[关键词]：建筑给排水；管道渗漏；原因；对策
引言
给排水施工的主要目的就是为建筑空间的居民提供供水服务，主要作用为对优质水源的供应和生活污水的排除。管道渗漏问题一直以来都是威胁给排水工程质量的重点问题。从往期工程来看，引发渗漏问题的因素有很多，材料质量不佳和施工管理水平偏低是威胁给排水施工质量的关键问题。为了实现对渗漏问题的有效防治，我们有必要对常见的渗漏问题进行研究。
1建筑给排水系统概述
建筑的给排水系统分为供水系统，排水系统和循环系统。供水系统主要是负责生活用水，就是我们所熟悉的自来水管道，排水系统负责排出生活污水和收集雨水，比如下水管道，循环系统则是负责用于供水系统冷却的循环用水。
建筑的给水系统大部分是安装在建筑内部，暴露的部分很少，所以当给水系统出现问题时会给维修人员带来很大的困难，不仅需要花费大量的时间，也需要花费很多财力。所以要降低这些不必要的损失必须要降低建筑给排水管道故障率。要对给排水管道的安装等施工过程进行监督和管理，保障工程的质量。
整个建筑的给排水系统包括准备，施工，验收三个步骤。在准备时，需要根据建筑情况，施工现场的情况做好实际情况勘察，还要比对图纸，确立好分工。在施工时，需要检查施工所用的材料，保证其质量和型号是符合规定的，对于现场工作要做好监督，避免存在工作上的纰漏。在验收的时候，需要对给排水网的强度和气密度做检查。
2建筑给排水管道渗漏的原因
2.1施工程序不规范、不严谨
施工前未结合项目特点并针对不同的给排水系统编制详细的安装作业程序，包括与HSE管理标准的符合性，或程序性不完整；施工过程控制和管理责任心不到位，管理精细化程度不够；施工结束后，未及时进行分项验收和竣工资料编制、核查和现场确认，给项目工程后期的维护、管理造成影响。
2.2管道内部的质量不合格
在进行施工的时候，给排水管道内部的质量会影响施工的开展。如果其中所采用的管道材料不合格，那么就可能产生渗漏的现象。此外，管材和管件不配套、粘结质量不达标等，均可能导致渗漏形成。而且在实际的操作中，给排水管道材料、零部件不合格的现象非常多见。构成给排水管道的部件包括了管材、弯头、三通、水咀、阀门等，若这些部件产生了变形、裂痕、滑丝、腐蚀的现象，就可能破坏给排水管道的密封圈。而且在进行施工的时候，也可能产生渗漏现象，影响施工的总体质量。
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2.3施工人员管理不到位
对施工人员的管理，一方面在于选择合适的施工队伍，包括个体能力选择、专业水平识别和规范性培训等，目前部分建筑工程受区域发展水平的限制，施工队伍人员大多文化程度不高，也未受过系统的培训，对工程图纸和工艺水平理解不透，导致施工质量存在差异；另一方面施工单位的技术管理人员没有很好地履行技术指导、施工交底和过程把关等管理，如在建筑给排水施工中出现的冷热水管道接口位置错误甚至管道交叉串接等质量事故，忽视了操作人员的野蛮施工导致的隐患，如对设备和管材安装的损伤，导致了管道系统轻者出现渗漏，重者影响使用寿命。
3建筑给排水管道渗漏的解决对策
3.1完善施工前的技术准备
施工前的技术准备主要有四个方面，一是技术交底，包括与设计单位进行充分的技术交底和必要的技术澄清，了解设计意图和工程功能；同时，做好与施工队伍的交底。两种交底要有所侧重，交底过程要有记录，全体参加人员须签字备查。二是制定目标，包括工程质量控制目标、改进措施和控制手段，同时明确验收标准，目标应公示并能够具体、可控。三是根据工程需要制定特殊施工措施，既要体现新技术的应用，又要明确工艺水平的控制方法。四是现场踏勘和测量，由于建筑给排水工程施工是一项施工周期较长、过程复杂的工作，因此,在施工前要对工程的整体情况进行系统的规划,包括方案的制定和现场的踏勘，确保所有方案的制定符合现场实际情况，并能及时根据施工现场布置调整施工计划和完善施工措施，现场踏勘和测量后，根据需要应及时做好相应的标记，便于交叉施工时进行识别。
3.2注重施工材料管理
在材料市场发展日益强大的基础上，市场中所流通的材料种类也日益增多，且材料质量参差不齐。在进行给排水材料选择时，应结合管网设计的实际内容，对材料质量进行严格控制，要求相关管理人员做好材料进场的施工检验工作，确保材料质量符合给排水施工要求。主要检验内容包括，对管材外观的检验，其自身不得存在裂纹和孔隙，对管材各端口部位进行检查，确保各类管材能够有效承接。一般而言，会采取抽样检验的方式，对材料质量进行检测，对于材料质量不合格要求的状况，应及时联系厂家进行调换，从根本上保证施工材料质量，避免管道渗漏问题的发生。
3.3给排水管道穿过混凝土板面预留孔
一般情况下，给排水管道越过混凝土板面预留孔，会产生管道渗漏的问题，为了解决这个问题，可采取以下措施：①施工人员需要牢记预留孔位置，不能偏移这个地方。②在填塞预留洞的过程中，必须根据楼板混凝土浇捣施工的情况，针对预留孔位置进行合理振捣。③如果在预留孔里未设置套管，则需要将洞口的面翻遍，操作时间大概以二次浇捣预留孔细石混凝土为准，而且要保证宽度超过20mm。④如果已经在预留孔中设置套管，特别是厕所的预留孔，则套管高度必须维持在高于建筑平面30mm，从而能对管道穿越混凝土产生的渗漏现象进行解决。
3.4户内外管道安装
户内外管道的安装需要注意，铺设管道的顺序是非常重要的。应该将住宅室内外的塑联管道分两段进行安装和施工，要先铺设对地坪以下到基础墙外的外壁管道，然后进行对于户外连接管道的对接。在对于这两段管道的安装需要注意几点：①要对室内地坪以下的管道进行隐蔽性的安装并进行工程验收，使其符合要求；②对于室外管道线的铺设需要按照图纸进行深入挖掘；③对于室外水管的铺设施工时，要把握好安装顺序，防止管线在之后还会有回填工作；④要避免作业范围相同，交叉作业，出现同一位置反复施工的问题。在施工准备阶段就要对各工种工作人员进行协调，如果施工范围覆盖同一地点，可以从内到外的顺序进行施工，避免做重复的工作，浪费资源和时间。在铺设给排水管道时，还要考虑其他管线的位置，多从设计图纸入手，避免出现冲突。
结语
建筑工程中的给排水管理渗漏问题会影响建筑工程的整体使用性能，为了实现对渗漏问题的有效控制，应综合分析引发给排水渗漏问题的相关因素，且在后续施工中，做好相关的控制措施，从源头上消除管道渗漏问题。针对那些已经产生渗漏问题的管道工程，则应根据渗漏影响的程度，合理选用修补措施，解决给排水工程的渗漏问题，从而延长给排水工程的使用寿命。
参考文献
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[2]肖展超.试析建筑工程给排水管道施工渗漏原因及防治策略[J].企业科技与发展，2016（6）：162-164.
[3]马利香.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点的相关思考[J].中国房地产业，2015（8）：98.
论文作者:朱崇乐
论文发表刊物:《城镇建设》2019年 24期
论文发表时间:2020/3/4
标签：给排水论文; 管道论文; 建筑论文; 质量论文; 材料论文; 工程论文; 系统论文; 《城镇建设》2019年 24期论文;