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摘要：建筑工作中的土建预算是一项非常复杂的工作，而且会涉及到诸多影响因素，相关信息数据交织在一起，加大了建筑工程土建预算的难度。对于建筑工程而言，土建预算的主要目的在于为建筑工程项目施工建设的成本控制服务。
关键词：建筑工程；土建预算；审查；方法
引言：土建预算的目的，在于工程预算人员的建设培养应用于民用工程建设管理的民事和预算编制和审查的基本程序和规章，固定原则的资格。公务员作为一个优秀的建筑工程预算人员，要求熟悉国家法律，法规和工程造价管理的要求，精通专业，熟悉工程图纸的理论知识，掌握一个固定的项目预算和相关政策和正确的准备法规和审计预算奠定基础。负责审查施工图纸，并参与审查图纸技术交底根据其记录的预算调整，协助领导做的项目，项目申报，组织投标开始前的审批和竣工验收。项目竣工验收后，及时完成项目账户，并报告给领导的认可。参与的建筑材料和设备的采购，负责工程材料，审查材料传播，收集和掌握技术变更，材料代用记录和良好的工作做一个在任何时间成本估计，为领导决策提供科学依据；施工合同条款的完全控制，在深入了解网站建设决算的审查工作奠定了基础；项目的账目核算数据发送到审计部门的审计；完成工程造价的经济分析，占该项目的及时完成数据归档；协助基础设施项目的编制和调整方案，计划的实施和基础设施。
一、土建工程预算的重要性
对工程建设实施合理科学的预算，才能够保证整个建设有条不紊的进展，加以实现对成本的有效控制。而实际的建设施工中，不只是要做好编制合理的施工作业规划，同时也要重视建设的形象进度以及建筑实际的面积。好的工程预算为依据才会编制出最合理且能最大程度获取效益的施工组织设计，而且能够很好的反映出施工的效率和检测施工实施过程的合理性，能够确保施工能够按工期完成。除此以外，实施工程预算，能够有效的明确实际的建设施工所需的预算造价，也是一种对整个施工企业预算控制的水平和能力的体现。实施合理的施工预算，能够使施工企业做好对于建设所需材料的实时配备，以及对人工和材料限额方面的详细准备与储备。
二、土建预算审查的依据
工程预算是在施工图设计完成之后施工之前编制的，审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的文件和材料，根据这些资料来进行预算审查。审查资料如下：
2.1由建筑结构专业人员提供的完整的土建施工图。
2.2设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料、构筑物的平面图、立面图和剖面图，构筑物包括土石方工程、挡土墙、道路和围墙等。
2.3建筑工程所在地的技术经济指标和相似的工程的预算文件。
2.4当地工程建设造价信息或市场价格、建筑工程所覆盖的地区的
综合预算总额、所需材料的估算价格以及规定间接费用和计取费用的规范文件。
三、土建预算审查方法
3.1重点审查法
该方法的优点为突出重点，工作效率高，审计时间少。选择土建预算中的重点部分进行审查，审核重点包括：施工图计算部分占投资比例较大或价值较高的分项工程量，如钢筋砼结构、钢结构、石结构及高级装饰工程等，重点审查核实这部分工程量对应的砌筑、砼标号、定额单价、抹灰砂浆标号等。对于占投资比例较少、价值较低的分项工程，如零星项目、普通装饰项目等，不进行审查。
3.2逐项审查法
该方法也叫全面审查法，为严格控制工程造价，建设单位时常采用该方法。其优点为细致全面，经审核的预算质量比较高，缺点为重复劳动量大。该方法适用于投资较少、工程内容较简单的项目及建设单位对施工企业的预算审核等，初学者对施工图预算进行审核也常采用该方法。具体计算方法及审查过程和编制施工图预算步骤基本一致。
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3.3常见病审查法
由于预算造价受到预算员主观影响很大，预算员在编制预算时不同程度地会出现常见病。如：套算定额单价的正误差、土方及地槽地坑间的界限、砌筑、砼标号、砂浆配合比、计算综合费用正误差等，重复计算基础T形交接重叠、保护层未扣除、工程量计算中的正误差、重复计算梁柱板交接处箍筋或受力筋、未扣除砖墙楼地面孔洞等。可根据这些线索，在进行施工图预算审核时纠正不合格部分。
3.4对比审查法
首先要分析总结工程预结算资料，找出关于同类工程和工料消耗的规律性，整理出用途、地区、结构形式不同的工料消耗指标，然后依据这些指标分析对比审核对象，确定不符合投资规律的分项工程，并重新审核这些项目。
3.5相关项目数据审查法
也叫分组计算审查法。该方法实质上是在预算审核中采用了工程量统筹计算法，该方法可快捷地计算出主要工程量，提高审核工程预算速度。把预算里的各数据、各项目划分成若干组，把相邻有某种联系的项目编成一组，审查计算同一组中有代表性的某个分项工程量，依据工程量带有相似或相同计算数据关系，对同组中其他某分项工程量的计算准确度进行判断。
3.6其他审核方法
审核方法还包括筛选审查法、标准预算审查法、小型零星预算审查法及利用手册审查法等 要依据具体工程进行具体分析，选用恰当的审查方法。
四、建筑工程土建预算审核技巧
1、重视搜集完备的依据性文件
作为审查人员，需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。三是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。
2、及时抓住审查重点
在审查工作中，其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用等。对这些工作要采取认真严谨的态度，做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中，要注意对综合预算的定额进行判断，是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中，不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。并且不能出现错套定额的问题，防止张冠李戴；在各项费用的审查工作中，要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。
3、选择合适的工程土建施工预算审核方法
建筑工程的规模不尽相同，而这也就决定了工程的繁简程度；工程规模不同，则施工方法和工程期也各不相同。因此，工程土建施工的预算审核工作，也就需要根据具体的情况来选择最优的审核方法。比如审核单价是否合理，在审核过程中，直接套用定额单价时，第一个需要注意的便是，工程名称与内容以及设计图纸的标准是否一致；第二，审核工程项目有无重复套用定额的问题。再比如，在建筑工程中的子项目中，施工单位如果错报了施工设备的价格，则其往往会把这说成是业主的漏项，但事实上施工设备是整套采购的，在安装定额时就含有了设备的价格，因此也就不能够重复套用制作的定额。
4、做好复核工作
当认真完成好对预算的审查工作后，需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中，可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较，做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象，要及时找出原因，对于错误的设计，要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作，需要在保证技巧性的前提下，要做到运用正确的工作方法，并且通过丰富的专业知识进行指导，在最大限度内保证事半功倍的效果。
5、做好施工材料预算，全面了解工程各阶段
对于建筑工程土建预算而言，施工材料费用是预算费用的重要部分，因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价。在预算过程中，应当充分了解施工材料产地、运输价格，做好采购、管理工作，在确保材料质量的基础上前有效控制施工材料成本。同时，还要预算人员积极的深入到土建工程建设一线，对该建筑工程项目各个施工阶段进行全面的了解，按照设计图纸要求，编制预算、施工设计方案，不能盲目进行预算，以免脱离土建工程实际情况。
6、规范施工方案，提高资金利用率
对于建筑工程而言，施工方案始终贯彻于整个建筑工程全阶段，因此制定科学的施工方案对于提高施工效率、预算质量，非常重要。在制定施工方案过程中，应当预先科学估计，以免不确定因素对土建预算产生不利影响，严格按照施工进度、工期以及用料量进行施工操作，以免因方案更改而影响预算准确度。同时，编制预算是，应当明确工期、施工材料定额，尤其是对竣工阶段的剩余材料、或者临时工程应当做好回收、折算工作以及确保建设资金的合理应用，提高资金利用率。
结束语
土建预算是建筑工程土建施工过程中成本造价的最直接反应，同时也是确定该建筑工程整体成本和造价的重要参考数据。预算管理关系着建筑工程的投资、设计以及具体施工各阶段，因此应当加强思想重视和预算管理方式和方法创新，将预算与实际工作有机的结合在一起，从而提高预算质量和效率。
参考文献
[1]牛金才.浅论建筑工程土建预算的审核技巧 2011.2
[2]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨 2013.6
[3]翁家金.如何提高工程预算管理的几点对策 2012.9
论文作者:黄晓峰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/22
标签：预算论文; 土建论文; 工程论文; 建筑工程论文; 方法论文; 工程量论文; 定额论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;