摘要：针对实际中屋面出现的各种渗漏的问题，依据屋面设计的规范要求和施工质量通病预防措施，分别从设计和施工技术方面提出了屋面防水的改进措施，并针对出屋面水落口、出入口、檐口及女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根等细部节点提出了防水改进技术要点。
关键词：屋面防水；渗漏；细部节点；技术要点；防水措施
屋面渗漏及细部节点漏水一直是建筑行业质量通病中的难题，以前的施工单位一直未能彻底解决这一难题，随着现阶段的施工技术的不断进度，屋面渗漏及细部节点漏水得到了很大的改善，以下就是针对屋面渗漏及细部节点进行技术探讨。
1屋面防水的技术要点分析
1.1对屋面基层处理
首先要基层处理，铲除基层附着物，清理干净并保持基层的干燥，然后刷涂基层处理剂，涂抹要求均匀一致，不得漏涂，可用毛刷对屋面节点、阴阳转角等处先行涂刷，然后再大面积涂刷；干燥后应保持表面清洁，待干燥后及时铺粘卷材。
1.2屋面保护层的施工处理
隔离层在防水层与刚性保护层之间设置，设置隔离层的目的在于为了防止刚性保护层膨胀变形以致对防水层产生破坏，但是一些施工单位的做法是直接在找平层中直接刷冷底子油作为隔离层，这样的做法是不可取的，并在刚性层中铺二布三油防水层，最后把油毡油膏裸露在面层表面，裸露在面层的防水材料容易老化，对屋面防水保护不利，因此，在隔离层施工中宜采用把二布三油的做法，即防止了油毡油膏老化，又保护防水层表面。
1.3针对水泥砂浆材质的保护层，需在其表面设置分格缝，分格面积宜为1㎡。水泥砂浆保护层不能出现起砂现象，起砂会严重降低保护层的强度，所以在材料制备过程中要严格控制胶沙比，实际中可以增加界面剂涂刷的方法提高保护层的强度。针对块体材料材质的保护层，施工时要避免块材直接着地，块体重物易对防水层造成破坏；细石混凝土做保护层时，应避免细石砼干缩变形产生裂缝，因屋面细石砼长时间受阳光照射和风吹，在施工时因特别注意细石砼的自然保湿养护，养护时间不少于7d。
1.4防水施工完成后，要及时将防水保护层做好，防止破坏。尤其水落口处在施工时，要做临时封闭，防止管内堵塞。出屋面管道位置和预埋件施工前应与图纸反复校核，防止防水层施工完成后，重新开洞破凿破坏已完成的防水层。
2 屋面细部节点防水技术要点
屋面细部节点往往是屋面漏水的薄弱环节，是屋面防漏的关键部位，在防水细部节点设计应考虑以下原则：（1）应考虑节点处不同材料的收缩变形因素，节点处应增设附加层以减少变形，材料选择上宜采用高弹性、高伸缩性防水材料，采用柔性材料密封，注重防排结合，增大细部节点周边的排水能力；（2）细部节点采用多道防水措施，以采用柔性、刚性、卷材、涂料等防水材料多道互防，节点上的防水材料性能均大于其他部位防水材料，特别注意抗老化性能；（3）由于每个节点的细部构造不同，需要个性设计，所以设计灵活多变，无需套用统一标准图。
（1）泛水：即平面与里面的转角部位，该部位易造成防水层的破坏，应加铺卷材附加层减少基层的变形，卷材施工时采用试铺。平面和立面各向上试铺250mm，横向铺设减少接头的搭接，卷材搭接采用顺水搭接方式，搭接宽度不小于150mm。
（2）天沟（屋面排水的沟槽）、檐沟（檐下横向槽形排水沟）：该部位是雨水流经的集中部位，容易积水，设计中应设置排水坡度进行有组织排水，沟底纵向坡度不小于 1％，沟底横向坡度不小于5％，该部位要多道设防，注意节点密封保护，在实际中该部位与屋面交接处采用空铺附加层处理，空铺宽度宜为200mm。
（3）水落口、地漏：水落口与四周500mm内，排水坡度要求设计合理，不应小于5％。地漏是在预埋立管安装完后施工，地漏与结构层之间的间隙往往存在较大的漏水隐患，安装地漏时特别注意将预埋立管四周石子剔除干净，并浇水湿润，底部支模浇筑掺入微膨胀剂的细石混凝土，捣实堵严磨平即可。
（4）女儿墙、山墙：该部位如果排水不良或泛水过低极易造成渗水隐患，所以屋面女儿墙宜采用有组织排水，相邻雨水口之间的距离不宜过近，泛水缝高度不低于250mm，泛水过低会造成下大雨屋面积水倒灌漏水到室内。施工时要特别注意女儿墙内侧根部的防水卷材的铺设，女儿墙内侧根部容易造成积水，长时间处于积水潮湿状态，防水卷材容易腐坏失效造成漏水。规范中明确规定女儿墙收头必须做成凹槽，将卷材收头压入凹槽内，但是很多施工单位违规作业，不留凹槽，泛水收头处理不当。
（6）分格缝：设置分格缝的目的是为了减少屋面裂缝，分格缝的防水材料主要用密封材料或卷材处理，分格缝的宽度为10mm～40mm，外露式的分格缝要另设保护层，避免分格缝防水材料老化退变。
（7）变形缝：为了防止墙面开裂或变形，屋面留有变形缝，房屋的变形缝根据设计图纸的位置留设，并采用多道设防处理，变形缝内填充聚乙泡沫条或沥青麻丝，变形缝上部放有垫衬材料，并在变形两侧交角处用高强度防水卷材全部密封，上部用金属盖板或细石混凝土覆盖。特别注意，屋面的变形缝要贴至变形缝两侧砌块的上面，高度不应小于25cm。
3 结束语
从上面综述看，屋面漏水受到多种因素的影响，屋面防水工程是一个系统工程，它的质量好坏直接影响到建筑物的使用寿命和居住者的舒适程度，随着建筑施工技术的不断进步，切实采取合理地预防和治理措施，屋面渗漏的问题将逐渐解决，首先.在设计审查中，要分清工程防水等级，充分了解屋面个别位置是薄弱环节，该部分由于长时间积水以致引起渗漏，所以设计的屋面构造、节点做法要做到合乎实际，符合行业内的规范要求，其次现场监理人员应严格按照材料检验规范要求进行验收，落实材料的报批报验制度，最后质量监督人员要熟悉屋面漏水的质量通病的原因、预防措施和质量保证措施，注意各个施工工序交接验收。
参考文献
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作者简介：叶飞、1986年1月20日生、男、硕士研究生、助教、建筑施工技术、安徽省合肥市新站区学林路东安徽粮食工程职业学院东校区、
论文作者:叶飞,李正焜,梁巧真
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/20
标签：屋面论文; 节点论文; 细部论文; 保护层论文; 卷材论文; 防水层论文; 女儿墙论文; 《基层建设》2017年5期论文;