摘要：本文首先要分析房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因，接着在此基础上深入论述能够有效改善房屋建筑施工中出现渗漏问题的策略，以期能够为建筑工程行业相关人士提供一些理论借鉴，最终在施工环节全方位把控建筑的质量问题。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；原因
引言
随着城市化进程的加快，国民的生活水准逐渐迈向了新的发展阶段。这也使得社会公众越来越多的将关注视角，转移到了房屋建筑的施工质量方面，对于房屋建筑在修建过程中时常面临的质量问题提出了新的要求，像是渗漏一类频发的质量问题，应当采取积极的防治技术手段，切实保障房屋建筑工程项目的建造质量，继而通过对房屋建筑各方面的完善与优化，提升业主在房屋建筑内的居住体验。
1渗漏部位介绍
在房屋的渗漏中，不同的部分，其渗漏的方式和原因都是有着不同的。想要进行防渗漏技术的应用，必然是需要对这些渗漏的方式进行全面的了解的。如果不能够了解，那么也就无法进行防渗漏处理。
1.1外墙渗漏介绍。在当前来看，外墙渗漏是最为常见的一种渗漏方式。这种渗漏主要出现的原因就是墙壁的防水层不够过关，当出现雨天的情况，就会导致外面的雨水从墙体渗漏进来，从而让屋里的墙壁出现被水浸泡的痕迹。对人们的生活影响是非常巨大的。除了这种情况以外，还存在另一种情况，就是墙壁中的水管布置不够合理，从防水层的内部渗漏出来，导致水管中的水蔓延到了墙壁上，这样的状况相比于前一种，更加难以处理。
1.2屋面渗漏介绍。屋面渗漏的情况主要就是水管的铺设不够到位，最终导致楼上的水管渗漏，让下层房屋的房顶出现了浸泡的痕迹。出现这个事情的原因较为复杂，因为防水层的质量不过关，水管破裂，楼上漏水等都可能引发这种情况的出现。而且在渗漏中，这是最为严重的一种情况。
1.3厨卫渗漏介绍。厨卫是最容易发生渗漏的地方，其主要的原因就是厨卫是用水最多的地方，所以其下方一定是有着大量的水管，而且本身也很容易出现水洒到地面的情况。如果防水层的质量不过关，或者地漏的设计不合理，都可能导致出现渗漏的情况。并且便池如果设置不合理，也容易导致便池中的水流入楼层间，从而引发渗漏。
2房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
出现渗漏问题的原因应该是多方面的，而且呈现出不同的种类。这些不同的种类在很大的程度上都会导致渗漏的出现。
2.1材料方面因素。材料方面的因素是最为常见的。因为在当前大部分的渗漏发生中，材料不过关都是最主要的原因之一。因为材料如果不好，那么再好的防水技术也没有用。尤其是在楼层间的防水层，很大的程度上就是依靠防水层质量本身来进行防水的。如果质量不过关，自然不能够做到有效的防水。同时，选择材料错误也是一个问题。因为在当前的市场上，建材的种类非常的多，这些繁多的种类就非常容易让施工部门混淆。如果选择了不合适的防水材料，那么也无法做到有效的防水，这是非常关键的。毕竟，只有最适合的才是最好的。因此，在选择材料的时候，需要做得到有这么几个步骤：首先是选择合适的材料，其次是选择质量好的材料，最后是选择性价比高的材料。因为不同的材料有着不同的价格，性价比也是非常重要的部分，因为性价比如果不合理，房子的造价就会提高。
2.2施工方面因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1外墙防渗漏技术。在做外墙施工准备时，首先要制定图纸，其次根据图纸进行施工。施工时要结合工程的实际情况及现场情况，同时施工规定要严格按照图纸进行施工。外墙防渗施工，主要采用的方式是加设钢丝网，以达到防漏的目的。施工过程中，如果遇到墙体不平，可以采用混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙施工时，还要设置宽带大约在1cm左右的水槽，防止雨水渗入。最后要注意的是：在外墙施工时，要注意保温工作。原因是如果外墙因温度变化而发生变化，会出现裂缝，不言而喻就会造成外墙体的渗漏。综上，可以知道，在进行外墙体施工时，一定要进行保温层的设置，并将滴水槽设在在外凸线上。外墙防渗漏材料主要采用轻质实体砌块，但有一些工程，因实际需要必须使用空心砖，必须要选择菱角齐全的空心转，同时，在施工时一定要保证棱角向外，以达到外墙防渗漏的目的。
3.2屋面防渗漏技术。在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和屋顶卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。
3.3建筑厨卫施工技术。房屋建筑最为关键的施工部分就是厨房及卫生间的施工，因为厨房和卫生间相对来说属于建筑空间内和水接触最多的位置，基本上家居建筑的水管道也全部铺设在厨卫周围，一旦厨卫的防水设置出现了问题，就可能导致严重渗漏问题的出现。因此，在开展厨房及卫生间施工步骤的同时，便应当着手做好相应的防渗工作，不断优化设计建筑的施工方案，选取防水性能更为优越的建筑材料，结合施工图纸充分考虑厨卫内部排水管道的布置情况，琢磨研究最佳的施工方案。开展结构施工的时候，要尽量降低厨房和卫生间地面的修建高度，最好低于建筑空间其余地面的20cm左右，以便根据地漏的施工位置布置坡度。当然，要确保地面高于地漏至少10cm以上，另在卫生间浴缸附近的墙面要铺设聚氨酯材质的防水层，避免在使用过程中发生渗水的情况。
3.4建筑门窗施工技术。房屋建筑的门窗通常是开合较为频繁的地区，同样是居民行动较为密集的区域，因此做好门窗的防渗漏施工属于一件难事。在开展门窗防渗漏施工工序的时候，还要注意保证门窗的美观性能，最好选用符合国家标准的铝合金材质的窗户，在安装的时候一定要注意紧密贴合墙体的结构，确保门窗安装质量的牢固。安装好窗户一段时间后，再依次展开塞缝施工工序。为了确保建筑门窗施工的防渗漏性能，应当适当准备集合物质和干硬物质，并按照1：2的比例填充到建筑门窗的缝隙里，确保门窗安装环节的规范性，严格把控房屋建筑的防渗漏性能。
4结语
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，提升防渗施工水平。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013（11）：218.
[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015（52）：26-27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016（5）：255.
论文作者:郭晓彬
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/30
标签：外墙论文; 防水层论文; 房屋论文; 材料论文; 施工技术论文; 门窗论文; 水管论文; 《防护工程》2018年第35期论文;