饰幕墙具有多样性和复杂性，因此，为了有效的控制幕墙工程造价，积极引进有效、先进的造价管理方法具有重大的现实意义。文章分析了幕墙的分类、幕墙工程的施工工艺特点，以及为幕墙造价控制管理提出参考建议。
关键词：造价控制；管理方法；幕墙工程；应用
引用
自改革开放以来，随着我国经济的不断发展，科学技术也取得较大的进步，而且在人们的日常生活中得到广泛的应用，因而，高科技智能理念逐渐深入人心，人们开始高度重视自身生活和工作的环境。而现代建筑艺术和装饰技术的产生，刚好迎合了人们的心理需求，对人们生活和居住环境的改善具有重大的意义。
一、幕墙工程的分类
装饰幕墙是一种防护结构，被用于建筑物的主体结构之外，它具有遮风避雨、保温隔热等功能。幕墙工程具有不同的分类，一般而言，当以原材料作为分类标准时，可以分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等等；以幕墙的安装形式为标准进行划分，它可以分为单元幕墙、半单元幕墙、框架幕墙等等。文章所探讨幕墙都是以材料为标准而进行划分的。
二、幕墙工程的施工特点
2.1 铝板幕墙的施工工艺特点
（1）、确定施工工艺流程
安装预埋件→测量放线→安装固定铁码→钢型材安装→铝板安装→注密封胶→清洁→工程验收
（2）、施工准备工作
铝板幕墙施工前应按设计要求准确提供所需材料的规格及各种配件的数量，以便加工。
施工前，对照铝板幕墙的骨架设计，复检主体结构的质量。因为主体结构质量的好坏，对幕墙骨架的排列位置影响较大。特别是墙面垂直度、平整度的偏差，将会影响整个幕墙的水平位置。
详细核查施工图纸和现场实测尺寸，以确保设计加工的完善。
（3）、作业条件
铝板幕墙依靠脚手架进行施工，根据幕墙骨架设计图纸规定的高度和宽度，搭设施工双排脚手架。安装施工前将铝板及配件用塔吊运至各施工面层上。
（4）、测量放线
将所有预埋打出，并复测其位置尺寸。
根据基准线在底层确定墙的社会平宽度和出入尺寸。
经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角位和立面尺寸。
根据轴线和中线确定一立面的中线。
测量放线时应控制分配误差，不使误差积累。
测量放线时在风力不大于4级情况下进行。放线后应及时校核，以保证幕墙垂直度及在立柱位置的正确性。
2、铝板幕墙型材加工和安装
（1）幕墙型材骨架加工
各种型材下料长度尺寸允许偏差为±1mm；横梁的允许偏差为±0.5mm；竖框的允许偏差为±1mm；端头斜度的允许偏差为-15mm。
各加工面须去毛刺、飞边，截料端头不应有加工变形，毛刺不应大于02mm。
螺栓孔应由钻孔和扩孔两道工序完成。
螺孔尺寸要求：孔位允许偏差±0.5mm；孔距允许偏差±0.5mm；累计偏差不应大于±1mm。
钢型材在公司车间加工，并在型材成型、切割、打孔后，进行防腐处理。
（2）幕墙型材骨架安装
铝板幕墙骨架的安装，依据放线的具体位置进行。安装工作从底层开始逐层向上推移进行。
3、铝板幕墙面板的安装
（1）铝板与副框组合完成后，开始在主体框架上进行安装。
（2）板间接缝宽度按设计而定，安装板前要在竖框上拉出两根通线，定好板间接缝的位置，按线的位置安装板材。拉线时要使用弹性小的线，以保证板缝整齐。
（3）副框与主框接触处应加设一层胶垫，不允许刚性连接。
（4）板材定位后，将压片的两脚插到板上副框的凹槽里，将压片上的螺栓紧固就可以了。压片的个数及间距要根据设计而定。
（5）铝板与铝板之间的缝隙一般为10-20mm，用硅酮密封胶或橡胶条等弹性材料封堵。在垂直接缝内放置衬垫棒。
（6）注胶封闭。铝板固定以后，板间接缝及其他需要密封的部位要采用耐候硅酮密封胶进行密封。注胶时，需将该部位基材表面用清洁剂清洗干净后，再注入密封胶。
（7）耐候硅酮密封胶的施工厚度要控制在3.5-4.5mm，如果注胶太薄对保证密封质量及防止雨水渗漏不利。但也不能注胶太厚，当胶受拉力时，太厚的胶容易被拉断，导致密封受到破坏，防渗漏失效。耐侯硅酮密封胶的施工宽度不小于厚度的二倍或根据实际接缝宽度而定。
（8）耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘接。否则，胶在受拉时，容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，对于较深的板缝采用聚乙烯泡沫条填塞，以保证耐候硅酮密封胶的设计施工位置和防止形成三面粘结。对于较浅的板缝，在耐侯硅酮胶施工前，用无粘结胶带施于缝隙底部，将缝底与胶分开。
（9）注胶前，要将需注胶的部位用丙酮、甲苯等清洁剂清理干净。使用清洁剂时应准备两块抹布，用第有块抹布蘸清洁剂轻抹将污物发泡，用第二块抹布用力拭去污物和溶物。
（10）注胶工人一定要熟练掌握注胶技巧。注胶时，应从一面向另一面单向注，不能两面同时注胶。垂直注胶时，应自下而上注。注胶后，在胶固化以前，要将节点胶层压平，不能有气泡和空洞，以影响胶和基材的粘结。注胶要连续，胶缝应均匀饱满，不能断断续续。
（11）注胶时，周围环境的湿度及温度等气候条件要符合耐侯胶的施工条件，方可进行施工。
（12）待密封胶完全固化后，将铝板表面的保护膜拆下，一幅美丽的铝板就展现在面前。
三、幕墙工程中造价控制管理新方法
3.1 不断完善设计幕墙的设计方案
设计方案直接决定着工程施工的进展和时间，对工程建设有着重大的影响，一方面，幕墙设计方案直接决定着工程建设质量；另一方面，幕墙设计方案可以有效的控制工程造价。在幕墙的施工阶段，材料费用，如：钢材、铝型材等在总的工程造价中占据很大一部分比例。所以，在设计幕墙工程实施方案时，要优化材料的设计用量，权衡比较各商家材料，选择合适的施工尺寸和材料。这样做可以在保证幕墙工程建设质量的前提下，不断减轻幕墙的重量，减少工程造价成本进而不断提高施工单位的市场竞争力。无论是外墙的美观还是幕墙主材的使用量，都会受到分格形式的影响，因此，在设计型材下料时，要一切从实际出发，实事求是，具体问题具体分析。
3.2 有效控制施工材料成本
在幕墙工程建设中，工程造价控制的主要部分是材料成本控制。近些年来，随着建筑技术的发展和生产水平的提高，材料成本在总的工程造价中所占的比例不断上升。因而，有效的控制建筑幕墙材料成本，在建筑幕墙工程建设中有重大的意义。在幕墙工程中，可以从以下几个方面来控制成本材料：
（1）制定合理的材料选购方案。相关人员在设计材料选购方案时，应该对市场进行深入调查，了解市场价格，选择几家合适的商家，然后权衡比较各个商家的商品质量的好坏以及商品价格的高低，根据幕墙工程建设的实际需要，选择适宜的材料，并与材料商签订一定的选购合同。
（2）协调好采购时间和工程的施工时间。施工材料直接影响着施工进程，因此，在采购幕墙施工材料时，要充分考虑施工时间，预防因市场价格的变动而引起施工材料紧张的问题。因为一旦施工材料紧张，很可能会导致工程延期，最终导致工程造价的提高。
（3）及时使用材料。幕墙材料堆积过久会产生很大的负面影响，一方面，它会直接影响到幕墙施工材料的质量问题；另一方面，在摆放材料时，如果没有合理有序的堆积材料，很可能损伤幕墙工程材料，导致工程材料费用的增加。
3.3 有效控制人工成本的支出
幕墙工程是一个系统的工程，具有一定的复杂性，所以，任何一个施工阶段出现问题都会影响到整体的施工质量，进而导致工程造价的上升。人是幕墙施工的的核心要素，人的专业技能决定着工程使用寿命和工程造价，因此，一方面，施工单位要合理的分配人力资源，实现人才资源作用的最大发挥，只有如此，才能有效的避免无效劳动，提高劳动效率；另一方面，加大对员工的培训力度，不断提高施工人员的专业技能和综合素质，提高员工工作的积极性，进而缩小施工时间。与此同时，一般而言，对于技术要求不高的工作，要积极实施包干控制，进而减少施工成本。
3.4 成本核算及变更报价
成本核算的出发点是成本控制。因此，成本部门在审核分包合同、评审采购及对材料付款的申请时，应该依据幕墙工程的成本预算来制定相应的工程造价控制目标。为了减少成本的不合理支出，在对幕墙造价进行管理和控制时，要及时增补和核算审查和核算中发现的变更项目。一般而言，工程建设具有系统性和复杂性，在具体的施工中，工程建设会受到诸多因素的影响，所以，施工阶段工程的变更是不可避免的。在某种程度上，工程变更是可以有效的增加工程效益，减少工程造价。项目主管能够详细的了解每个变更的工程，因此，在进行工程报价时，为了提高报价的准确性，审核部门应该批准项目主管积极参与工程报价。而且，在该环节中，项目主管和审核部门应该进行交流与合作。除此之外，为了提高员工的积极性和配合度，监督激励机制是必不可少的。
3.5 施工质量控制
施工质量决定着幕墙的安全性和实际效果。因此，在幕墙施工中，施工质量意义非凡。一方面，施工质量反映着施工单位的专业水平；另一方面，施工质量是控制幕墙工程造价的重要环节。在幕墙施工阶段，任何质量问题的存在都会对人们的安全造成潜在的威胁，因而，工程建设经常会出现返修时间。工程返修，一方面延误了工程的正常施工；另一方面，增加了工程成本。因此，在施工阶段，施工单位应严格按照施工方案和相关规范开展施工工作。控制施工质量，不仅可以降低工程的施工成本，而且也可以提升工程的经济效益。
3.5 运用BIM技术
BIM作为一种新型的计算机辅助设计工具，能准确有效的从幕墙的方案设计、施工管理等方面为幕墙工程造价管理提供有效且准确的数据。通过运用BIM建模控制，不仅能对项目经营、施工技术、施工安全、合同管理等方面的造价进行风险控制，也能对幕墙施工材料的高损耗问题进行有效控制，为工程项目大大提升经济效益。
结束语：
随着现代化进程的加快，我国的幕墙施工技术也取得较快的发展，幕墙工程的造价控制管理的方法也越来越多。因此，想要有效细致的控制幕墙工程造价，需从不断完善设计幕墙的设计方案、有效控制施工材料成本、有效控制人工成本的支出、成本核算及变更报价、施工质量控制、运用BIM技术几个方面着手，使得幕墙造价控制更加的规范、合理、细致，进而不断提高幕墙企业的经济效益，在激烈的市场竞争中脱颖而出。
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[4]冯寄军，高丽．建筑幕墙造价控制的措施探讨 2017.6
论文作者:黎佩绅
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/12
标签：幕墙论文; 工程论文; 材料论文; 工程造价论文; 铝板论文; 造价论文; 硅酮论文; 《防护工程》2019年9期论文;