摘要：目前，随着工程招投标政策和法规的不断完善，相关的第三方专业咨询服务机构和监理机构的管理也逐步实现了规范化。但是由于建筑工程项目的规模日益庞大和建筑工程技术的日趋复杂，对工程项目的造价进行比较精确的估算、预算和分析控制的难度也在不断加大。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低对策
1导言
对于建筑企业而言，成本控制管理是企业管理人员最应该注意的一项，因为一个企业成立的目的都是以盈利最大化为最终目标，所以成本控制管理是一项十分有意义的工作。不但可以影响到企业效益问题，还能关系到施工工作中的质量问题和安全问题。在建筑工程的施工中，成本控制设计的范围很广、投资额度很大、周期很长，但是能影响建筑工程利润的原因有很多，尤其是近几年，我国建筑市场工程在全国范围内遍地开花，竞争越发激烈，项目利润逐渐变小，所以对于建筑施工中的成本控制在建筑企业当中有着至关重要的作用。建筑工程的不同阶段成本控制有着不同的特点，所以，管理人员要根据不同的施工情况，来制定合理的成本控制措施，从而增强建筑企业在同行业之间的竞争能力。
2 建筑工程造价概述
建设工程总投资指的是为某项工程建设花费的全部费用，包括了建筑安装工程费、设备工器具费、工程建设其他费用以及建设期利息和预备费在内的一切费用，也就是整个建设项目在投资过程中的花费情况。建筑工程造价是指项目总投资里面的建筑安装工程费用，它由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，而直接工程费一般占整个工程造价的75%左右，直接工程费是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工、材料、机械使用费，所以工程建设过程中如果能够做好直接工程费的造价管理工作也相当于差不多把整个项目的造价管理工作做好了。
3 建筑工程造价的影响要素
3.1建筑行业市场价格和宏观经济政策
首先国家的宏观经济政策对建筑行业市场的影响是全方位的，相关政策的调整不仅会直接引起建筑原材料、机械设备和劳动力的价格波动，还会在相当长的时期内对市场的供需关系和竞争格局产生影响。而这些影响会直接引起建筑工程项目造价与预算出现明显差距。其次建筑行业的市场价格在国家的经济政策相对稳定的前提下，也会因上游市场行情波动以及新技术和新材料的应用等出现意想不到的变化，影响工程造价的管理。
3.2设计方案的决策
建筑工程设计方案决策的过程中对工程建设的经济性考虑的是否周全，很大程度上决定了工程造价的高低，并且对项目施工过程中工程造价的审核和控制的难度也有非常大的影响。这是由于工程的设计方案决定了建设的技术难度和具体需要使用的设备、材料以及人员等，这些直接决定了工程的投资额度，也决定了施工过程中是否会出现因技术问题导致的计划变更，进而给成本管理带来意料之外的新情况。
3.3间接的人为因素
对建筑工程造价影响最明显的人为因素出现在施工阶段的管理当中，一方面体现为施工方为了获得更多的利润而在管理过程中采取的一系列成本控制和质量管理措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而以节约成本为出发点的管理措施时常采取使用低价原材料、违规分包工程或者擅自更改施工计划等手段，不可避免的引发施工质量问题，因此造成的返工和工期延误都给工程造价的控制带来困难。而另一方面监理方为了履行监督职责，有时又会过度关注工程的施工质量，对施工原材料的质量和性能要求过高或者因与施工方沟通不畅引起矛盾，从而导致一些施工成本的不必要增加。此外由于施工现场的组织和管理不善，还会导致施工安全管理出现问题造成损失。
4 降低建筑工程造价的几点措施
4.1对决策阶段的建筑工程造价控制进行优化
业主对拟建项目的预期可以通过已建类似项目的工程资料来获得，分析已建项目工程特点、工艺特点、技术水平、设备选型编制项目建议书，项目建议书的内容应包括：项目的目标应达到的具体、可行、够度量、便于检查和表达简洁等方面的要求，界定项目的任务和范围，考核项目产出物的任务、绩效、质量、经济效益等指标，项目建议书是可行性研究的基础，而是否批准项目可行则依靠更细化的投资估算，投资估算要尽可能详细合面，考虑施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑建设期间预留价格浮动系数，为建设投资留有余地。
4.2对设计阶段的建筑工程造价控制进行优化
设计方案作为建筑工程得以实施的重要指导性文件，其对于整个建筑工程施工过程中的工程造价也有着决定性的意义。通过一个合理科学的设计方案，能够有效避免施工过程中造价增加等问题发生，还能够获得良好的施工资源节约效果。因此，设计人员在进行建筑项目设计方案的制定过程中，还需要详细了解项目现场的具体情况让设计方案与施工方案匹配，减少和避免设计变更发生，设计方案的技术性不能作为考核设计质量的唯一标准，满足技术可行的条件下更应考虑经济的合理性和可行性。此外，要引入设计阶段的第三方监督理念，强调设计在整个项目建设过程中的主导作用，克服我国一直以来设计、施工、采购互相制约互相脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工的合理衔接，大力推行EPC总承包。
4.3对施工阶段的建筑工程造价控制进行优化
为了做好建筑工程施工阶段的工程造价控制工作，还需要积极吸收跟采纳一些先进的施工技术跟施工理念，并需要做好各施工人员各施工层面的交流沟通力度，才能保证整个施工方案的可执行可实现。在此基础上，还需要进行施工材料的限额管理，实现各种施工资源的最优化配置，减少项目施工成本。此外，还要求工程采购人员对大宗材料和设备做好采购计划，寻求市场低谷进行采购。利用BIM等大数据技术对在建项目提前模拟施工，对可能出现的问题提前预知，对施工中的难点重点剖析分解，对材料人员机械资金在每一施工阶段的耗费情况清晰明了。
4.4强化建筑工程造价监管力度
建筑工程的造价监管水平还会直接影响到该工程的整体造价监管效果，比如在工程项目的造价管理过程中，还需要做好招投标及合同的严格审查工作，在保障了合同准确性以及合理性基础上，依靠合同提出的各种要求来严格进行工程管理作业。此外，还要求建筑企业能够积极成立内部监管小组，随后就工程施工过程中的设备、材料、劳动资源等诸多工程量报表进行严格的审核与监督，这样才能够获得良好的工程项目造价监管效果，并为工程造价管理质量水平的提升奠定良好的基础。
4.5提升从业人员的综合素质
在建筑工程造价管理过程中，工程造价人员的素质高低还会直接影响到该建筑工程的预算以及控制成本，也就难以获得良好的造价控制效果。因此，建筑企业还需要尽量提升造价管理从业人员的综合素质，借此来提升整个工程造价的管理水平。建筑企业需要通过考核造价人员专业素质或者从业资格，来决定管理人员的聘任与否。对于已经在造价管理岗位上的工作人员还要做好定期的培训工作，组织他们学习新知识学习新理念拓宽造价管理视野，满足造价管理工作的各项需要。
5 结束语
总之，在建筑工程项目的实施过程中，对工程造价的控制一项是建筑行业公认的有难度的工作。要想降低工程造价，就必须对影响工程造价的要素实施有效的管理策略，以便降低工程造价。
参考文献
[1]侯芮礼.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].财经界（学术版），2017（8）：00188-00188.
[2]陈喆.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].建筑工程技术与设计，2016（23）.
[3]刘芸洁，毕艳利.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].中国房地产业，2016（24）.
论文作者:朱余
论文发表刊物:《防护工程》2019年第1期
论文发表时间:2019/5/22
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