一、常见质量问题
说起建筑工程施工质量问题某资深项目经理曾坦言，就目前来说在珠三角等发达地区绝大多数的开发商对质量都非常重视，但是我国经济发展有地域性特征，在经济欠发达地区建筑质量堪忧，经济越不发达，建筑质量问题越发严重。墙体渗水、墙面空鼓、层高缩水等现象普遍存在，业已成为业内心照不宣的“通病”。
（一）主体工程质量问题
比如，环球网刊文《别墅被指质量问题：用手指能从水泥里抠出钢筋》，文章涉及的别墅与2015年初竣工验收及备案，业主指出“2016年5月开始动工装修，装修过程中发现问题比较严重，不得不停工，一停就是大半年”，2016年9月份清点时发现地下室游泳池顶面、大梁底部、一层挑空层局部、三层主卧天花板及地下室楼梯，存在大面积裸露钢筋。这体现出主体工程施工存在比较严重的质量问题
（二）装饰工程质量问题
如多地出现补丁楼，武汉某地仅建成3年的住宅楼外墙出现裂缝，被涂上防水材料后，侧墙看起来就像打满了补丁；海口某大厦外墙瓷砖脱落，6至9层几乎“秃”了等等。
（三）材料方面的问题
如建材涂料，深圳市场与质量监管委抽查了66家企业生产销售的329批次装饰装修涂料和胶黏剂，还有27批次的产品不合格；又如2015年，新浪地产曝光建筑行业质量问题，指出西门子等多款电梯被伪造，销往国内多省，2200余万的品牌电梯竟然全部是假冒伪劣产品。
（四）基础工程质量问题
如桩基础桩顶钢筋没有进行锚固；又如地基沉降问题，信阳某移民安置房施工中，地基处于一处旧河道，施工方刚打好地梁就出现不均匀沉降问题，施工方没有拆除地梁重新整体加固地基，而是在第一层建筑未完工的基础上对室内和室外地基垂直钻孔，用精力灌浆的方法增加地基承载力，但由于有效半径较小，房子刚建不到一层就出现严重沉陷问题。
二、建筑工程质量问题的原因
企业要在激烈的竞争中脱颖而出，仅依靠战略和新工艺新技术是不够的，还需要生产出消费者信任的产品，也就是利用产品质量进行市场竞争，保证企业的经济效益。尤其是建筑工程施工单位更是要将质量控制重视起来。建筑产品的质量直接关系着人民生命财产的安全，为何近年来建筑质量问题频发，主要就是施工单位在施工时质量控制没有做好。结合上文内容来看，笔者认为，建筑工程产生质量通病，根源有以下几个方面。
（一）施工管理不到位
质量控制是施工管理当中十分关键的部分，做好施工管理的根本目的就是要获得理想的施工质量。然而从建筑施工单位的现状看，除开大型单位（包括央企）外，很多施工单位都是比较小型的民营、私营单位，这些单位中还有大部分施工管理体系不完善，缺乏人才等问题，很多管理人员既要承担技术方面的任务，还需承担管理任务，对于质量控制显然会有漏洞存在，而且监理的地位相对比较尴尬，同时层层转包分包下来，进入施工现场的施工队伍是否具有技术资质不得而知，这在很大程度上会导致质量问题的发生。
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（二）质量意识普遍不高
在经济利益的驱使下，很多单位在施工时为赶工期，铤而走险突击生产，或者以次充好，偷工减料等等，给建筑质量埋下隐患，严重时会导致安全事故的发生，比如江西丰城电厂特别重大事故，该起事故暴露出企业主体责任不落实、安全质量控制、安全现场管理等方面存在突出问题，教训深刻。而且施工时随意性大，有法不依，有规不循，正如上文提到的信阳某移民安置房工程出现的地基沉陷质量问题，虽然采取了补救措施，但是治标不治本，根源上就是施工队伍施工时随意性大，不按要求进行施工作业。
三、建筑工程质量控制的要点
（一）完善的施工管理体系
这是保证工程建设顺利有序展开的前提和基础，应建立项目管理制度、安全生产制度、奖惩制度、竞争机制等等制度机制，单位设立工程部，专职负责对各项目现场的质量抽查，按季、按月进行大检查，不定期抽查，深入开展QC小组活动，检查结果与奖惩制度、监理绩效奖励以及项目部绩效奖励相挂钩。这些措施是从大方向上规范现场管理，从管理上加强质量控制。从施工管理的内容来看，其包括材料、人员、资料、、技术、安全等等，只有完善的施工管理体系，才能从根本上做好质量控制
（二）材料控制
材料是形成建筑产品的基础，而从建筑工程的特点看，建材使用量大，而且品种多，材料控制不到位，进入施工现场的材料质量不过关，显然就会对建筑产品最终的质量形成严重的影响。比如说2014年焦点访谈曝光瘦身钢筋事件。为何会出现这种奇葩现象，其实根源还是在于金钱至上的影响。所以做好材料控制可以是施工中质量控制的前提，建立材料管理的相关制度，将建筑材料的规格、品类、数量进行科学统一的管理，这将是保障建筑工程质量的关键基础。以钢筋加工为例，盘圆钢筋加工不得冷拔、冷挤压，并不得外加工，确因现场场地困难，经建设单位同意的场外钢筋加工，进场时应按批次验收和复试，外观及物理力学性能应符合规范要求，如马凳的加工，同样楼板厚度钢筋不同，马凳也不同，若钢筋相同，排筋方向不同，马凳也不同，马凳支上层钢筋网必须顶双层筋，马凳一律使用 14以上的下脚料制作，不得使用新料切断加工，加工马凳的横梁筋要直。又如混凝土，目前混凝土基本由专业混凝土搅拌站供应，大问题没有但小问题相对较多，所以在选择搅拌站时应考察搅拌站的口碑。
（三）严格把关施工关键环节
例如桩基础施工中，施工要点包括，桩位的测量，应严格按照设计图纸的要求进行测量，控制误差在允许范围内；钻孔，钻孔机具应放置平稳，施工前要试桩，钻孔深度、垂直度、孔径等必须符合要求；清孔，一般提钻清孔，当钻进至要求孔深，保持钻机空转，缓步提升钻头以清除孔内废渣；钢筋笼，关键是钢筋笼的制作要符合要求，并且在安装时不能碰撞成孔；灌注混凝土，混凝土配合比必须符合要求，预留试块，控制成孔内的含水率，防止灌注时配合比出现偏差，灌注时应保持连续性，一般灌注到设计标高还需急需灌注，超设计标高500mm左右，方便后续凿除，务必保证桩顶标高符合设计要求。
结束语：
综上所述，质量可以说是一个企业的立身之本，对于建筑施工单位来说尤其如此。因此，必须重视并加强施工中的质量控制，采取针对性措施，杜绝质量问题的发生。然而面对行业潜规则，质量问题多发，实质上就是因为利益的驱使，所以质量控制的关键还是要从理念上进行转变，深入研究分析施工中存在的问题，把握施工要点，进行严格的把控，从而提升建筑质量。
参考文献：
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[2]王文君. 建筑工程项目管理中的质量控制与管理措施实例分析[J]. 中外建筑,2011,06:135-137.
[3]高伯成. 对建筑工程质量监管控制要点的浅析[J]. 中华民居(下旬刊),2014,09:173-174.
论文作者:梁耀培
论文发表刊物:《基层建设》2016年35期
论文发表时间:2017/3/24
标签：质量问题论文; 质量控制论文; 建筑论文; 钢筋论文; 质量论文; 材料论文; 地基论文; 《基层建设》2016年35期论文;