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摘要：装配式建筑作为现代建筑工程中非常重要的一项，其实际上就是节能建筑，本身具有非常高的质量，在施工中还可以使建筑效率不断提升。在装配式建筑实际应用的过程中，需要进一步加强工程造价预算与成本方面进行相关的管理工作。通过这一方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
1装配式建筑工程情况分析
装配式建筑的原理简单来讲与搭积木相同，生产厂家会提前生产好建筑主要的部件，例如其中有房梁和柱子等，再将其运输到现场之后再进行组装工作。最后需要使用混凝土等方式将其固定在一起。这一建筑方式消耗的时间相较于传统方式会缩短很多，而且还可以降低施工强度，并能够提升建筑质量，优化其信息化与产业化效果。装配式建筑在 20 世纪初出现的西方很多国家都应用了这一方式，并且已经建设出了非常完善的建设体系，其在新中国成立之前进入到国内，从现阶段的实际情况来讲，我国有超过 1500 万平方面的装配式建筑处于施工之中。政府制定了非常多的政策帮助这一建筑形式获得发展，使其在行业中具有更高的占比，但是在这一过程中其还容易遇到其他问题，所以需要通过更有效的措施提升装配式建筑的实际效果。
2装配式建筑工程造价成本高的原因
装配式建筑工程需要使用到大量的PC 预制构件，而其生产成本和安装成本是一笔较大的费用，这也在一定程度上加大了装配式建筑工程的成本投入。根据国家对装配式建筑工程的新要求，其 PC 预制构件率必须要在 53%以上，在原来22% 基础上提升的比较多，这也在无形中加大了装配式建筑的造价成本。装配式建筑工程发展还不是很成熟，还没有形成健全的市场管理制度，导致一些 PC预制构件价格过于高。另外，现在的装配式建筑工程规模比较小，各种预制构件的制造成本也就比较高，如果能够形成规模化生产，厂商制造 PC 预制构件成本就会减少，价格也就会跟着下降，这也就意味着装配式建筑工程造价成本会变低。就现在的形式来看，生产装配式建筑需要的预制构件的厂家并不是很多，工厂距离施工现场都比较遥远，这样就会产生很大的运输费用，同样会增加造价成本。
3 装配式建筑工程造价控制策略
3.1做好施工方案的审核
装配式建筑工程施工工序比较简单，操作起来也比较方便，只需要在现场装配预制好的构建就可以。在装配式建筑工程中最为重要的是工程造价，直接关系着整个工程的经济效益。装配式建筑工程造价和两个因素有关，一个是工程质量，另外一个就是工期，只有在保证工程质量的情况下缩短工期，才能减少施工过程中的各种资金耗损，从而有效控制装配式建筑工程造价。这就要求在装配式建筑工程施工之前的准备阶段，必须做好施工图纸的设计工作，同时还要加强对设计图纸的审核，建筑企业要召开图纸研讨会，组织相关的专家、技术人员参加，设计人员要进行技术交底，然后共同研究设计图纸的科学性和合理性，发现施工图纸有不合理的地方，或者与实际施工要求不符合的地方要及时改进，确保施工图纸没有任何错误，只有这样才能保证按照预定时间完成施工，还能确保施工质量可以达到相关标准，进而实现降低工程造价的目标，实现装配置建筑工程经济效益最大化。
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3.2加强装配式建筑项目效果
要想使装配式建筑发挥出更好的效果，并加强成本控制的实际效果，国家在装配式建筑方面的投资也需要不断的提升，能够更有效地促进这一建筑方式的发展。在国家使用装配式建筑的过程中，需要将其应用在保障性住房和医院等公共性建筑的建设，进一步促进装配式建筑获得更好的发展，在拓展发展规模的基础上，使生产厂家的投入可以获得更多的回报。我国装配式建筑生产规模的不断拓展，能够使装配式部件生产技术获得更大程度的提升。在建设的过程中需要保证装配式建筑的效果，提升其实际规模，为其成本控制提供更大的帮助。
3.3提前做好工程量计算
任何建筑的工程量都会直接影响到造价成本，装配式建筑工程也不例外，因此在施工之前都必须要做好工程量的计算。在计算工程量的过程中，要编制清单，然后将所有的列项纳入其中，只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式建筑工程量计算存在着一定的难度，大部分建筑企业都是按照施工图纸计算工程量，并且得出工程造价，但是装配式建筑工程需要大量的预制构件，堆放和加固的过程中都会产生费用，但是在图纸上却不能体现这部分造价成本。所以，在编制工程量清单的时候必须要描述清楚，将堆放和加固费用，还有预制构件的运输费用纳入其中，只有这样才能防止出现工程造价纠纷。
3.4控制好材料价格
装配式建筑工程造价中预制构件成本和部件成本占去了很大份额，它们可以统称为材料费用，从这也就可以看出想要控制工程造价，就必须要做好材料价格的控制。建筑企业要成立专门的材料价格调查组，让他们深入到预制构件市场中去，全面了解预制构件的价格，然后在设计中对于一些预制构件的价格实现暂定价，最后由招标双方共同确定，这样就不会出现材料价格虚高情况，在很大程度上控制了工程造价成本。
4装配式建筑成本控制策略
4.1完善相关标准
目前，我国的装配式建筑工程还在发展的初级阶段，相关的法律法规还不是很健全，这样就会影响到工程成本控制。由于每个区域的预制构件的价格和运输成本是不一样的，这也就决定了各个区域的工程成本是不同的。厂商在制造预制构件的时候会根据不同区域、不同的要求制定价格，预制构件的成本也会变大，这样就会使得装配式建筑工程成本得不到有效控制。因此，现阶段必须要建立健全相关的政策和法律法规，也就是要形成行业标准和生产标准，只有这样才能规范预制构件市场，从而使得装配建筑工程成本得到有效控制，提高建筑企业的经济效益。
4.2实现产业化
装配建筑工程的材料费用和运输费用直接影响着工程的整体成本投入，这就要求在制定预制构件生产标准的同时，施工场地还要尽可能靠近生产地，这样就能降低运输成本投入，从而使得装配建筑工程成本得到控制。此外，装配建筑还要朝着产业化发展，这样不但可以降低材料的生产成本，还能带动相关配套产业的发展，让装配式建筑工程所需要的资源都能聚集到一起，从而最大化的减少成本投入。
结束语
从我国建筑市场的实际情况来讲，因为造价、预算与施工等方面会存在一定的问题，导致装配式建筑在市场应用的过程中并没有获得非常好发展。因为其中存在很多问题，如果可以将相关问题全部解决，就能够进一步提高其实际建设效果。建筑行业与政府部门需要加强管理工作的效果，制定相应的管理制度，行业建设过程中需要保证施工管理工作更加的合理，保证其符合相关的规定。通过不断提升装配式建筑的发展效果，加强造价预算与成本控制力度，为企业与行业的发展提供更大的帮助。
参考文献：
[1] 张军 . 探讨建筑工程预算精确性的影响因素及应对措施 [J]. 居舍，2018，10（35）：21+64.
[2] 白冬梅 . 装配式建筑造价管理研究 [J]. 住宅与房地产，2018（31）：22.
论文作者: 王连炜
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第23期
论文发表时间:2019/7/22
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