对建筑工程造价预结算审核的把控论文_谭永青

对建筑工程造价预结算审核的把控论文_谭永青

山东瑞马房地产开发有限公司 山东省济宁市 272100

摘要:当今,随着建筑业的快速发展,建设项目成本预算审查在建设项目的建设中发挥着非常重要的作用。做好建设工程造价预结算审查工作,对合理控制建设工程造价具有实际作用,有利于控制建设工程质量,能尽早发现建设中存在的问题,采取有效措施予以补救,同时关闭财政投资资金。本文对工程造价预结算的审核方法进行阐述,针对建筑工程造价预结算审核工作的新思路进行探讨,希望能降低建筑工程的造价,提高建筑企业在市场中的竞争实力。

关键词:建筑工程;造价预结算;审核;把控

导言:在进行项目成本结算前审计时,不仅需要专业知识,还需要足够的耐心和清晰的思维,因为这是一项非常系统和复杂的工作。如果要顺利执行和完成,它必须确保每个环节的工作都准确完成。在我国复杂的建筑市场环境下,建筑企业不仅要培养专业人员,还要不断加强建筑工程造价预结算审核,使建筑企业能够准确有效地控制工程造价预结算,为企业的可持续发展奠定坚实的基础。

1当前建筑工程预结算审核制度中存在的问题

1.1 工程项目建设管理中存在的问题

目前,在管理市场上的工程项目时,往往容易忽视内部人才的控制,只注重成本,这导致管理体系存在巨大差距。造成这种情况的主要原因有三个。首先,一些工程项目的内部控制系统没有实施到位。其次,即使制定了相关的内部控制管理制度,也在执行,但执行力度不够,往往都是敷衍了事,没有发挥其应有的作用。最后,这类制度受到行政方面的干涉,个人色彩比较严重。这就导致工程项目的建设管理不能有序的进行。

1.2 施工设计图纸较为混乱

在建筑工程施工初期要先设计建筑图纸,建筑图纸不但是施工全过程的重要依据,并且对工程造价预结算在审核上也起到重要作用。但是,在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都不够重视,经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆。在一定程度上提高了预结算审核的难度,也造成预结算审核工作要推倒重做,增加了工作人员的工作量。除此之外,一些施工企业为了提升施工预算获取更多经济利益,经常会将那些更改之前的图纸也算到建筑工程造价中去,造成建筑工程成本提高,对工程造价预结算审核工作造成影响。

1.3强化对价格变动的关注

建设项目具有长期性和复杂性的特点。建筑材料作为工程建设的核心,由于其多样性和多样化,已经引起了建筑企业的关注。也就是说,在项目建设过程中,如果出现材料价格变化的问题,会导致成本增加、违反行业规定,甚至项目安全风险或质量风险,给施工企业带来很多损失。对此,笔者建议相关人员应做好市场调查工作,以记录、总结和分析的方式,对材料价格予以全方位掌握,再融合价格走势的情况下施以科学预测,以便实现对工程造价预结算审查的宏观把控。

1.4 提高审核人员职业素养

在工程造价预结算审核工作中,审核人员职业素养是决定审核效率、质量的关键,即审核人员的综合素养,决定审核工作的成败。若要保证审核人员专业化素养,则可借助相关考核机制的施行,再通过专业人和高素质人才的技能培训,使之更好为企业工作而努力。另外,建筑企业还可以预案措施执行的层面,帮助审核人员快速掌握各类预结算审核知识,辅之尊法、守法意识的强化,杜绝审核人员违规、违纪等行为的滋生。

1.5融入计算机审核系统

随着信息时代的到来,工程造价预结算审计工作具有更加现代化的优势,即通过计算机审计系统的集成,可以保证在合理审计的情况下各项任务的顺利实施,从而实现审计效率和质量的控制。在这个过程中,工程量的计算是结算前审计的重点。计算机系统领导的审计工作可以大大减少审计员的工作量。它不仅能控制工程量计算结果的准确性,还能有效提高审计效率和审计质量。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

2 把控建筑工程造价预结算审核的对策

2.1 必须端正对把控建筑工程造价预结算审核重要性的认识

“建筑工程造价问题是一项工程开始的基础性环节,其造价的高低直接影响到该建筑工程的材料选择及工程质量。工程造价预结算的审核指的是在工程造价作出后,对该造价进行检测和审查,及时发现预结算中所出现的问题,并及时改正错误,达到早发现、早处理,提高工程造价可靠度,提升工程施工的效率。只有做好造价预结算审核工作,才能够保证工程的顺利开展。”作为工程造价预结算的管理人员,必须端正对把控建筑工程造价预结算审核重要性的认识,对现阶段工程预结算中存在的弊端及问题,务必保持清醒的头脑,结合资金配备的实际情况,对工程造价加以严格控制,务必保证在自己的本职工作中,以严谨认真仔细的工作作风,合乎标准的业务水平,不断积累的实践经验,把控好建筑工程造价预结算审核这一关。

2.2 全面审核与重点审核相结合

全面审核就是要根据施工方面给出的图纸上的要求,再根据市场上材料的价格、施工的定额、工地施工的团队所接收的项目等,对施工工程数量以及单价等方面的相关费用进行全面的计算和审核。“这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。”重点审核就是要针对工程预结算的主要内容进行审核,这种方法和全面审核方法的侧重不同,一般是对工程量大、费用花费高的一些建筑工程项目进行审核。例如有几处的工程以及钢筋混凝土等这方面的工程。如果是针对高层建筑,尤其需要把重点放在建筑物外部装饰方面的审核。

2.3 加强与施工部门的沟通

建筑造价预结算审核工作不仅要对建设单位提供的图纸资料充分了解,还要多多深入现场进行实际考察,加强与现场施工人员的沟通,及时了解并收集现场实际施工数据,当地的市场经济情况,对建筑材料的价格、设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查,再结合相关资料和图纸等进行反复审核,发现问题及时反馈,寻求补救措施,确保工程造价得到有效控制。

2.4 加强施工工程合同质量管理

施工工程合同的质量对建筑工程造价预结算审核工作影响极大。所以应对施工工程合同的质量进行严格管理,确保工程的实际付款比例、节点以及方式按照合同规定执行。在起草和签订施工合同时需要充分考虑,将有争议和相关标准要求在合同环节进行规定,尽量细化合同条款,保证合同的全面性。同时加强管理图纸设计变更与现场签证等情况,提高工程中期付款审核工作的实际效果。

2.5 加强与施工部门的沟通

建筑造价预结算审核工作不仅要对建设单位提供的图纸资料充分了解,还要多多深入现场进行实际考察,加强与现场施工人员的沟通,及时了解并收集现场实际施工数据,当地的市场经济情况,对建筑材料的价格、设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查,再结合相关资料和图纸等进行反复审核,发现问题及时反馈,寻求补救措施,确保工程造价得到有效控制。

3 提高建筑工程造价预结算审核工作效率的相关建议

3.1 积极采用先进的计算机系统

近年来,随着信息技术的快速发展,通过计算机系统的应用,工程数量误差可以最小化。此外,通过积极使用先进的计算机系统,它可以为建设项目成本结算前审计工作提供一些帮助,从而减少错误,提高审计效率和质量。

3.2 不断提高审核预结算工作人员素质与专业技能

通常,建设工程结算审计工作不仅与经济密切相关,而且与施工技术直接相关。在此基础上,逐步提高审计预结算人员的素质和专业技能,重视专业技能培训,加强素质教育,确保审计工作的有效性。

结束语

在进行建中工程施工时,工作周期长,工作量大,要对其进行审核也实为不易,其中需要注意的环节繁多,且大多都与经济有关。所以在进行审核时,审核人员一定要有自己的立场,能够客观公正的进行工作,使审核结果更加真实、准确。

参考文献:

[1]卫沛庆.浅谈土建工程预结算审核[[J].价值工程,2016(4).

[2]柴君平.关于土建工程概预结算审核工作探讨[J].四川大学,2016(26).

论文作者:谭永青

论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期

论文发表时间:2018/8/29

标签:;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  

对建筑工程造价预结算审核的把控论文_谭永青
下载Doc文档

猜你喜欢