摘要：近年来，我国的城市化建设随着经济的发展有了显著的进步，使我国建筑行业得到了迅速的发展。造价管理对建筑工程的施工成本起到了重要影响，很大程度上决定了建筑工程质量水平。不过，目前我国的工程造价管理工作还存在一定的问题，需要引进 BIM 等新的技术。
关键词：BIM 技术；工程造价；应用
1 BIM 技术概述BIM
技术是一种建筑信息的模型，其涉及建筑工程的诸多要素，实现对建筑工程项目信息的整理与分析。传统的图纸设计都是一种平面的模式，而 BIM 技术是通过数字信息化模型的建立，呈现出一种多方位立体建筑的效果，BIM 技术能在建筑工程设计、工程施工以及竣工结算方面等进行使用，从而实现集成化的管理效果以及全周期的造价管理模式。BIM 技术具有可视化、优化性以及协调性等优势，通过 BIM 技术能够全面直观地进行施工图纸的设计，促进施工方案准确性的提高，也便于施工人员进行掌握，BIM 技术还能够促进施工过程多个部门与管理人员之间关系的协调，实现信息的互通。另外，BIM 技术还能够提供物理信息与规则信息等，便于对工程项目进行设计和施工的优化，保证工程造价的系统化和规范化管理。
2 BIM 技术的优势
2.1方便集中统一管理
BIM 技术能够实现工程造价的动态化管理，也能使管理内容更加精细，信息能够得到及时的共享。因此加强了工程项目的成本控制，市场也更加透明化。
2.2有效提升工程量计算的效率
传统的人工计算工程量不仅使工作效率较低，而且由于受到人为因素的影响，出现误差的几率也较高。应用 BIM技术基础上研发的专业算量软件，不仅符合相应的国家标准和规范，也能够准确的对工程量进行精准的计算，计算结果还可以通过信息共享平台对相关人员进行共享。同时，不同专业的技术人员可以根据自身需要对 BIM 技术制作的模型进行适当的调整，不需要重新录入数据，更不用重新建立模型。
2.3有效实现工程造价管理精细化
通过 BIM 技术建立的三维模型，可以结合成本和时间维度形成 5D 模型。通过 5D 模型的利用，工程管理可以实现动态化，工程造价管理人员能够在任何时间获得及时的工程项目相关的信息。并且工作人员可以根据查询的信息进行计算，对比该时段的工程造价与计划方案的差距，进一步制定相关的资金计划，从而使工程造价管理实现精细化。
2.4 BIM 技术助力全过程、全生命周期造价管理的实现
在造价管理工作中，通过建立 BIM，可以实现造价管理数据信息的全方位组合和数据资源的高效利用，构成一个良好的数据信息链，给相关人员提供良好的数据信息支持。解决了传统造价管理工作中重复录入数据信息的弊端，更好地实现了项目各个部门的协同。因此，BIM 技术推动了全过程工程造价管理模式的运作。
2.5 BIM 技术可以满足大体量、特殊异型项目的工程计量和计价要求
在传统的工程建设中，面临大体量和特殊异型项目的造价管理，具有较大的难度，但是 BIM 技术的出现借助BIM 计量规则，适当的对造价管理规则进行修改，可以更准确地构建项目工程量信息，满足特殊异型项目、大体量的工作要求。
3 BIM在工程造价管理中的应用
3.1投资决策阶段、设计阶段
决策和设计阶段确定的总计划对总投资影响较大，它是影响项目成本控制的最重要因素，对整个项目的成本起着决定性的作用。在工程投资阶段，BIM技术的可视性和模拟性可以直接反映拟建建筑的实际施工情况。同时，BIM数据存储大量的历史数据。设计者可以结合实际工程，提取所需信息，提高工作效率，同时实现项目限额设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过 BIM 技术，从项目来源的决策和设计阶段控制工程造价，提高资金利用率和投资效率，使成本控制工作更加积极。提高项目总投资估算精度避免投资估算偏差过大。因此，借助BIM的先进技术，造价咨询机构将提供专业、全面、准确的全过程造价咨询服务。通过使用 BIM 技术，将所有专业可以集成到一个统一的BIM平台。使投资者、设计师和工程造价咨询机构可以从不同角度对图纸进行审核。利用 BIM的可视化仿真功能，进行模拟碰撞检测。能够及时发现不合理处，减少设计变更，也避免了造价咨询单位重复编制预算的现象，节约了资源，提高了生产能力。
3.2招投标阶段
利用BIM技术，相样技术人员只需要根据当地的工程量计算规则调整BIM软件中的计算数据。系统将准确、快速地计算工程量信息。基于BIM的自动计算方法，使造价工作从复杂的计算工程量工作中解脱出来，大大提高了工作效率，同时使工程量计算摆脱人为的错误因素，并能迅速准确地编制清单，编制投标控制价。根据设计单位提供的BIM模型，施工或招标代理机构可以在短时间内调取工程量信息，根据工程的具体特点编制准确的工程量清单，有效避免漏项和工程量计算错误的发生。为顺利招标工作创造有利条件。拟投标单位也可以根据招标文件中的BIM模型将工程量信息与构件空间位置进行对应，更全面的了解拟建工程，并快速核准工程量清单，从而能更多正确制定投标策略。
3.3施工阶段
项目实施阶段是整个项目建设过程中最长、最多变的阶段。也是建设项目全过程造价管理最困难、最复杂的阶段。其中难点有两点，一是工程的变更，二是工程索赔。由于在设计阶段就采用了 BIM 技术减少设计更改，使设计更改更加合理和有效，可以从源头减少变更带来工期与成本的增加。而施工单位可以利用 BIM实施虚拟施工，可以清楚的看到施工全过程，合理安排工作流程和材料采购加工处理时间、人员及工作安排，有效分配资金，避免物资资金管理不力，实现建筑业零库存，达到降低成本、提高资金效率的目的。运用 BIM 技术可以有效地提高施工管理的效率，减少工程造价的浪费，避免施工返工，从而促进整体施工进度，严格控制建设投资费用。BIM数据模型的应用使工程造价人员能够及时、准确地获取工程造价信息，通过BIM，可以实现对投标书、结算文件、项目进度审计预算等的统一管理，从而实现快速进度支付。通过数据比较进行管理，能够为项目进程支付结算提供技术帮助。
3.4竣工阶段
BIM 技术在项目各个阶段的应用，BIM 模型数据库不断修改和完善，模型的合同、设计变更、现场签证、计量支付和材料管理等信息不断输入和更新，使BIM模型在结算阶段已经与竣工工程实体基本一致，则有效地减少投资方与施工方在竣工决算阶段可能发生的纠纷，从而实现快速结算和审计，BIM技术为项目竣工结算提供数据支持，保证结算的顺利实施。而造价人员在审核项目时利用BIM技术计算工程量，有效提升了结算审核工作的准确性和工作效率，确保了结算审计是顺利进行。并且BIM建筑信息模型能够为建筑特提供了全部的信息。相对于传统工程项目各阶段间的信息传递脱节，大幅度减少了信息丢失的发生，保护了数据的完整性，通过对项目整体投资效益的分析，成立内部数据库，可以保证后期工程更加顺利进行。
结束语：
综上所述，在工程项目的造价管理中应用 BIM 技术，可以有效地提升管理工作的效率和准确度，解脱了传统造价管理工作中的劳动力，将工作人员的时间和经历更好地转移到其他领域，充分发挥其技术优势，实现造价管理工作的统一化和标准化管理，为工程造价管理工作的发展奠定良好的基础。
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论文作者:付冰清
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/1
标签：技术论文; 信息论文; 阶段论文; 造价论文; 项目论文; 工程论文; 模型论文; 《基层建设》2019年第10期论文;