摘要：近年来，随着我国建筑业的高速增长，土地资源使用量也随之逐年增长，导致土地资源日渐减少，在这种情况下，充分利用和有效开发地下空间得到了社会各界的认可，大大节约了土地资源。因为高层建筑及超高层建筑逐渐增多，导致地下室的数量随之增加。但是地下室的质量控制问题也不容忽视，尤其是地下室渗水几率逐渐增多，做好地下室的防水工作，成为质量控制的重中之重。
关键词：建筑工程；地下室；防水施工质量
1地下室防水施工的意义
防水施工是建筑工程施工的重要内容，对其施工质量以及功能、使用等，都存在较为严重的影响。建筑工程施工中，如果防水施工不到位，不仅会对建筑功能及其正常使用造成影响，而且对建筑结构的安全性产生影响，造成较为严重的经济损失及其他危害影响，对建筑施工企业的形象以及企业生存发展等，都十分不利。总之，防水施工不仅是影响建筑工程的正常使用功能以及建筑结构安全、耐久与稳定性能的关键环节，也是影响建筑施工企业在市场环境中生存与发展的重要因素，其在建筑工程中具有非常重要的作用和影响，因此，为确保建筑工程的防水施工效果，减少渗水问题对建筑质量及安全、效益的不利影响，需要工程项目施工建设过程中，通过对先进、合理的防水施工技术的引进应用，促进建筑结构及有关工程的防水防渗性能，从而对建筑的正常使用及安全、质量等进行保障，促进建筑施工企业的发展提升。
2案例分析
以某建筑为例，为别墅建筑，建设了1层地下室，地下埋深约3m，用于储物和居住。在开展地基开挖作业时，因为土质的关系，含水量很低，经过深入挖掘，未发现明水，因此开发商认为此建筑地下室不会发生渗水，因此防水工程按照以下方案施工：钢筋混凝土自防水设计为底板防水结构，抗渗等级设计为6级；选择粘土砖，作为建筑结构墙体；建筑墙体的外部，使用SBS改性沥青防水卷材进行加护。地下室建成后，出现了严重的渗水问题。渗水出现在穿墙管的周围以及墙体部位。经过检验分析，水是经过墙体上的毛细孔，沿着缝隙流入地下室。虽然采取了涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料的处理方式，提升了墙体的防水功能。但经过1年的时间，暴雨期间再次发生严重的渗水现象，地下室内产生大量积水。现结合此案例，具体分析地下室防水施工技术问题。
3地下室防水施工技术存在的问题
3.1卷材问题
从上述案例分析来说，地下室防水施工问题中，材料的选择和使用环节极易留下渗水隐患。一般来说，地下室防水工程施工中，常用的加固密封施工技术，为SBS改性沥青防水卷材接缝技术。在实际应用中，能够抵挡0.3MPa的静水压力，按照水压进行换算，大约有30m深度。此地下室防水工程的埋入深度约3m，从理论角度来说，不可能出现水穿越防水层流入地下室的可能。渗水问题的发生，出现在卷材粘结施工过程中，因为密封不严以及其他问题，使得卷材的密封作用丧失，进而造成水体流入。
3.2穿墙管设计及施工问题
地下室防水施工，穿墙管道为重点处理的部分。在使用时，常见的渗水点就是穿墙管道。究其原因，施工作业时未对穿墙管进行防水加护处理，进而引发地下室渗水。一般来说，穿墙管道部分的防水结构设计，多选择压盘式固定穿墙管防水构造，或者套管式穿墙防水构造。若采取的处理方式不当，或者没有做任何处理及封堵不严密，极易引发渗水问题。
3.3防水结构封闭性不强
一般来说，标准的地下室防水结构，其要能够达到整体性和全封闭的要求。防水结构的构建，要从结构底板以及结构墙体做好把控，这两个部位的防水层，必须要达到整体性、全封闭U型防水混凝土结构设计要求。上述案例中，未能构建全封闭的防水结构。
4建筑工程地下室防水施工质量的控制
4.1提高施工材料质量的监督和检查力度
建筑施工单位在选择结构所需防水材料过程中，应该根据地下室预期的建筑功能，并在保证工程造价基础上，选择符合地下室功能的高质量、高性能、高信誉度的防水材料，另外，建筑施工单位应该提高进入施工现场防水材料的检查力度，对不合格的防水材料一律不予使用，从而有效提高高层建筑地下室防水施工的质量。
4.2规范防水设计
4.2.1做好前期调查
地下室防水施工设计的开展，要注重前期调查。对地下室建设区域的水源进行综合分析，同时考虑到降水等其他因素的影响，制定完善的防水施工方案，为后续施工作业的开展，提供有力的指导。在防水设计时，要做好建筑分析，优选防水工艺和材料，保证防水效果。
4.2.2优化混凝土施工工艺
混凝土施工的质量，影响着地下室防水性能，因此施工技术水平，对防水效果有着重要的价值，因此要做好严格的把控。混凝土施工技术的应用，要做好以下要点的把控：①控制混凝土的配合比。一般来说，地下室部分常用硅酸盐型水泥；使用的碎石材料，含泥量小于0.5%；石子的直径要在5~35mm；选择高效防水剂。②底板浇筑作业，采取分段处理措施。若底板的坡度相同，采取一次性浇筑，保证混凝土施工的效果。③做好混凝土振捣的把控，严格把控振动以及搅拌的时间，保证处于20~30s内。若混凝土表面产生浮浆，并且没有气泡、不再沉落，则完成振捣作业。④开展混凝土浇筑作业，必须要严格控制坍落度，避免裂缝的产生。若底板混凝土采取分段施工方式，要合理进行施工设计。如果混凝土分层厚度处于0.4~0.5m内，为减少混凝土收缩量，则需要进行二次振捣。除此之外，当振捣密度达到标准后，开展后续的抹压作业，包括找平、抹平、压光等，确保混凝土施工的质量。
4.3制定施工缝处理方案
冷接缝是施工缝的另为一种叫法，被认为是施工过程中防渗水最为薄弱的环节。如图1所示，施工缝处的接缝甚至多于后浇带，而且较为脆弱。因此施工缝的处理就会决定工程质量的好坏，处理不好，不仅仅会使混凝土产生裂缝进而产生漏水，更会严重影响工程的结构和质量，更为严重的会影响到整个工程建筑的正常使用。因此在施工缝混凝土施工中一般要做到以下几点：①混凝土必须采用连续浇筑技术，尽量避免因断断续续浇筑而带来的施工缝的出现，施工缝的增加不仅会给后续的处理过程增加难度，还会影响整个建筑工程的整体架构；②在地下室的外围施工过程中如果不可避免的要引入施工缝，只允许留置水平施工缝，并且对施工缝的预留高度有一定的要求，在此问题上一定要严格遵守施工前期的设计；③要保证施工缝振捣过程的质量，振捣过程也是施工缝过程中的重中之重，切不可懈怠；④在不可避免出现施工缝的地方要做好接浆或涂抹界面处理剂，避免出现水泥裂缝进而产生漏水；⑤施工缝要仔细的进行清理，尽量避免因施工缝清洁不干净，不彻底而引起的施工缝质量不合格的问题。
图1 地下室侧墙施工缝做法
结语
总之，对建筑工程地下室防水施工技术的分析，有利于促进其在建筑地下室防水施工中的推广应用，进而确保地下室防水施工的质量和效果，有效避免和控制地下室渗水问题的发生，对建筑工程的安全和质量进行保障，进一步推动建筑行业发展，具有十分积极的作用和意义。
参考文献
[1]史志德.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].建材与装饰，2017（27）：21~22.
论文作者:李兴广
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：地下室论文; 混凝土论文; 建筑论文; 穿墙论文; 作业论文; 建筑工程论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第2期论文;