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摘要：随着社会经济化进程的有效开展，建筑部门的数量也有了明显的增长，在建筑部门的发展中，建筑材料的价格波动是一直比较关注的问题，建筑材料的价格直接影响到了该建筑项目的工程造价的总体，所以，针对建筑材料价格的波动对建筑工程造价的影响是十分重要的。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价；影响分析
引言：
工程造价控制管理工作一直以来是建设项目管理的重要内容，尤其是在当前快速发展的市场经济体制下，工程造价控制管理的重要性越来越突出，其不仅会直接关系到建设工程项目的经济效益，同时也会影响到投资者的投资取向。建设工程项目成本中大概60%-70%左右都是材料费用，如果材料价格上涨的话，一定也会相应的增加工程造价成本。由此可见，建筑材料价格波动会在很大程度上影响建筑工程造价。为了有效提高建筑工程造价管理水平，非常有必要研究分析如何有效规避建筑材料价格波动对于建设项目工程造价的影响。
1材料价格波动对工程造价的影响
材料价格的波动是影响工程造价的重要因素，由于建筑工程对材料的数量以及质量的要求比较高。所以，材料的价格出现了波动的现象，很明显会影响到工程的造价问题。
1.1导致施工材料的供求出现变化
一旦施工材料的市场价格上升，材料马上就会出现紧缺的现象，材料的供不应求的现象比较明显。如果供应商的库存不足，施工单位有没有对施工材料进行储存，就会直接影响施工的工期，造成其他设备和资源的浪费现象。
1.2影响工期和工程质量
一方面，在建筑企业资金紧张时，一旦建筑材料价格上涨就会直接影响到企业的采购计划。由于延误材料购买，在工程建设中很可能会因为建筑材料的缺乏而停工的现象，这直接影响到工程的正常进程。对一些规模比较小或者管理不善的企业而言，很可能会导致工程延误，给企业带来巨大的损失；另一方面，部分建筑企业为了减少工程投资而不断控制成本。在工程建设中，要么购买不合格不达标的建筑材料；要么进行偷工减料。这样做不仅会造成潜在的安全隐患，而且也会因为建筑质量不合格而反复修补的现象。企业很可能会因为建筑工程的返工和修补而进行成本的二次投入进而直接影响工程的造价。
1.3加大建筑工程的施工风险系数
由于建筑材料价格的提升，针对建筑工程施工项目中施工风险的影响主要可以分成三个方面：其一就是建筑材料的变动影响到建筑施工的工期延长问题的出现；其二就是建筑材料的变动影响到了建筑工程施工质量的问题；其三就是建筑材料的变动影响到了建筑工程经营的风险程度。
1.4降低建设工程建设收益
近年来随着建筑行业的不断发展，市场上水泥以及钢材等较为常用的建筑材料价格越来越高，这样会增加建筑工程造价成本。一般建筑行业内部主要是根据相应的施工合同将成本提高10%左右，制定这种价格政策后会大大减少企业收益，如果严重的话可能会导致建筑企业亏损。
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1.5建筑工程施工合同的纠纷问题
由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。
2建筑材料价格的管理对策
2.1抓好材料签证管理工作，建立材料价格、质量的认证制度
建筑材料市场价格存在极大的波动性，是建筑材料市场的客观规律。必须注意，当市场价格有较大的波动时。对承包商的采购价格进行控制，保证材料质量。建筑材料具有复杂性，对于采用任何采购方式的材料，建立材料价格和质量的认证制度，特别是承包商采购的材料，更应进行确认、认证，才能有效的进行工程造价控制。材料的确认、签证，要求签证的双方主要负责人，对建筑材料的特点、性能、分级分类、供应厂家、品牌等，加以一一确认，以防止在施工过程中，故意的混淆品牌，故意的以假换真、人为的以次充好，才能真正的实现建筑材料价格信息动态管理。达到控制建筑材料价格和降低投资风险的目的。
2.2订立明确的合同条例
由于建筑工程有工期比较长的性质，因为这个原因，导致在合同中有关建筑材料价格的变动风险系数也比较大，在合同的制定中，应该有效的规避这类问题的出现，尤其是针对大型的工程来说，在工程实际施工的过程中，施工材料的价格趋势难以掌握，如果在合同中未出现相关材料价格的风险要求，那么在施工过程中，材料的价格发生变动就会造成承包商与发包商之间的矛盾冲突，最终还会导致该工程项目有关施工材料使用的质量问题的出现，所以，在订立双方合同的过程中，应该结合建筑工程的实际状况进行制定，并按照规模的大小分辨出价格风险的多少。
在针对施工工程为大型项目的状况时，对于建筑材料的问题，应该使用可调节的总价控制的方法，有效地规避因为建筑材料的变动而导致的施工质量的问题出现。
2.3明确并控制建筑材料价格
如果是主要材料一定要划分质量等级，并且至少为投标人推荐3个档次相同的品牌供其选择。承包商一定要单独填报主要建筑材料的具体报价要求，详细规定材料生产厂家、型号、生产规格以及品牌等各项材料参数，进而确定建筑材料的价格以及品质。假如实际施工过程中有的主要建筑材料需要进行重大变更，或者设计图纸模糊的话，可以先暂定价纳入到相应的招标工程量清单中，进行工程结算的过程中再按照业主签认价格进行合理调整。值得注意的是，暂定价水平一定要参考当前建筑材料的实际情况，尽可能将建筑工程造价真实的反映出来。其次，一些次要材料、周转性材料、辅助材料以及其他材料等非主要材料的价格一定要严格根据招标文件中规定的要求报价，而且实际施工过程中如果需要新增材料，在结算时应该采用统一的计价方式。
2.4改变单一的材料采购方式
不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。当市场行情出现重大波动的时候，相关单位要及时的采取措施，然后根据法律规定、合同条款来确定采购材料的方法。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需要，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。
2.5做好套期保值工作
建筑材料对工程造价能够产生直接的影响，所以经营商普遍关注产品是否能够顺利的出售或购买，这也是供需双方利益的根本所在。所以，任何一家企业都在寻求一条途径来规避由于市场价格的波动而带来的风险。套期保值是指企业在期货市场和现代市场同一时刻做一笔方向相反和数量相等的交易时，可以通过价格的波动来避免相应的风险。所以，对于企业而言，它是一个非常明确的选择。因为它可以为企业防范风险提供了一种保守的交易方式。做好套期保值工作会给建筑企业带来很多的好处。期货市场可以为企业转移和分散价格波动带来的风险；另一方面，建筑企业可以减少因价格波动而影响工程造价的问题。
结束语：
综上所述，建筑材料价格由于多方面因素影响很容易发生波动，这样会给建筑企业带来很大的造价风险，为了尽可能降低工程造价，提高建筑企业经济效益，建筑施工企业可以结合自身实际工程规模，采取有效措施，将建筑材料价格的变动对工程造价的影响降至最小。
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[3]付盈.建筑工程造价管理现状与对策分析[J].江西建材.2017(03).
论文作者:魏宇驰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/27
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