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摘要：BIM 技术在当前的建设行业中具有宽阔的发展空间，合理的应用 BIM 技术能在建设的过程中减少错误率，也能确保住宅设计的科学性和准确性。所以，建筑企业应明确 BIM 技术的性质和其主要的功能，充分地意识到其具有的重要性，才可以有效地管理建筑工程的施工过程，这对于这预制装配式住宅未来的发展具有较高的效益。鉴于此，本文主要分析基于BIM的预制装配建筑体系应用技术。
关键词：BIM；预制装配建筑；应用技术
在第二次世界大战结束以后，整个世界饱受战火的摧残，满目疮痍，战后重建促进了建筑工业化的发展，正是这种大量的需求使得建筑技术出现了突飞猛进的发展，这种新型建筑技术的发展，大大缩短了建筑所需的时间，满足了人们的居住要求。随着城市化进程的加快，人们对住宅的需求日益增大，为了更快地进行建筑，预制式装配的建筑逐渐兴起。我国的预制装配技术在上世纪80年代已经开始发展，其中最初出现的是预制混凝土的应用，以它为基础发展出了预制的梁柱，楼板，墙板等等一系列的构件。这种构件虽然很方便使用，但是在技术上的不成熟最终使得这种技术没有得到大范围的推广。随着预制混凝土技术的革新和发展，现如今的预制技术在很多方面又重新发挥了它的作用，如盾构隧道管片，桥梁结构等。这些采用了新技术和新方法的预制装配建筑一定会大有前途。
1、概述
我国正处在生态文明建设、新型城镇化战略布局的关键时期，大力发展建筑工业化，对于推进建设领域节能减排，加快建筑业产业升级，具有十分重要的意义和作用。装配式建筑是标准化设计、工业化生产、机械化安装、信息化管理的现代化建造方式，BIM 是装配式建筑体系中的关键技术和最佳平台，它能够在全生命周期内提供协调一致的信息，在装配式建筑全产业链中提供有力支持。结合 BIM 平台、构件库、物联网、计算机辅助加工、虚拟施工安装等新技术，将有效解决预制装配式建筑体系产业化发展中的诸多关键问题，给装配式建筑的全产业链生产方式带来全面提升。在此背景下，国家启动“十三五”重点研发计划“绿色建筑及建筑工业化”专项，并于 2016 年 7 月正式立项国家重点研发计划项目“基于 BIM 的预制装配建筑体系应用技术”（项目编号：2016YFC0702000），本项目由中国建筑科学研究院牵头承担，实施周期为 2016年 07 月至 2019 年 06 月。
2、预制装配式建筑
预制装配式建筑，简称 PC（Prefabricated Concrete），是在工厂对其主要组成构件进行工业化生产，通过交通运输运送至现场，在现场进行拼装浇筑而完成的建筑，用简单的话来说就是“像汽车生产线上生产汽车的方式来建造房子”，而这种施工方式简称为 PC 技术，国内企业万科对 PC 技术的定义是：PC 技术即预制混凝土构件技术，它是以提升产品品质性能为目的，以提升产品生产效能、提升客户价值为目标，通过研究客户需求、产品定型，进而实现工厂预制、现场装配的生产方式，缩短建筑周期，减少能源消耗，降低建设成本。通过万科这样的描述可以看出 PC 建筑有如下的特点：①符合客户的要求；②生产施工效率高，工期大大缩短；③现场施工方式简单，减少了能源的消耗；④降低了生产施工的成本，提高性价比。
PC 工程与传统施工建筑相比较也拥有很多优势。在工程品质上，PC 工程在防水，防火，隔音，抗渗，防裂，抗震方面都比传统工程做的更好，原因在于 PC 构件在工厂生产时层层质检相对于现场施工的传统工程质量更容易把控。在施工工期上，PC工程大部分构件在工厂生产，受天气影响较小，施工快捷方便，相比传统工程在施工上有多道工序不可省去更加节省时间。在施工成本上，PC 构件成本易于控制，相对于传统工程的多道工序的过程成本更容易降低成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在节能环保上，PC 工程的施工产地干净整洁，能耗小，相对于传统工程的施工场地扬尘大等特点更加环保节能。
我国的预制装配建筑开始应用于 20 世纪 50 年代，一直到80 年代，由于我国建筑施工技术水平过低，导致我国预制装配式建筑的技术发展缓慢，建筑工业化整体水平很低，且存在着协调性差，强度过低，生产缓慢等弊端。到了 90 年代由于种种原因导致了预制装配式建筑在国内处于十分低迷的状态。
3、基于BIM的预制装配建筑体系应用技术
3.1、BIM 技术在设计阶段的应用
在住宅设计阶段，如果设计师采用传统的设计方法，需要不断修改图纸、图纸，找出存在的问题，并设计出合格的图纸解决方案。传统的设计方法不仅浪费时间，而且很难找到绘图问题，导致施工人员在住宅建筑中遇到的实际问题。如何利用 BIM 技术，改变了传统的设计方式，员工能够结合虚拟居住环境，制定了详细的图纸，施工人员也可以根据三维图，分析平面图，立体图，为有效地进行统计分析的材料和面积。项目造价人员使用方便，BIM 技术能使房屋成本更准确，数据更准确。这种先进的信息技术极大地提高了住宅建筑的效率，也提高了建筑物的质量。
3.2、BIM 技术在构件生产中的应用
需要使用预制房屋建设，为了顺利组成，施工企业必须能够保证 BIM 技术可以支持组件的生产，做到信息传递功能好，BIM技术的信息组件的使用提取和更新，以保证构件在住宅建设中发挥重要作用，并在生产过程中的部分长有很强的时效性，使BIM 技术可以在生产的组件实现。
3.3、BIM 技术在施工吊装阶段的应用
为了提高住宅工程质量，加快施工速度，在设计图纸，施工人员需要结合 BIM 技术在数据库，从中获取相关信息，对数据的分析和探索，从而有效地管理数据，使我们能够建立三维立体模型。因此，吊装施工阶段的 BIM 技术，以确保适当的技术和方法，以及相关的人员有信息传输的建设一个很好的经验，以减少错误率在一定程度上，能有效地指导施工人员准确定位，以便于数据的 Q 建设查询。
3.4、BIM 技术的创新
创新是当前施工企业的重点，在建设项目的发展过程中，需要用先进的技术来提高建筑的效率。因此，为了形成产业链，也为了保证数据的准确性，施工企业必须加强对员工的培训和指导，使其能够与自己的工作相结合。BIM 技术的改进和创新，从而按照要求完成相关的任务，也可以使建筑工程正常施工，特别是BIM 技术在施工现场的应用，这是非常重要的技术创新和核心，创新是促进建筑企业发展的一个重要点，建设企业必须重视的。
总之，在预制施工过程中，需要保证专业人员相互协调，从而加强对施工过程的严格细致管理。而 BIM 技术在施工中可以起到一定的作用，不仅可以帮助实现施工人员的施工过程管理，更能发挥资源和环境保护的作用。因此它被广泛应用于现代建筑。因此，施工人员应加强对工艺的研究，以便在预制施工中更好地使用该技术。基于 BIM技术的预制装配式建筑应用使原来的粗放型模式向集约型模式转变，促进建筑产业化的可持续发展，为推动我国建筑工业化做出贡献。
参考文献：
[1]邹文芳.基于BIM的预制装配建筑体系应用技术[J].建材与装饰，2017（38）：24-25.
[2]李建沛.预制装配式建筑结构体系与设计[J].工程技术研究，2017（08）：199+233.
论文作者:余涛
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/13
标签：建筑论文; 技术论文; 构件论文; 工程论文; 住宅论文; 体系论文; 传统论文; 《基层建设》2018年第21期论文;