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摘要：随着BIM技术的不断发展与完善，目前我国许多建设项目都在其不同的施工阶段中或多或少地应用BIM技术进行精细化的管理。BIM的应用也给参建各方带来较大的经济益、大幅降低项目风险，减少了项目实施过程中的未知，让管理变得轻松和精细化。
关键词：BIM；施工；应用
1、BIM背景研究
BIM（Building Information Modeling）即“建筑信息建模”，在我国开始应用主要始于2002年，欧特克公司为了有效提高建筑安装工程的工作效率而率先引入。由于BIM技术带来的影响，得到了建筑业的广泛认可，我国房地产开发企业、建筑研究院、施工单位，甚至设计单位都专门设立了BIM技术研究部门。在我国的“十一五”规划以及“十二五”规划中，都将BIM技术列为重点项目。而随着BIM技术的不断发展与完善，目前我国许多建设项目都在其不同的施工阶段中或多或少地应用BIM技术进行精细化的管理。
2、建筑行业采用BIM技术的优点：
2.1通过BIM的终端设备能把业主和参建各方进行实时链接在一起，在项目的建设周期内让各方畅通的沟通。通过搭建1：1的三维信息化建模型，能让可能不懂专业的业主也能直观的了解项目的各项情况，如同现场参观实体一样。
2.2从设计阶段起我公司可根据业主要求，快速搭建方案设计三维模型，取代了传统的平面图，或是效果图，让业主形象的全方位了解设我们的计设方案，以便确定我们是否实现了业主的想法。
2.3在设计过程中我公司通BIM系列软件搭建1：1的精细化三维模型，形象的表现出设计成果，实现所见及所得。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆业主及监理方可随时跟踪进度，已及统计实体工程量，以便前期的造价控制、质量跟踪控制。
2.4在设计中我们可以最大程度的满足业主对设计成果的细节要求（业主可在线以任何一个角度观看设产品的的构造，甚至是小到一个插痤的位置、规格、颜色），业主在设计过程中可在线随时提出修改意见，我公司将及时满足业主的合理修改要求。
2.5BIM技术让我们为业主提供更为完美的设计产品，它能让我们把工程的结构分析、节能设计、智能化、安全、环保、绿色等做得更好。
2.6在施工阶段中实现动态、集成和可视化的4D 施工管理。将建筑物及施工现场3D 模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D 施工信息模型。实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理及施工过程的可视化模拟。 实现项目各参与方协同工作。项目各参与方信息共享，基于网络实现文档、图档和视档的提交、审核、审批及利用。
2.7在项目的前期设计和施工阶段可以把大量的工程相关信息（如构件和设备的技术参数、供方信息、状态信息）录入到信息模型中，可在运营过程中随时更新，通过对这些信息快速准确的筛选调阅，能为项目的后期运营带来很大便利。
3、BIM技术的应用：
3.1解决传统碰撞检查难题
1)施工过程中相关各方有时需要付出几十万、几百万，甚至上千万的代价来弥补由设备管线碰撞等引起的拆装、返工和浪费；BIM技术的应用能够安全避免这种无谓的浪费。
2)应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量、同时也提高了与业主沟通的能力。
3.2实现精细化的施工管理
1）可视化的设计交底:设计人员可以通过模型实现向施工方的可视化设计交底，能够让施工方清楚了解设计意图，了解设计中的每一个细节。
2）可视化的技术交底：我国工人文化水平不高，在在型复杂的工程向工人技术交底时往往难以让工人理解技术要求，但通过模型就可以直观的让人工人知道自己将要完成的部份是什么样，有哪些技术要求，直观而形象。
3）精细化的施工按排 ;可以用模型形象地反应出工程实体的实况，通过对各步工作的分解，精确统计出各步工作工程量，再结合工作面情况和资源供应情况分析后可精确的组织施工资源进行实体的修建。
3.3精确的工程量统计
施工管理人员可以跟据施工进度（部位）快速统计出需要的工程材料数量，实现真正的定额领料并合理按排运输。
3.4实现钢结构的预拼装，大型钢结构施工过程中变行较大，传统的施工方法要进在工厂进行预拼装后再拆开到现场进行拼装。而采用BIM技术后就可以把现场的已安装的钢结构进行精确测量后在计算机中建立与实际情况相符的模型，实现虚拟预拼装。
3.5 BIM技术下构配件的工厂化生产
要实现建筑工业化首先就必须实现构配件的生产工厂化，不仅可以使标准化中建立的规则与标准得以有效地实现，而且可以使生产效率实现提升，使人工成本大大降低，使生产周期实现缩短，同时也可以在很大程度上避免不必要的原材料浪费，从而使建筑达到绿色环保的目标。
4 结语
新型建筑工业化因BIM技术供给的信息平台而使施工操作实现了装配化，使构配件生产实现了工厂化，使建筑设计实现了标准化。总而言之，新型建筑工业化因BIM技术的应用而实现了信息化的保障。
参考文献：
[1] 赵彬，牛博生，王友群．建筑业中精益建造与BIM技术的交互应用研究［Ｊ］．工程管理学报，２０１１，２５（５）
论文作者:杨晶晶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/11
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