宋延香
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四川沱江路桥建设工程股份有限公司 四川自贡 643200
摘要：我国建筑工程最近几年随着我国整体经济的快速发展而发展迅速。房建工程是当下最为火热的建设工程项目之一，在城市化进程的不断推进下，房建行业也得到了飞速的成长和发展，与此同时房建工程质量问题和安全问题发生的频率也在不断提高，如何保证并提高房建工程的质量和安全也成为了全社会共同关注的问题。
关键词：房建工程管理；施工技术
引言
我国建筑工程发展至今其建筑规模处于世界领先水平。在社会经济迅速发展以及社会不断进步的背景下，房建工程规模越来越大，房建工程施工技术既对工程施工质量产生影响，又可以实现建筑行业可持续发展。因此，必须要进一步深入探究房建工程施工技术，还有房建工程施工技术运用过程中存在的问题，这样对提升房建工程施工质量，促进社会经济迅速发展起着重要作用。
1建筑房建施工技术
1.1基本房屋工程施工技术
建筑房建基本施工技术主要包含两大类，第一类是桩基施工技术，另一种则是深基坑技术。从目前建筑房建施工现状而言，桩基施工技术的应用范围相对比较广，其在实际进行运用时，对于施工环境与施工土质的要求比较少，能够承受较大的压力，因而在各种建筑房建施工工程中十分常见。采用桩基施工技术进行建筑房建施工时，首先需要通过一定压力的施加，在利用预埋式注浆管的作用下，对其进行水泥浆的灌入，以使得其能够形成一定水泥桩，进而用于承受地基的压力。相对于桩基施工技术，深基坑技术的施工要求比较复杂，对土质具有一定的明确要求，因而实际进行深基坑技术运用时，需要根据实际情况，进行深基坑施工技术的选择，以最大程度保障深基坑施工技术的施工水平。
1.2混凝土施工技术
在进行混凝土建筑施工前，必须要结合房建工程的具体情况合理选择混凝土浇筑方案，对沉降缝位置进行准确的设置，尽可能减少有害缝隙的存在，保证混凝土结构是相当完整的。并且必须要对施工现场的气候条件有充分的认识，尽可能不要在恶劣的气候条件下完成混凝土浇筑施工。尤其是大体积混凝土，在进行建筑施工前，应当在内部核心位置和混凝土表面位置设置适量的测温点，定期对核心区域和表面的温度进行检测，在第一时间对混凝土中的温度差异进行监测，及时减少温度，而且保证混凝土内部及外度的温度差异不会高于24℃，再由专门的人对温度进行定期的检查和比较。在混凝土收浆以及浇筑工作结束后，必须要及时覆盖混凝土，而且采取适合的养护策略，养护过程中必须要认真考虑昼夜温差偏大的因素，在有必要的情况下必须要覆盖麻袋片以及草帘等等，认真做好保温处理工作。并且对就大体积混凝土养护来讲，养护时间通常在两个星期左右。拆除混凝土中的模板，对于一些非承重的混凝土来说，需要确保模板拆卸后混凝土是完整的。但是对于承重的混凝土模板来说，混凝土强度应当符合有关的设计要求。
1.3模板施工技术
房建工程的模板施工阶段，要确保轴测线测放合理。根据工程的施工方案，对于工程标高控制点的布设进行高效安装。在建设的过程中，等柱模安装完成之后，在进行二层的梁模板的在安装。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在模板安装之后，要对于模板工程的进行验收。在工程施工的过程中，要强调模板施工的流水区段安排工作，这样可以有效的提升模板的周转效率。减少模板使用的数量，从而实现薄板使用的成本降低。模板施工技术的运用，在保证工程质量的基础上，有效的缩减了施工的周期。运用不同形式的模板施工，要使用合理的技术措施。
1.4防渗漏技术
通常，渗漏最容易出现的部位是屋面，所以采用先进的防水防渗技术，在很大程度上可以既降低屋面漏水问题的出现几率。就屋面防水防渗施工来讲，其关键是选择适合的防水材料，应当结合施工要求对防水材料进行合理的选择，而且投入到施工中，需要保证屋面防水材料质量是安全可靠的，以免存在屋面渗漏的情况，进而使房建工程施工质量得到大大提升，避免屋面存在渗漏情况。同时，需要有效控制各项施工操作，而且在房建工程施工竣工验收后，完成试验工作，只要存在渗漏问题以及不可缺的情况，需要及时采取适合的补救方法。为了尽量减少墙体渗漏情况的出现几率，应当将圈梁设置在各层墙体中，确保房建工程具有良好的抗压性能和刚度，避免因为压力偏大而导致墙体出现裂缝。一般来说，相对于其他的区域，卫生间每天都会使用大量的水，很有可能出现渗漏的现象。施工前必须要认真检查各项施工材料的质量，保证厨房和卫生间所有用具质量都可以满足各项防水要求。
1.5钢筋施工技术
在房建工程的施工过程中，钢筋施工技术的应用效益是不容忽视的。钢筋施工质量会直接影响到建筑的稳固程度和强韧程度，因此需要施工人员对于设计图纸进行更加透彻的理解。清除不同房屋结构所需要的钢筋形式，并结合钢筋的下料和加工提升效率。钢筋的完成要结合当地的材料特征，由专业的技术人员对于钢筋进行处理。这样就可以有效的减少施工的周期，保证施工的质量，最终实现工程效率的提升。相关的工作人员要掌握钢筋的加工技巧，严格的进行钢筋的现场处理和加工，这样不仅可以提升钢筋施工的质量，还可以确保建筑物的稳固程度。
2房建工程管理措施
2.1要强化质量管理工作
①施工队伍要严格遵守施工工艺流程，不可随意更改和删减施工流程，工艺流程本身就是根据可行的施工设计方案来选择的，其也是保证房建工程工序质量的基础，任何施工人员和技术人员都必须要严格遵守和执行；②要对建筑整体工序的质量进行把控，主要包括施工环境、施工方法、施工机械、施工材料、施工操作者等，只有将这些施工活动条件进行有效的控制才能将房建工程的建设质量变得可控，也能更好的保证每道施工工序流程的稳定；③要对施工工序的活动效果进行及时的检查，要对各道工序质量状况进行及时的评价等，要不断加强质量检验工作，及时掌握质量动态并对实际质量状况进行综合分析和统计，要使得整个工程建设过程都符合设计要求和质量规范；④要设置必要的质量控制点，这个可以根据工程设计方案中的工程关键点来予以设置，以便于对关键工序进行强化质量管理，进而保证并提高房建工程的建设质量。
2.2严格控制施工材料与设备的质量
建筑房建工程在进行建设时，需要使用到大量的施工材料与设备，而这些施工材料与设备的质量，也在一定程度上直接影响着建筑房建工程施工技术的水平。因而，在进行建筑房建施工技术实施前，需要根据建筑工程的施工要求，安排专业人员对施工材料进行选择，且需要确保施工材料的规格、数量、性能与合格证，符合相关规定施工要求与标准。施工材料选购完毕后，应当根据每种施工材料的性能，合理化的进行分开保管，避免施工材料出现受潮、受损的情况。对于施工设备，则需要在正式运用前，对设备的使用稳定性进行提前化检测，若发现施工设备存有故障问题，则需要立即进行更换，避免影响到建筑房建施工技术的水平。
结语
总而言之，伴随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑施工规模在日益扩大，在建筑工程施工中房建施工技术起着关键的作用。因此，建筑企业和施工单位必须要认真做好所有施工作业，对参建房进行妥善的协调，这样不仅可以改善我国房建工程施工技术，而且能够保证我国房建工程施工正常开展，促进我国建筑行业健康稳定发展，增加我国综合实力。
参考文献：
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[3]张荣萍.探讨房建施工技术及需注意的问题[J].江西建材，2019（04）：170+172.
论文作者:宋延香
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第2期
论文发表时间:2019/9/4
标签：施工技术论文; 建工论文; 混凝土论文; 质量论文; 建筑论文; 钢筋论文; 模板论文; 《建筑细部》2019年第2期论文;