摘要：随着我国社会不断发展进步，我国高层建筑工程数量越来越多，这不仅为我国城市增加了一定的美观度，还推动了我国城市化的进程。但是，在高层建筑施工后，渗漏问题成为最为常见的问题。该问题涉及面较广，处理难度大，需要施工人员给予高度重视。为此，绝大部分建筑施工单位都开始重视高层建筑工程防渗漏施工技术的实施，其目的在于提升高层建筑工程施工质量，减少渗漏问题的出现，从而为高层建筑工程质量带来相应的保障。本文主要针对高层建筑工程防渗漏施工技术进行一定的分析，以有效的解决高层建筑工程防渗漏问题。
关键词：防渗漏施工技术；高层建筑
前言：
在现代建设中，高层建筑工程施工已经成为建筑的重要内容之一，但是高层建筑工程施工中常常出现渗漏的问题，给建筑的整体质量带来了消极的影响。为此，高层建筑工程施工中防渗漏施工技术的实施是非常必要的。施工单位应该针对不同的高层建筑工程各个部位所表现出来的渗漏问题，针对不同位置的渗漏问题寻找有效的措施，防止高层建筑工程完工后出现渗漏问题，从而保证高层建筑可以长期坚固、稳定、安全的使用。
一、导致高层建筑工程出现渗漏问题的原因分析
据调查，高层建筑工程施工出现渗漏主要表现在以下几个方面：首先，钢筋混凝土框架与墙体砖砌之间存在着裂缝，导致渗水；其次，高层建筑墙体砖砌中砖缝有渗水现象；再次，高层建筑外墙套管预留孔有渗水现象，外部的窗框周围也存在渗水问题；最后，厨房、卫生间与地下室有渗水现象，这些都会导致高层建筑施工寿命受损。导致高层建筑工程出现渗漏的主要原因有两方面，一方面是施工材料原因，另一方面是施工原因[1]。其中材料方面主要是填充墙体砖砌与钢筋混凝土膨胀系数之间存在着一定的差异，相同温度的条件之下，两种材料会出现不同程度的变形，这就导致在材料连接部位很可能出现裂缝问题，一旦遇到雨水天气，受到风力作用的影响，雨水会沿着缝隙流出建筑物的内部，如果长期为对其予以有效处理，那么必将给高层建筑房屋的使用带来极大程度的影响；在施工方面，施工人员遗留砌砖的拉结筋，并且没有对悬挑脚手架预留的槽钢洞与模板穿墙螺杆孔实施严实的密封工作，这导致墙体和梁底相接部位松弛、不牢固，使得雨水或日常用水会从建筑的砖缝中渗漏，最终导致墙体出现脱落和地下管道渗水，不仅给建筑的整体使用情况带来消极的影响，同时也给人们的日常生活带来了消极的影响，一定程度上影响我国社会平稳发展。
二、高层建筑工程防渗漏施工技术分析
在高层建筑工程施工中防渗漏施工技术的实施对保障整体建筑质量，延长建筑的使用寿命有着积极的推动作用。高层建筑工程施工防渗漏施工技术主要包括以下几个方面的防渗漏技术，即：
2.1墙体防渗漏施工技术
首先，在外墙体套管预留孔防渗漏施工技术方面。高层建筑工程施工过程中，需要对悬挑脚手架等预留洞采取有效的防渗漏施工技术，该技术可以应用细石混凝土内掺膨胀水泥，确保能够对预留洞的二次堵实；螺杆孔能够采用四道防渗水施工技术进行施工[2]。高层建筑结构施工的过程中，需要确保螺杆孔能够按照由高到低顺序进行分布，之后需要在粉刷墙体前，采用发泡剂封堵螺杆孔，并要保证封堵的厚度在5cm以上。最后，需要对墙体展开大面积的粉刷并且能够铺贴面砖，从而为螺杆孔的防渗漏施工质量带来一定的保障。
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其次，在钢筋混凝土框架梁柱和墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术方面。如果要真正的提升高层建筑工程施工的质量，有效的减少渗漏现象的出现，那么需要加强施工过程中管理工作的实施，并且需要将施工工序作为重要的依据从而进行有效的施工。为此，在钢筋混凝土框架与墙体砖砌间的裂缝防渗漏施工，首先应该加固填充墙的梁底，利用定性制作的斜混凝土预制块，保持斜度在60度左右。在斜砌施工的过程中，通常施工时间为7天，之后需要严格的按照施工要求预留混凝土墙与填充墙之间的拉结筋，同时，在墙体粉刷的过程中，需要在墙体之间的连接部位应用钢丝网进行连接，以有效地提升墙体之间的稳定性，避免在墙体粉刷以后出现裂缝的现象。
最后，在窗框周围防渗漏施工技术方面。众所周知，高层建筑工程窗框结构较多，因此，对于不同材料与性质的窗框需要采取不同的防渗漏施工技术进行施工。在开展高层建筑整体结构施工时，需要确保对窗的预留洞口尺寸与实际规定的施工要求相符合，并且要保证窗的基本轮廓处于完好的状态之下[3]。在安装铝合金窗的过程中，需要确认窗的尺度，并根据相应的规范要求，将射钉深度以及数量有效的确定下来。实际安装中，需要使用发泡剂将窗框四周的空隙填充上，填充的过程中需要确保发泡剂的密实度，确保窗框的凹槽能够被填满，避免积水现象的出现。
2.2地下室防渗漏施工技术分析
通常，对地下室采取的防渗漏施工技术是，应用柔性材料例如高分子卷材、涂料以及防水砂浆等新型的防水材料。实践表明，这些材料的使用在地下室防渗漏施工中取得了较好的是巩固效果。在实际的施工要求中，需要将实际施工需求作为施工的重要依据，应用三元乙丙防水涂料对建筑进行防渗漏施工，应用这种涂料展开的防渗漏施工能够在一定程度上加固建筑的墙体，提升建筑的抗老化能力等。如图一所示，该图为地下室防渗漏节点施工图。从图中可以看出地下室防渗漏施工的复杂性与重要性，需要引起施工人员的高度重视。
2.3厨房、卫生间防渗漏施工技术分析
厨房与卫生间渗漏问题也是高层建筑工程施工中常见的一种问题，那么在防渗漏施工中，首先应该对所使用的管材以及配件的质量等进行严格的检验，确保材料与设备的质量与实际规定的标准要求相吻合；之后要按照施工工序进行施工，在完成排水管安装工作后，需要展开通球试验，完成卫生间与洗涤设备后，需要展开盛水试验，以避免在投入使用后出现渗漏问题，提升高层建筑的整体质量[4]。
总结：
本文主要对高层建筑施工中，导致高层建筑工程出现渗漏问题的原因以及高层建筑工程防渗漏施工技术展开分析，通过分析明确了现阶段高层建筑工程施工中，常常会有渗漏问题存在，这不仅困扰着用户，还影响高层建筑的使用寿命与质量。因此，施工单位在施工的过程中应该重视高层建筑工程防渗漏施工技术的实施，严格的按照防渗漏施工技术要求进行施工，一旦在施工中发现某一部位的施工与实际施工标准规定不符合，那么需要采取有效的措施弥补该部位的施工，确保能够保证高层建筑工程施工的质量，减少渗漏问题的出现。
参考文献：
[1]高青.简述高层建筑工程防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（30）：124-124.
[2]张洪.对高层建筑工程防渗漏施工技术分析[J].江西建材，2014，（21）：74-74.
[3]何峰.简析高层建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居，2011，（9）：223-264.
[4]孙鸿叶.浅谈高层建筑工程防渗漏施工技术[J].城市建设，2010，（22）：288-289.
论文作者:韩皓
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
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