潍坊昌大建设集团有限公司 山东潍坊 261205
摘要：BIM是建筑业未来发展的主流趋势，对比工程造价管理的传统方式，BIM为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享，减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。BIM已逐渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题，需要政府和参建方协同工作共同促进BIM在我国的发展。鉴于此，本文主要分析基于BIM技术在工程造价管理中的应用。
关键词：BIM技术；工程造价；应用
引言
随着我国建设工程的发展，造价方式逐渐发生了转变，由最初的凭借经验骨架的手工绘图计算，逐渐转变成了清单模式、额定模式估价的电脑绘图算量。随着时间的发展，造价管理方式逐渐得到了完善。但是事实上，我国的工程造价行业的发展水平仍然和社会发展水平和经济发展水平存在较大的差距。工程造价行业与其它行业不同，最主要的原因就是造价管理的精细化、信息化水平不高、程度不够。BIM 技术的应用和发展使工程造价管理的发展带来了革命性的变化。
1 BIM技术概述
BIM 是 Building Information Modeling 的缩写，最常见的译文是“建筑信息模型”。BIM 就是将建设项目所包含的信息用一个个模型表达出来，在 BIM 中，信息是公开化的，建筑周期中所出现的问题它都会给你提供合适的建议；在任何一个项目实施阶段，都可以人工操作 BIM 系统，使数据更加完善，给决策的最终成形提供意见。BIM是一种建筑学方法以及技术，应用于建筑工程中是对建筑项目的操作流程和信息进行整理和分析，建立了数字信息模型，以往设计或施工图纸多为平面模式，应用BIM技术可建立数字信息模型，多方位展现建筑效果。BIM技术可应用于设计、施工和竣工结算等多个方面，为集成化管理模式，形成全寿命周期造价管理体系。
BIM技术特征主要表现在可视化、协调性以及优化性。可视性是指在应用BIM技术时，更加全面直观地勾画施工图纸，使得施工方案更加明确，施工人员更容易掌握；协调性是指建筑工程施工中可以协调多个部门以及管理人员的关系，为信息互通奠定了基础；优化性是指BIM技术模型可以提供几何信息、物理信息以及规则信息等，基于BIM技术可对项目设计与施工进行优化，也使得工程造价管理信息更加系统，管理工作的开展更加有序和有效。
2 BIM在工程造价中应用的优势
2.1 计量、计价更精细
在建筑项目中使用BIM技术，能够改善传统工程造价模式在计量、计价方面短板，让计算结果尽可能接近实际情况。项目工程中，引入BIM技术后，造价员根据工程信息和相关软件建立数字模型，用软件优化整合模型数据，得到最佳工程清单。和传统工程造价相比，既省去了大量计算过程，又最大程度地减少人为误差造成的影响，保证了计算结果的精确性。
2.2 建立共享数据库
BIM能够建立完善的能够共享的数据库，是它对比传统工程造价模式天然优势。应用BIM技术后，整个工程造价行业可以互通信息，在互联网上共享数据，建立资源庞大的数据库，根据自己的需要在数据库中下载当前项目所需信息。既能够帮助自己进行高效的工程造价工作，又能推动整个工程造价行业的发展。进行项目建设时，建设方、施工方、设计方三者之间可以快速建立数据共享渠道，及时更新各方所需信息，建立最合理模型，极大提高了建设项目三方的办事效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3 有利于全寿命周期造价管理工作
得益于BIM技术的时效共享数据库，项目建设在各个阶段都能够进行对比分析数据，检查工程进度和预期是否一致。该技术可以在运营阶段准确合理地预测决策阶段和施工阶段的造价情况，并且及时分析，让运营维护阶段造价管理成本降到最低，使整个项目的造价管理工作有条不紊地进行。
3 基于BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1 决策阶段
建设工程在决策阶段的工程造价估算对项目总造价影响较大，占项目总造价的80%－90%；现有的通常做法是根据行业和企业的现有的工程经验资料，对比现有的投资方案进行选定方案以及优化方案。这种操作浪费大量人力、物力、财力，而且不精确，相关信息具有滞后性与局限性。在现在建筑业中，时间尤为重要，在对项目方案进行性价比筛选时，如何快速、准确算出工程项目的量与价显得尤为重要。
设计阶段的造价控制主要通过编制概预算方案实现的，概算编制的方法对于概算精确度、设计深度以及工程资料的完善程度具有较高要求。采用BIM技术建立数字模型，并将完善后的模型导入BIM建模算量软件中，对工程量进行计算，可自动生成相应的文字档案。然后基于BIM技术对造价进行分析，可准确估算设计阶段的工程造价，并编制概算方案。
3.2 招投标阶段与决策环节
①在工程项目的招投标阶段来讲，使用 BIM 技术进行标底文件编制可以有效避免漏项情况的发生，它是判断辨别投标方报价是否合理的重要指标与依据，BIM 技术在招投标阶段所发挥的作用有效的提高了标底编制的科学准确性与客观合理性，还要对文件的各个细节如清单量、清单空项的存在等进行详细的检查；②BIM 技术在决策环节的应用是在通过数据模型中依据工程造价的相关信息来进行估计总量，收集项目方案的同时还要利用财务数据去合成规范的信息文件，希望相关的专业负责人重视起BIM 技术在工程招投标环节与决策环节的作用。
3.3 施工阶段
（1）优化设计施工组织
BIM技术能实现资源的合理配置。BIM模式的参数化可以提高资源的利用率，以施工进度为数据依据对人、材、机进行合理安排。BIM4D模型能帮助管理人员准确地把握施工进度，从而合理安排施工队作业方式。不仅能有效地保证工程秩序，还能提高安全指数，控制造价。
（2）工程变更
在实际的施工过程中，工程发生变更的情况时有发生。工程的变更牵一发而动全身，对工程量、施工进度、项目造价都有影响。操作人员可以利用BIM模型直接按照变更签证进行修改，模型的自动扣减与集合与运算能够将工程变更与造价联系起来，简单直接。
3.4 竣工阶段
过去的工程计算主要以CAD图纸为依据，工作量十分烦琐。双方造价人员会对构件进行逐个计算，然后再进行核算，遇到相差较大的情况，就需要进行复核，十分烦琐。特别是一些年纪较大的预算员，他们习惯使用手工操作，无疑加大了核算的难度，资料遗漏的现象层出不穷。BIM技术的模型具有参数化特点，不仅包括工程的几何信息，还包括工程量、成本数据、项目进度等，而且随着工程变更等信息在不断完善，在竣工阶段包含的信息量已经能够表示一个完整的工程实体。该模型的应用提高了结算的效率，减少双方的经济纠纷，并在一定程度上节约结算的人力成本与时间成本。
结束语
国民经济的发展促进了建筑行业的发展，而建筑行业逐渐成为我国支出性产业之一。但是在工程管理中，造价管理内容较多且十分繁杂，对于信息化以及精细化的要求较低，造成管理水平低，这在很大程度上制约了我国建筑行业的发展。在工程造价管理中应用BIM技术可实现对信息的有效整合，提高了工程各子项目之间的协调性以及配合度，建立了系统的造价管理体制，实现了对工程造价的有效控制。
参考文献
[1]陶林凤，张芬.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].居业，2017，（03）：168+170.
[2]石磊.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（01）：94-95.
论文作者:于建新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/5
标签：技术论文; 工程造价论文; 阶段论文; 模型论文; 造价论文; 信息论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;