石河子市永泰工程建设有限责任公司 新疆 石河子 832000
摘要：随着市场经济的推进以及人们对于生活质量需求的提升，建筑行业也需要结合这些要素做出相关的改变，努力提升自己的技术实力，满足用户的新需求。特别是在新时期建筑规模的日益增大使得工期越来越长，投资越来越多，因此必须要做好建筑工程各方面的控制以及管理工作，而预算造价管理控制就是其中一个。因此在未来发展中必须要努力做好相关工作，解决存在的问题，提升实际业务效率和质量。
关键词：建筑单位；造价预算；造价控制
1建筑工程造价预算控制原则
1.1重点预算与全面预算相结合原则
在建筑工程中费用较高的主体工程项目中，采用不同的施工材料，施工工艺，其成本存在较大的差异，例如，在屋面构建层柱梁面施工中，按建设设计要求，应以1∶3水泥砂浆进行找平处理，厚度为10mm，如施工单位因疏忽等原因，未严格按照施工设计，而是以15mm厚的砂浆进行找平处理，则可能导致该项目超出预算，且由于工程量较大，可能造成超造价预算的问题。相对而言，其他分项工程造价预算总额较低，一些工程变更对整体造价预算的影响不明显，因此，在建筑工程造价预算控制中，预算管理人员应从工程造价整体出发，着眼于重点项目造价预算控制，分析工程项目重点和难点问题，提高造价预算控制的有效性。
1.2动态化预算控制
在建筑工程项目中，由于工程材料，人工费用，机具租赁费用会随着市场变化而发生变化。因此，在施工过程中，施工单位必须根据出现的问题及时调整造价预算，实现工程造价的动态化管理，提高预算方案的可行性，合理性。在工程施工后期，预算管理人员应根据费用执行情况分析工程项目的实际成本，合理预测工程项目整体费用，为工程项目整体结算提供基础，提高建筑工程预算的准确性。
2建筑工程造价预算的影响因素
2.1主要体现在建筑工程概预算编制不合理方面
一般建设工程的预算都是由专业的人员编制或者聘请社会上具有一定资质的人员来开展。但是，这些人员在计算经济方面确实是比较专业，但是和工程的结合却不够紧密，以至于部分编制人员实践较少，没有办法根据工程的实际情况做出相关的编制。
2.2工程造价会受到条件市场因素的影响
建设工程项目结合工程的投资决策、设计、施工、竣工等阶段，综合研究来看会经历很长的时间投入很多的成本，因此在实际的业务开展过程中会出现一定的变更问题，特别是随着施工条件的变革和市场因素方面的影响等都会导致工程造价受到很多因素的影响，受到条件和市场的制约。
2.3建筑工程前期设计大部分会决定工程造价的最终结果
结合现有的工程开展模式来看，工程项目往往都是先设计，在设计的模式基础之上对整体的功能品质作出相关的研究，对主导因素做出实际的考量，但是很少有项目是在限制总价之后才做出设计的。对涉及的范围而言往往会越来越广泛，这就使得很多的项目过分注重外表以及档次上的奢华，而忽视了对于内部的管理以及各个部门之间配合的科学性研究，这就会导致工程造价成本十分高昂，如果出现任何的问题以及变革都会对整体的工程控制以及工序带来实际的影响。除此之外，工程项目往往是先设计、估算、再修改，这就导致了造价和设计没有办法同步的开展，因此指导的价值没有办法得到真正的体现和展示。
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3建筑工程造价控制存在的难点
结合笔者的实际研究来看，想要解决建筑工程造价控制的问题，存在以下难点：
3.1相关人员普遍缺乏造价的正确认识
在计划经济时代，整体的发展以及方式相对比较牢靠，以至于很多的工程预算人员对于造价控制缺乏正确的认识，没有办法和市场经济的需求相互结合，普遍认为工程预算造价就是在施工阶段做好费用控制、对于设计阶段以及最终的评价阶段等都没有合理认识，没有办法将工程预算造价的指导性发挥出来。
3.2主要体现在工程预算造价编制方法相对比较落后上
建筑行业的数量和规模都在迅速提升，但是很多人的观念没有跟上，这就使得他们在使用的控制方法上相对比较笼统、比较粗略，所做的预算也不够详细，这就使得施工细节的预算不够，导致施工文件没有办法做好相关的指导工作，在后续的开展中只能依靠人为的经验来处理，这就会导致很多的误差出现，以至于很多企业在预算中会有高额的利润，但实际最终的计算中却出现了亏损的情况，这就是实际的编制方法落后所带来的问题[1]。
3.3主要体现在相关人员的整体素质不够高
正如笔者所提到的那样，对于工程预算造价工作人员大部分都是需要专业人士来处理的，但是很多的人因为上个时期的原因，没有办法做好新时期的相关工作需求，以至于整体的工作效率相对比较低，这就是人员综合素质有待提高的重要展示。
4建筑施工单位预算造价有效控制的策略
如果想要解决以上的问题，可以从以下几个方面入手来开展：
4.1做好项目工程建设的可行性研究方面
本项研究是整体工程建设项目和管理的重要环节，可以从整体上对整体的项目真实性作出科学的参考信息，进而真实的提供造价的科学决策，在整体上来讲可行性分析，整体项目建设工程的各个环节操作方法的整体指导，对于设计方案特别是工程造价的制定而言，有着重要的保障作用[2]。
4.2要努力提升工程设计效率
建筑工程实施造价管理目的就是为了规避经济损失，保证整体的预期能够和设计相符，获得一定的收益[3]。因此，在设计方案上必须予以考虑，做出周密的处理，使得人员材料设施等各类资源相协调，进而简约、高效地完成相关的任务。
4.3要重视质量的设计
一般来讲整体规模都不会太小，因此投资的数额也不会太少，所以必须对整体的设计质量予以保障，在设计环节结合科学的管控工作，科学、合理、有效地做出设计方案的处理，使得施工的质量能够得到真正的保障。在建筑工程预算造价控制方面，可以结合以下几个内容来开展相关的研究：①根据动态性及时地调整预算的企业定额，在任何的施工项目建设过程中都不可能是一成不变的，肯定会是出现很多问题的，所以必须要结合实际的情况，对预算造价作出科学的控制和调整，特别是对于工程变更材料设施价格、工程标准、费率利率、汇率等重要的因素出现的变革，要及时地做出相关的改变，这就会使得企业的不确定性尽量降低，保证整体工程的稳定性和可靠；②要建立起层次鲜明的预算管理体系。在预算控制管理工作中是需要很多人来分层次地处理，只有这样才能够满足各个管理机制的要求、能够符合实际需求的[4]。从而使得各管理内容落到实处去的，各个管理的效率能够满足实际需要的，在管理工也可以保证不缺项不漏项，增加整体的科学性和正确度；③是要做好施工现场的变更及各个单价的控制工作，这对于整体的工程项目，质量保证而言很有帮助。
结束语：
整体来看，合理控制造价既可以提升整体工程的可信度和正确度，也可以降低实际成本，提升企业的利润。因此，对于相关从业人员而言，必须要结合观念的改变来努力地找到符合企业实际需求的管理办法，努力地提升业务的效率，促进实际业务的发展，为整体业务的推进打下相对坚实的好基础。
参考文献：
[1]张小龙.建筑造价管理现存问题及对策研究[J].工程建设与设计,2018(15):286-287+290.
[2]郑艳佳,张状,黄蕊.工民建预算中造价管理的控制[J].科技创新与应用,2015(36):258.
[3]陶干秀.建筑施工造价管理控制现存问题及对策研究[J].中国市场,2015(17):153-154.
[4]孙淑珍.工程造价在工民建施工预算中的应用研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2014(11):112.
论文作者:朱涛
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/8/28
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