摘要：防水质量的好坏是造成屋面渗漏的最直接因素，由于许多建筑工程中存在屋面渗漏的问题，困扰着建筑方、施工人员和居民及建设单位。因此，在施工过程中要把握好防水施工的技术要点。
关键词：防水材料；防水技术；质量控制
1、建筑屋面防水工程存在的主要问题
1.1 防水材料存在的问题
防水材料必须具备一定的水密性、温度稳定性、空气稳定性、污染少同时需要一定的力学性能，这些特性是保证防水材料质量的关键，当前市场上防水卷材种类繁多，造成一些防水卷材是不符合要求，如果将这些材料使用到建筑物屋面防水工程中，很容易造成屋面防水后期的维修。
1.2 工程设计存在的问题
国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）中规定了根据建筑物的性能、所在地的环境因素、使用功能及防水层合理使用年限等要求确定出最佳的防水等级，但设计图纸上一般不会详细注明，而是标注参见某一图集，缺乏相应的数据补充，此外屋面防水设计如果不能合理的确定排水管的数量、管径、屋面坡度大小等，很容易在后期的使用中造成雨水的积聚，从而造成漏水。
1.3施工过程存在的问题
由于施工过程中出现的一些问题也很容易引起防水的质量问题，防水卷材在使用前要做好基层的准备工作，在实际的施工过程中，因找坡不合适，要进行多次找坡，造成了基层的施工质量较差，女儿墙与屋面转角处圆弧处理不统一协调，防水卷材的搭接长度、基层处理剂的均匀都会影响施工的质量。
2、建筑屋面防水材料要求
现在建筑市场上的防水材料大体上可分为五类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等。每类又可进行细分，因此必须根据防水工程的部位、环境、设计防水等级等，合理选材，充分发挥各类材料的特性，获得最佳的防水效果。屋面由于受到各种综合性因素的影响，主要是因屋面长期处理暴露下，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响及一些阳光，紫外线、臭氧的作用和风霜雨雪的冲刷和风化的作用，及一些机构性的结构性影响，温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层处于高应力状态下，可导致屋面提前损坏。只有质量好、性能强的防水材料才能在如此恶劣的条件下发挥作用。
3、建筑屋面防水工程施工技术要点
3.1施工准备
做好施工前准备基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率合规范的要求，阴阳角等部位应加强处理；施工前严格对防水材料的质量进行把关，使用前，按照国家相应规范的要求进行复检；还应实行技术交底和样板施工制度。
3.2工艺流程
层处理→涂刷基层处理剂→细部附加处理→弹线→铺贴SBS卷材→热熔焊接搭接缝→防水检查→灌水试验→成品保护→保护层施工
3.3施工做法
①基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。建筑工程基层当多采用水泥砂浆找平，表面粉光，用2.0m直尺检查最大空隙应≤5mm。
②涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底，根据气温及湿度干燥4～12h。。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工。
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③细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为1/3幅宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
④弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
⑤ 卷材防水层施工时，由屋面最低标高向上铺贴；檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
铺贴卷材时基层砂浆强度应≥5MPa且表面应干燥，应做粘贴试验。热熔施工是采用丙烷气喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化（温度100～180℃）时，将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压。铺贴时应从一端开始满粘铺贴，边烤基层边缓慢滚动挤压卷材，挤出卷材与基层间的空气，辊压粘实。
⑥检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
⑦屋面防水层施工完毕后，经验收确认做法符合设计要求，符合施工规范。再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
⑧ 防水保护层施工：上人屋面保护层可采用块体材料、细石混凝土等材料，不上人屋面保护层可采用浅色涂料、铝箔、矿物粒料、水泥砂浆等材料。采用块体材料做保护层时，宜设分格缝，其纵横间距不宜大于10m，分格缝宽度宜为20mm，并应用密封材料嵌填。采用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1m2。采用细石混凝土做保护层时，表面应抹平压光，并应设分格缝，其纵横间距不应大于6m，分格缝宽度宜为10mm～20mm，并应用密封材料嵌填。采用淡色涂料做保护层时，应与防水层粘结牢固，厚薄应均匀，不得漏涂。
4、屋面防水施工技术质量控制要点
4.1屋面防水施工的第一步是屋面找平层，屋面找平层一般采用建筑与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后再在结构层上用材料进行找坡，通常采用一定比例的水泥炉渣和水泥膨胀砼石找坡。在进行建筑找坡时一定要找准泛水坡度和流水方向。分格缝应设置在屋面板的支承端和屋面转折处，同时还应在防水层与突出屋面的交接处进行设置，分格缝应与屋面板缝对齐施工，为防止面开裂分格缝的设置间距不宜过大，当分格缝大于6 m时应在中部设一凹形分格缝，分格缝深度设置应以贯穿整个防水层厚度为宜。
4.2卷材铺贴时将卷材紧紧地粘贴在基层表面，卷材长边搭接和短边搭接都应保持几厘米。卷材铺妥后应立即全面压实，卷材要求保持自然松弛状态而不能拉得过紧，垂直部位用橡胶榔头敲实然后用卷材搭接粘结，待卷材压实后应将搭接部位掀开，然后用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头两个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，才可进行搭接粘合再用橡胶榔头敲压密实。
4.3在节点部分应采取刚柔结合的办法使各节点填充密封，在刚性防水层与天沟的交接处应留凹槽。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留几厘米宽的一条缝，然后用密封材料嵌填后再进行泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，应将缝隙留在伸出屋面的管道与防水层的交接处，留缝时先用护坡再用密封材料嵌填密实。卷材施工完毕后应立即进行节点及细部构造施工，导致节点渗漏的主要原因是节点构造的不合理和施工粗糙。
4.4女儿墙部位和天沟积水及落水口渗漏防治措施，女儿墙转角处应作R>15cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度15mm。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1％，落水口标高应比周围天沟标高低2～3cm卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层，并做盛水试验确保不渗漏。
结束语
总之，屋面防水工程质量对整个工程项目都有很大的影响，好的防水工程可以延长建筑物的使用寿命。要想保证防水工程的质量，在具体防水施工过程中还应当根据建筑工程的防水施工设计要求以及相关施工标准，选择合适的施工技术，进行规范施工，以保证建筑工程的防水施工质量.
论文作者:周德金
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/22
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