广州市城市规划设计所 510000
摘要：历史文化街区的价值在于一个城市需要它独特的文化底蕴和个性。城市在进步，如何在不破坏原有城市肌理的前提下对历史街区进行保护与利用，将是本文讨论的重点所在。本文对北京路昌兴街历史街区保护与利用进行了研究探讨。
关键词：北京路昌兴街；历史街区；保护；利用
1北京路昌兴街规划概况及背景
昌兴街位于有两千年历史的千年古道北京路的北端。比邻广东省财政厅，南越国宫署遗址及北京路步行街。本项目规划范围北至广卫路、南至中山五路、东至北京路北段（老字号一条街）、西至广大路。规划范围内用地规整，南北向约200米长，东西向约130米宽，面积约为2.6公顷（规划范围图如图一）。
昌兴街所在的北京路文化核心区地处广州市核心地带，东邻天河CBD、北接环市东CBD，区位优势明显，它是广州历史文化资源最为富集的区域，是广府文化最典型代表；同时也是广州传统商贸中心，自古至今都是广州最繁华的商业集散地；北京路是广州文化旅游休闲商业第一名片。
2北京路昌兴街规划原则
2.1保护为主，渐进更新
昌兴街街区处于广州市历史城区的中心位置、位于北京路历史文化街区的核心保护范围内，其整治和利用应以保护为前提，在该规划范围内进行的任何建设工程，均需以不破坏文物为前提；对文物、历史建筑进行装饰、修缮等工程的，应按照相关法律法规，根据文物点的级别报相应的文物行政主管部门审批。对传统建筑的更新应谨慎、适度变化，对其功能的现代化应符合建筑自身的特质，不破坏其安全性及建筑所携带的重要历史信息。
（2）统筹协调，面向实施
规划应处理好建筑保护和利用间的关系，注重街区更新的近远期结合，突出可行性和可操作性。采取多样化的公众参与方式，可引导私人业主、开发者、专家、社会团体、媒体等参与进规划编制与实施过程。规划的成果表达应注重可读性与可实施性，便于管理者、居民解读或使用。
（3）科学利用，改善民生
以居民的意愿出发，通过充分的调研摸查，了解民意。同时在保护前提下，通过研讨街区功能的合理布局、商住功能置换的可能性等，探索通过建筑功能置换，以实现抽疏人口、梳理交通、延续文脉、优化环境、改善民生，实现对旧城内历史街区保护和利用的有机结合。
（4）整体规划，凸显岭南
作为北京路文化核心区的重要组成部分，昌兴街街区的规划一方面应注重整体性，确保各部分功能上的有机联系、各专项设计的准确衔接，另一方面应在建筑风格、空间布局等方面延续并凸显岭南风格。
3北京路昌兴街保护利用规划
3.1保护范围及控制要求
3.1.1历史文化街区核心保护范围及控制要求
保护区范围内的历史建筑不得拆除。对划入保护区的地段，要求确保此范围内的传统建筑物、街巷格局及其它历史环境不受破坏，如需改动必须严格按照保护规划执行并经过上级城市规划主管部门审定批准。各种修建需在城市建设部门及文物管理部门等有关部门严格监督下进行，其建设活动应以维修改善为主，其它建设活动应服从对历史文化街区的保护要求，其外观造型、体量、色彩、高度都需严格控制，不应对保护对象造成破坏。较大的建筑活动和环境变化必须由上级城市规划主管部门组织专家评审会通过方可执行。
（1）历史街巷应保持原有的空间尺度和参差的街巷边界，地面铺装保持现状或逐渐恢复传统特色，采用青石铺砌；电线杆、有线电视天线等干扰风貌之物应逐步转入地下或移位；街道设施（包括垃圾箱、公厕、广告、路灯等）以及建筑室外设备（空调机位等）重新统一设计安放，不可与历史街区风貌冲突。
（2）对本区内保留的街巷两侧的商业建筑以传统零售商业为主，争取传统名店老字号入驻，鼓励发展经营传统工艺和文化产品的商铺、茶肆和产商结合的手工作坊。保护区内原商贸批发功能部分疏散，减少对居住区的干扰，同时在部分区域相对集中并强化特色。
（3）建筑外墙面、屋顶及室内传统装饰应定期维护。传统建筑的维修整饰以恢复为主，色彩应取西关常见传统民居色彩并加以统一控制，建筑装饰、建筑形式应参考西关大屋、骑楼等广州民居形式，重要历史保护要素前竖立标识牌。
3.1.2文物保护单位建设控制地带及控制要求
昌兴街街区东部位于国家级文物保护单位南越国宫署遗址、秦造船遗址、省级文物保护单位广东财政厅旧址、万木草堂以及市级文物保护单位忠佑大街城隍庙的建设控制地带范围内，在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。
3.2建筑保护与更新措施
3.2.1铲除立面覆盖，恢复建筑原状
现状建筑中有大量的建筑立面被不同的材质所覆盖，此类建筑主要是昌兴街两侧和广大路东侧的竹筒屋。原立面材料无法体现，建筑风貌和原真性严重受损。如油漆涂料的粉刷、贴砖等。此类建筑立面更新需对外层覆盖进行铲除清理，并对受损部分按修缮规定进行修补。
3.2.2保留现状良好立面（图二）
此类建筑主要位于北京路北段的骑楼。由于经过整饰，风貌保持较好，材质和色彩较为合适。但是在开窗尺度和广告牌设置中不够考究，开窗过大，招牌尺寸和位置欠佳，在远期街区更新改造中应进行整治。
3.2.3按民国风格整饰（图三）
主要分布在壬癸坊的此类建筑立面较好的保留了原本材质和风貌特色，但是年久失修，显得残破老旧。对此类建筑的立面更新应最大的保存其特色构件，对立面进行清洗，对铁艺栏杆、下水管等进行翻新。此类建筑能体现历史价值，且修缮费用较低，可作为街区更新的启动建筑。
3.3建筑保护更新措施
3.3.1文物保护单位的保护更新措施——修缮
文物保护建筑采用修缮的保护方式。修缮是对文物建筑的主要保护方式，包括日常保养、防护加固、现状修整、重点修复等。文物保护单位的修缮应贯彻“不改变文物状态”的原则，以求如实反映历史遗存，必须遵守《中华人民共和国文物法》的要求，“文物保护单位的修缮、迁移、重建，由取得文物保护工程资质证书的单位承担；对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，不遵守不改变文物状态的原则”以及“使用不可移动文物，必须遵守不改变文物状态的原则，负责保护建筑物以及附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物”，规划鼓励注入新的文化旅游功能，利用文物保护单位开设博物馆、陈列馆、纪念馆等功能，增强街区活力。
3.3.2历史建筑的保护更新措施——维修改善
本次规划要求对历史街区中历史建筑维修改善。该类建筑不得拆除，依照《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法》，对历史建筑维修改善的具体方法有：
（1）建筑的立面、结构体系、平面布局和内部装饰不得改变；
（2）建筑的立面、结构体系、基本平面布局和有特色的内部装饰不得改变，其他部分允许改变；
（3）建筑的主要立面和有特色的内部装饰不得改变，其他部分允许改变。维修改善尽可能历史原貌，强化历史建筑传统特征部分。禁止擅自改建或加建，包括以广告牌遮挡原有立面。拆除不属于原有建筑的临时搭建，电表箱、防盗窗及空调机等应设于隐蔽位置。同时，应重点对建筑周边环境进行合理改善，提升居民生活质量。
此外，结合昌兴街街区街区的旅游文化发展特色，鼓励和支持社会力量对本地区传统文化艺术、传统业态等进行挖掘、整理，利用历史建筑开设传统作坊、商铺等。
3.3.3传统风貌建筑的保护更新措施——整修改善
对传统风貌建筑的保护更新应按照整体性原则进行，成片保护，尤其保护北京路、广卫路骑楼街以及昌兴街主街的整体风貌。传统风貌建筑应采取整修改善的措施进行保护更新，可对建筑外观加以维护修饰，使其外观风貌与街区风貌更加协调，并在保持建筑结构不改变的基础上可对内部做必要的更新改造。
3.3.4一般建筑（与传统风貌协调）的保护更新措施——整治改造
对于规划认为具有改造价值的且与传统风貌协调的建筑，可采用整治改造的方式进行更新。通过整治立面外观，或者通过改造建筑如降低建筑高度、改变建筑造型、局部重建等，使该类建筑与历史文化街区的传统风貌取得和谐，整治改造的重点是协调周边历史风貌建筑，提高传统风貌的延续性。
3.3.5一般建筑（与传统风貌不协调）的保护更新措施——保留改造、拆除
对于与街区整体传统风貌的建筑，当其建筑质量较好时，可以采用保留改造的方式，改造后的建筑外观应符合传统风貌的特征。对昌兴街街区传统风貌影响较大的，且质量差的破旧建筑、违章建筑或临时建筑，如果通过整治改造无法处理好风貌不协调的矛盾，应限时拆除，按设计要求预留为公共开敞空间，以改善街区整体环境。
4 结语
综上所述，只有准确认识到历史街区现状及保护价值，才能科学地梳理历史街区保护框架，以便更好地对历史街区的保护规划进行定位，研究出符合历史街区特色的保护规划。
参考文献：
[1]房艳红.历史文化街区保护的关键与开发误区举要[J].中国名城，2014，3.
[2]吴维.赣州旧城中心区保护与更新初探[J].赣南师范学院学报，2014，12.
[3]赵娜.经济新常态下的历史文化街区的保护[J].小城镇建设，2015，12.
个人简介：康乐（1981.09−），女，城市规划工程师，主要从事城市总体规划，控制性详细规划，历史文化名城保护及历史文化街区保护规划的规划设计工作
论文作者:康乐
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月上
论文发表时间:2018/7/25
标签：建筑论文; 街区论文; 风貌论文; 历史论文; 传统论文; 文物论文; 北京路论文; 《建筑细部》2018年1月上论文;