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摘要：近年来，随着经济的快速发展，建筑行业也发生了迅猛发展，建筑单位也越来越多，市场的竞争也愈发激烈。建筑工程造价在建筑工程中占有重要位置，它直接影响建筑工程成本和企业的经济效益，如何降低工程造价对建筑企业具有非常重要的意义，本文主要分析了影响建筑工程造价的一些因素和降低工程造价的对策。
关键词：建筑工程；工程造价；影响要素；对策
引言
在建筑工程的造价管理之中，所包含的影响因素有很多，工程计价主要有三个要素组成，分别是量、价、费，只有协调好三者的关系，才能够将目前的工程造价控制管理工作有效落实。
1 建筑工程造价内容、特征及管理作用
建筑工程造价是指工程建设的费用，即包括筹建、设计、招投标、施工到竣工验收全过程的花费。建筑企业生存与发展过程最基础的条件是获得相应的经济效益，而工程造价和经济效益的内在联系恰恰是密不可分的，因此，对建筑工程造价的管理和控制就尤为必要。工程造价贯穿建筑工程的全过程，对每一阶段的成本控制都要格外注意。我们要严格执行相关政策和制度，全面、细致审核实际工作，真实、准确、客观的保障完工结算的顺利进行，从而实现工程造价优化控制的目的。随着城市的飞速建设，建设工程规模日趋扩大，在进行建筑工 程过程中合理控制造价，减少不必要开支是一项非常紧迫的问题，是工程建设非常重要的环节。尤其是必须高度重视工程造价管理问题，针对问题提出相适合的策略，使企业得到最大的投资回报率。
2影响建筑工程造价的因素分析
2.1设计工作的影响
建筑工程的设计阶段也是工程造价管理的重要环节，一般设计的费用是通过概算的方式来提取，如果概算的额度偏高，设计的费用也就越高。设计单位为了获取更大的经济利益，扩大投资规模或者冒算投资额来提高工程造价，使得工程造价与实际预算之间出现较大的偏差，不仅造成了资金的浪费，还会浪费大量的建筑材料，违背我国可持续发展战略。
2.2招投标环节的影响
从整个建筑工程的流程上来看，首先招标投标的环节就会对工程造价产生相应的影响，因为往往这种招标投标的行为活动，主要表现在主体经济性与招标投标中资源提供二者之间的关系与矛盾，所以能够在一定程度上直接影响工程质量与工程资源投入。在招投标阶段中也会产生对于造价控制的实际影响因素，比如说建筑市场供求关系的不断变化等。综合来看，在这一环节中招投标活动及制度的规范性也能够 在一定程度上促进工程价格与价值的一致性，实现对于工程价格的有效规范，明确个别劳动的消耗水平，从而为接下来的工程造价管理工作奠定基础。
2.3施工环节的影响
施工是保证建筑工程进行的中心环节，如果没有制定优化的施工组织设计、施工技术措施和施工设计图的话，只凭个人经验盲目进行，就很难保证施工质量，工程造价也会失控。
2.4市场影响因素
建筑工程是多方因素协同作用的结果。不同的时间、地点或市场环境会引发不同的结果。区域定额标准、施工条件、物质发展的差异均会在很大程度上影响着工程造价管理工作。所以，就算是相同规模、类型的建筑工程，造价也存在差异。
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2.5竣工结算环节的影响
工程竣工以及结算环节，以费用去编制的方法，实现项目的审批，对于相关的索赔项目去进行收取，这样也能够在一定程度上降低工程造价。这些都是在建筑工程进行过程之中对于工程造价的影响因素，管理部门必须要在明确这些影响因素的基础之上，针对可以 控制的因素加强控制工作，才能够最大程度上满足工程质量标准的基础之上，增加工程的综合效益，实现利润的提升。
3降低建筑工程造价的具体措施
3.1优化设计方案，合理降低工程造价
首先，要对施工设计方案优化的目标进行准确的定位，对设定的设计方案进行科学有效的分析，树立正确的造价管理思想。其次，要对设计的方案进行标准判定，判断其否属于具有经济性、先进性和科学性的设计方案。和相关经济技术指标进行系统而深入的比较，保证设计方案的优化调整。最后，合同双方应该就方案进行严格会审，在施工之前消除潜在的施工漏洞，设计变更尽量在施工前或者施工初期发生，尽量减少工程变更造成的造价失控。
3.2 细化造价管理内容，推动全要素造价管理
在管理内容上也应该进行相应的细化，才能够实现造价管理内容的全面覆盖，实现全要素的造价管理模式。全要素造价管理的核心与标准是优先性、协调性的原则，因为在整个造价管理工作进行之中，有很多的要素既对立的又能够在协调的过程之中，实现要素的统一。比如说质量和成本，过度压缩成本就会造成工程质量的下降，一味提升工 程质量，成本也会大量增加，所以要将成本与质量形成协调统一的关系，才能够最大程度上推动建筑工程的发展与进步。
3.3 重视施工过程动态稳定
建筑工程的关键阶段是施工阶段，也是控制工程造价的关键环节。由于建筑工程施工的工期长，人、才、机价格出现一定程度的波动，对工程造价造成影响。所以，要及时掌握市场行情，实行动态控制管理，根据变化调整投资，进而控制工程造价。①制订标准成本；②采用成本差异考核办法；③建立项目成本责任制。
3.4建立完善的市场监督体系
我国市场经济制度在不断的深化和完善，建筑施工也要始终以市场为导向，将施工造价管控过程与市场的动态变化高度的联系在一起。建立健全市场监督体系，时刻关注市场的需求变化，积极发 挥社会市场的调节作用，审核工程的变更情况，评估工程的变更对工程总的投 资带来的影响，确保建筑工程的合同双方的合法权益，对工程的造价进行监督和调控。
3.5提高管理人员综合素质
完善的工程管理体系和监督系统对优化造价控制管理起着很大的作用，尤其是工程造价管理人员的综合素质，更是管理制度中的重中之重，我们应该以人治制。①规范从业资质，及时更新理论体系和管理知识，总结和探索优秀的建筑工程造价管理方法；②加强考核业务，提高人员综合素质，满足实际工作需求。
3.6 确保竣工结算高效顺利
工程竣工结算是建筑工程的最后一个环节，项目管理和监理人员应该合理分析国家的税收、宏观管理等政策，收集整理竣工验收所需要的所有文件资料，及时处理工程索赔，采取合理有效的措施对工程成本进行优化控制，实现建筑工程的最大经济效益。
4 结 语
目前的建筑工程造价管理工作中还存在不足，我们需要在正确认识工程造价管理重要性的基础之上，分析影响工 程建筑造价的相应因素，从而针对因素，来进行工程造价管理的进一步改进，通过优化造价管理手段，细化造价管理内容、加强建筑工程合理预算的相应手段，来进一步实现全过程造价管理，推动全要素造价管理，促进工程造价有效设计。从而帮助建筑工程进行优化，实现工程成本与工程质量的协调统一。
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论文作者:朱海省
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/5
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