曾莉
喀什铭远建设工程项目管理咨询有限公司 新疆省喀什市 844000
摘要：随着我国城市化脚步的不断推进，城市人口大量增加，土地资源和住房资源和以往相比也更为紧张，如何充分的利用好城市中的每一块土地就成为城市规划工作中的一项重点难点问题。为了更好的解决人们工作和生活要求，高层建筑开始兴起并广泛的应用在城市各种功能建筑物当中，建筑行业要想保持可持续发展，就必须掌握良好的高层施工技术，提高对高层建筑工程造价控制和管理能力，从而获得更高的经济效益。现代建筑企业需要综合考虑建筑施工流程，提高对高层建筑施工造价和成本控制在工程的各个环节重要位置的正确认识，从高层建筑工程的前期设计、施工技术、材料成本控制、意外索赔等方面入手，对工程造价控制和管理工作进行全面调整，利用科技力量提高相应管理能力。本文将针对高层建筑工程施工造价成本控制和管理进行深入分析。
关键词：高层建筑；施工造价；控制；管理
1 高层建筑工程施工造价控制与管理阐述
1.1高层建筑工程施工造价控制与管理重要性分析
高层建筑工程的施工通常工期较长，工程在施工过程中的安全要求较高，同时施工任务量较大，在施工中涉及使用的机械设备较多，施工的技术要求较高，工程施工的现场环境较为复杂等问题，这就导致工程所使用的相应材料价格波动较大。所以，与正常的建筑工程项目存在很大差异，高层建筑工程在施工造价的控制和管理方面。工作量较大，同时也有更高的要求。当前，高层建筑工程施工单位需要充分认识到高层建筑工程施工造价控制和管理工作的必要性和重要性，此项工作完成情况不仅可以保证高层建筑工程的整体质量以及工期要求，同时还能通过有效降低施工成本，实现工程项目施工单位获取最大的经济效益。
1.2高层建筑工程施工造价控制与管理特点分析
施工造价的控制和管理工作在高层建筑工程项目管理工作中占据重要的位置，建筑施工企业在此项工作中的整体水平高低，关系到高层建筑施工是否能够顺利开展和施工单位在工程建设中可以获得多少经济收益，是影响建筑企业发展的重要工作内容。正常情况下，高层建筑的工程施工造价特点有以下几点：第一点，高层建筑工程施工工程量巨大，工程造价较为昂贵，普通高层建筑的工程造价通常都能够达到几百万或者上千万，规模更大的高层建筑工程其造价可能达到几亿以上，正是由于高层建筑施工造价的大额性特点，其造价工作的控制能力直接影响了工程建设的整体质量和企业所能够得到的经济效益，同时，造价水平和控制能力也是建筑施工企业承担风险值的重要原因；第二点，高层建筑工程施工造价工作具有很强的复杂性以及广泛性。这一特点主要是因为高层建筑工程施工造价工作受到很多不确定因素的影响，在项目的具体施工环节中，人员管理、技术管理、设备管理和材料管理都会对造价控制和管理工作产生直接影响，同时，高层建筑工程通常是由多个小型项目构成，所以，要想以较高的水平完成施工造价控制和管理工作，就需要有效的对这些小的项目进行管理，管理方式应即体现不同性，又体现集中性；第三点，高层建筑工程的施工造价控制和管理工作具有阶段性特点，根据工程特点，其工作可以划分为多个阶段，在每一个阶段，工程造价工作原则都需要和工程施工作业具体内容密切配合。在每一个工作阶段，工程造价的具体内容与作用也存在一定的区别。
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2 针对高层建筑工程施工造价控制与管理的有效方式分析
2.1提升高层建筑工程施工造价工作效率
为了更好的提升高层建筑施工中先进组织和设计方案的应用能力，施工单位应加强应用科学的施工方式，向建筑水平更加先进的国家学习，对施工单位建设队伍进行科学的组织优化，提高资源配合理性。施工前期准备阶段，具体施工队伍应提前做好技术交底相关工作，让施工人员对设计图纸进行全面了解和掌握，使施工组织方案能够得到有效落实。另外，要合理分配各项施工项，使各个工序都能得到有效落实。避免因工作完成性差，人员浪费等问题导致施工效率不高的情况发生，从而有效提高施工造价控制和管理工作效率。
2.2提高施工材料管理工作能力
高层建筑在工程材料管理方面，首先应保证材料质量符合工程设计要求，从而确保工程的整体质量，同时，还要对材料的采购市场价格进行调研，选择价格相对低廉的材料。在材料的成本控制方面，还应注意做好储存保管工作，选择合理的保存位置，避免材料受潮，并且做好防火和防盗措施。
2.3做好工程施工安全管理工作
通过实行良好的施工安全管理措施，也可以较好的控制施工成本，做到工程造价控制管理最优化。安全管理是工程施工企业开展各项工作的基本要求，也是施工管理工作当中的重点内容之一。在施工过程中，应做好各项安全措施，保证施工人员人身安全，同时提高施工人员的安全意识，通过宣传教育让施工人员具备良好的安全事故应对能力。
2.4利用信息化管理方式提高工程施工造价控制管理能力
利用现代化的信息管理方式可以有效提高工程造价控制管理工作的科学性和合理性。具体包括，对建筑中的原材料进行信息化管理，建立材料市场价信息资料管理库，根据市场采集的价格信息更好的分析材料价格，避免在材料采购中的资金浪费，同时更好的提高材料价格信息的时效性。有效提升对工程造价相关数据的信息化管理方式，利用计算机技术，对工程建设进行模拟，对工程中必须的成本投入进行分析和估算，从而得到更为科学的成本数据，提高成本管理控制能力。
结束语：
综上所述，针对高层建筑工程的施工造价控制和管理工作较为复杂，属于一项系统性的工作项目。这项工作又非常重要，关系到建筑企业的既得利益，在项目管理工作中占有重要的位置，同时，与高层建筑施工项目的运行、设计、和使用等全过程综合管理密不可分，所以，搞成建筑工程施工单位应对此项工作给予高度重视，采用科学合理的措施完成施工造价控制和管理工作，通过降低工程造价，提高高层建筑工程的整体经济效益。
参考文献：
[1]王爱兰.浅谈高层建筑工程施工造价的控制与管理[J].科技创新与应用，2014，25：234.
[2]李志刚.浅谈高层建筑工程中项目施工的工程造价与管理[J].中国新技术新产品，2013，07：205-206.
[3]刘洋.刍议高层建筑施工造价成本控制思路[J].山西建筑，2014，4035：241-242.
论文作者:曾莉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/6
标签：造价论文; 高层建筑论文; 工程施工论文; 高层论文; 工作论文; 管理工作论文; 工程造价论文; 《防护工程》2018年第25期论文;