深圳金粤幕墙装饰工程有限公司
摘要：现如今在建筑建设过程当中幕墙的使用频率也越来越高。所以，关于幕墙工程的造价控制已经成为了一个具有专业性质的工作。另外幕墙工程本身是具有一定的复杂性和多样性的，所以为了能够将工程造价进行有效控制，就要加强其成本管理，并且掌握到最先进的管理方法。针对于此，本文将会对其工程费用的构成以及管理的方法进行分析，最终能够使幕墙工程中造价控制管理的方法得以优化。
关键词：造价控制；管理方法；幕墙工程；应用
引言
在实际的施工过程之中，因为该工程自身是具有一定的专业特性的，所以基本的控制管理工作都是要根据整个工程的施工情况进行全方位的把控，将工作的效率提升上去，使工程质量以及经济效益都能够得到有效保障。
一、幕墙工程概述
（一）工程分类
幕墙是一种被应用在建筑物的结构之外的一种具有的防护功能和装饰功能的结构，它能够将建筑外观的整体内容表现出来，还能够起到遮风挡雨和隔热保温的作用。一般对其进行分类基本上都是按照其外饰面的材质，主要可以分为玻璃幕墙、金属幕墙，另外还有石材幕墙以及点式玻璃幕墙，另外雨蓬也是属于目前的一种[1]。有时候也是会按照其组装安装的方式对其进行分类的，具体可以划分为单元式幕墙、构件式幕墙以及呼吸式幕墙。只有将幕墙的基本种类了解到位，才能够掌握其各种类型下幕墙的安装方式以及具体的工艺措施等等，另外也是进行造价控制以及估算的基础。
（二）施工特点
一般石材上墙之后但还是没有安装的时候先要将其安装槽内进行清理，主要就是一些砂石和尘土，当安装槽内被清理干净之后还要将才石材进行干挂；在进行完这一步之后需要将安装所需要的胶水倒入到安装槽之中，然后对石板进行安装，在安装的时候还要使用专门的标尺来进行定位，主要原因就是减少误差能够使误差保持在一个合适的范围之内[2]；接下来就是要根据具体的设计图纸对板材进行干挂，这一过程中还要将挂件连接妥当，需要注意的是拖挂的基本方向是从上到下。在进行石材的干挂安装的时候施工人员是必须要根据具体的施工规范以及相应的标准进行的，要将设计轴作为主要标准，使得每一个安装的指标都能够保持在一个固定的合理范围之中。
石材的防水工作中第一个主要措施就是胶缝，通过使用该方式能够将幕墙连接成为一个具有统一性的整体，所以就能够达到很好的防水效果。在进行该项措施之前先要将板材之间的分析进行清理，在进行清理的时候时需要使用一些具有专业性质的板刷，这是为了保障缝隙之间可以被清理干净，还能够将封胶的密度提升上去。另外在打胶的时候还要使用具有凸头的圆条形状的塑料刮板，这样做的目的是为了保证胶缝能够达到比较均匀的状态还能够使其深度达到最小。
二、费用构成
（一）直接工程费用
在对幕墙造价进行控制的时候基本上都是要对其幕墙工程中的人工费用、材料费用以及具体的设备管理费用等进行控制[3]。其中该工程的直接费用一般也是由人工成本、材料成本以及设备费用组成的。具体来说人工成本就是该类幕墙工程从开始到完成所需要耗费的安装和制作的基本人工总和，就包括了现场进行安装人员的费用以及工厂中制作材料的人工费用，还有在路上进行运输所花费的费用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆材料费用指的就是幕墙工程建设过程当中所需要耗费的材料费用，主要有其装饰面材料、胶、各项转接构件、龙骨等等。机械费用指的就是在该工程施工过程中所有材料的加工、安装过程中所使用到的设备所产生的费用。
（二）间接工程费用
除了以上分析的几个直接费用之外工程中还是会涉及到很多的间接费用，比如说管理费用、技术费用、税金、组织费用等等。这些间接费用的具体造价是需要将其工程具体的施工组织方案以及具体施工进度和材料的采购等等全部结合在一起进行考虑。其费率的计算也应该是要根据具体地区以及相关政策的要求进行使用，要是有一些不需要使用费率进行计算的费用，则要根据实际做出一定的估算。
三、造价控制管理方法
本文会以某体育会展中心的外墙幕墙装饰工程进行分析，研究其造价控制管理的方法是如何应用在该项目上的。在该项目之中主要使用的是玻璃幕墙，其中涉及到多个场馆的幕墙安装，基本上采用的是竖明横隐玻璃幕墙，110系列明框玻璃幕墙，钢骨架半隐玻璃幕墙，其面积达到了7730.15平方米，另外还使用到了铝合金百叶，铝合金地弹门，其面积达到了641.02平方米，另外还有使用到铝合金上悬窗，防火隔离带等等。下图1是其体院馆的平面设计图。
图1 体育馆平面图
（一）设计方案渐趋完善
幕墙工程的设计进度是会直接影响到工程的基本进度的，另外还会影响到最终工程的质量以及造价。在该项目之中设计方案涉及到的玻璃、铝材、钢材等等材料，所占到的比例是非常庞大的。所以这个项目是施工的时候要在能够达到国家基本要求的基础上，通过将其设计方案进行优化以减少材料的使用数量，这也是进行造价控制最基本的关键点。要想保证工程的基本质量是需要使用优质的材料的，这样、也是各个施工单位之间进行竞争的关键点。项目中使用到的各项材料均能够保证质量，所以也能够确保其体育场的基本设计外观，只有这样才能够选择合适的框架结构，将其图纸设计进行优化和整合。
（二）有效控制材料成本
在对幕墙工程造价管理进行控制的时候最核心的内容就是对材料成本的控制。在工程中材料成本所占到的比例是非常大的，所以说将其材料成本进行控制就可以有效控制工程成本。主要可以使用几个最基本的方式。
第一，先制定出来一套合适的采购计划，在本工程之中因为工程量是非常巨大的，并且总体的成本是需要控制在848万元的以内，再加上其中所使用到的玻璃、钢材、铝材以及各项材料的量也是非常大的，因此在采购材料的时候尽量是选择一些长期合作的对象，或者是一些比较靠谱的商家，然后与其建立起来合作伙伴的关系获取一定的折扣优惠[4]。这样就能够将其材料而对成本占比以及财务的压力进行有效缓解，还能够根据具体工程的需要采购一些临时性的材料。
第二，要将采购计划和工期的进度计划协调到位，最好是材料的进入工厂的时候就能够马上进行加工，只有将材料加工养护完成之后才能够为下一个基本的施工步骤提供所需要使用到的材料，最终保证在施工场地的时候其材料能够按照基本的进度进行，使得能够当月将材料全部上墙安装完毕。最终其工程进度款的资金流能够得到一定的保障。
第三，在对材料进行保管和存储的时候进行合理控制。在工程中所需要的材料是需要先从工厂进行生产然后才能够进入到现场的仓库之中的，所以其周转的次数非常多，这一过程中也难免会出现材料的破损或者是丢失，使得材料的陈隔板受到很大的影响。对此应该要加强基本的材料管理，避免其材料的损失，降低成本。
（三）有效控制人工成本
在幕墙工程之中对其人工成本进行控制本身就是一个很系统的工程，另外对于人的管理也是具有很大的复杂性的，但是只要方式使用得当，还是会起到很大的管理效果的。比如，可以使用领班制，也就是劳务分包。使用该方式之后能够将施工人员的工作积极性调动起来，还能够将各自的工作职责以及工作范围认识到位，避免出现重复劳动或者是无效的劳动，最终提高基本的劳动效率。除此之外还可以采用以项目经理为主导的管理制度，其对整个工程进行协调和监理，负责业主和施工单位之间的沟通和交流。另外还可以实行奖惩制度以及权责制度，加强对于员工专业技能的培训，将其综合素质以及操作技能提升上去，使得人工成本能够控制在一个合理的范围之内，实现管理的专业化和制度化。
（四）对施工质量加强控制
施工的质量是会直接影响到幕墙工程最终的安全性以及基本的使用效果。其施工的质量能够看出来施工单位的专业水平，另外也是进行该项目成本控制最重要的内容。要是施工质量不过关的话就需要进行返工，在这一过程中不光会影响工程的进度，还会加大材料的投入以及设备的投入。所以，施工单位应该要严格按照施工的基本规范以及具体的计划对其施工进行质量控制，以保证基本的工程造价。
四、结束语
通过以上基本的分析能够发现我们国家幕墙工程的相关技术已经得到了快速的发展，其造价控制的管理方式也得到了一定的应用和增强。在对其造价进行控制的管理方法主要在于对材料和人工成本的控制，在于对施工质量的控制，只有这样才能够保证其企业的经济效益，在市场中获得发展。
参考文献
[1]宋南，程瑶.造价控制管理方法在幕墙工程中的运用[J].门窗，2017（11）：15-16.
[2]章泽鑫.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].环球市场，2016（20）：227-227.
[3]李国平.幕墙施工过程中的成本控制管理探究[J].工程技术：全文版，2016（12）：00018-00018.
[4]李丹丹.幕墙工程中造价控制管理方法的探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（34）.
论文作者:张舒晖
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/13
标签：幕墙论文; 工程论文; 材料论文; 费用论文; 造价论文; 方法论文; 将其论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;