摘要：随着建筑行业的不断发展，建筑工程管理中正在渗透着价值工程。价值工程主要是对建筑工程的设计方案与具体的经济状况相结合，提高建筑工程的工作效率，降低建筑成本。因此，价值工程在建筑工程管理中发挥着越来越重要的作用。
关键词：价值工程；建筑工程；管理；应用
前言
价值工程在我国各行各业中都有着广阔的应用，在建筑工程管理领域也不例外，文章首先介绍了价值工程的概念以及价值工程在建筑工程管理领域应用特点，并在此基础上阐述了价值工程在建筑工程管理中的使用意义。
1 价值工程概念
价值工程，指的就是以产品功能分析为核心，为了增加产品的价值并以最低的寿命成本达到产品必要功能而进行的一种有组织并且创造性强的活动过程。所以，在进行价值工程的研究和运用时，既要考虑到经济因素，也要考虑到技术因素，力求在增加产品功能的同时控制好产品的成本保持不变，或者在降低产品的生产成本的同时确保产品的功能质量，实现降低成本和功能提高之间的某种平衡，形成最佳方案。价值工程的概念设计到另外三个基本的概念，分别是功能、价值以及寿命周期成本，三者之间的关系如下所示：
价值=功能/寿命周期成本
即：V=F/C（其中V表示价值；F表示功能；C表示寿命周期成本）
2 价值工程在建筑工程中的应用特点
建筑工程项目由于其施工地域、施工环境、建筑结构、建筑类型等因素的影响，建筑工程的生产行为是单一的、非重复的。建筑工程的特点决定了尽管价值工程在建筑工程管理的大体方法相同，但不同的建筑工程其细节的管理不尽相同。这促使价值工程被使用到每个单独的建筑工程中，价值工程贯穿于整个工程项目之中能企业取得巨大的效益。
投资金额大、技术要求较高是建筑工程的特点。建筑工程的产品周期较其他产品周期更长，这就意味着需要花大量的后期维护费用保证建筑物的正常运营，建筑物寿命是建筑工程价值工程的重要组成部分，因此在对建筑工程进行价值分析时，要关注建筑工程在后期运营时的成本。
3 价值工程在建筑工程管理中的应用所形成的影响因素
3.1工程技术人员的综合能力素质保障工程建筑的首要前提
在过去的计划经济时代，建筑行业在发展过程中并没有重视对建筑施工人员的综合能力素质，企业更多的是把眼光放在提高经济效益上，这种思想弊端严重影响了工程建设施工的质量达标，这在某种程度上就是过分强调技术的重要性而忽略建筑安全的考虑。而当前我国是社会主义市场经济体制，施工人员是建筑施工的主体，因此企业要充分重视对工程施工的人员素质的重视，尤其是工程技术人员的素质，并总结在工程建设中所遇见的问题，制定多种可选择方案，在材料上和技术上进行分析和探究。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆并通过在工程材料的选择中应用价值工程，让工程技术人员从建设的功能性和施工投入的成本进行双重考虑，在保证施工材料质量的同时，以最小的成本投入实现经济效益最大化，这就要求工程技术人员善于利用这种思想运用到工程管理中去，来降低工程的建设投入成本，并提高工程建设的经济效益，从而提高整个工程管理水平。
3.2工程材料是工程质量的物质保证
工程材料是建筑施工的最基本的组成部分，如果通过价值工程的理念来选择工程材料，那么就可以充分有效保障建筑的施工质量。同时通过这种价值工程的应用可以把工程材料的费用予以合理控制，达到从根本上降低建设施工的成本投入的目的。但在实际的工程建设过程中，人们的思想观念与价值工程的理念存在一定的偏差，人们认为高质量的建筑必然是通过高价格的成本投入才能够实现，在价值工程的理念中，如何选择工程材料是在多种方案的制定下进行最优选择的方式来完成对建筑建设所需要的要求和标准，而这个最优选择是既节约工程材料成本同时又不会降低建筑的质量的一种选择。
3.3价值工程实现了建筑材料市场与工程项目的现代化合作
在工程建设过程中，只有充足的建筑材料才能有效保障工程的顺利进行，而通过利用价值工程在工程管理中的运用，使得建筑材料更加合理、有效的得到了选择和利用，更好的优化了工程材料的技术结构，并使这种技术结构在市场中起到作用，更好的规范建筑材料市场。同时价值工程在建筑工程管理中的应用，更好的结合工程建设项目与建筑市场的研究成果所形成的合作和协作，让新型的科技材料的开发与材料的实际用途更好的结合在一起，促进我国建筑材料市场的不断优化和进步，并为建筑工程提供更加广阔和科技化的材料供应平台，从而形成了生产发展与工程的材料选取的良好循环。
4 价值工程在建筑工程管理中的应用方法
4.1将价值工程应用在建筑工程投资中
我国建筑行业的运行的过程中，主要应用的是市场经济体制，而且利用了价值工程的管理理念，建筑工程的施工主要是利用招标的形式选择施工单位。在满足建筑功能的前提下选择报价最低的施工单位能最大限度降低成本支出。在实际施工中因为施工单位对建筑材料的浪费和管理不善、施工技术不达标造成的返工，往往也会造成本的增加。因此从价值工程管理技术出发，选择专业的监理公司对施工进行全程的监管。
4.2设计阶段分析建筑工程的功能
价值工程的原理在于分析功能和成本间的关系，帮助企业控制成本。在建筑工程设计阶段，分析建筑的功能，排除不必要的结构设计，使建筑成本降低。建筑工程的功能应该根据客户的实际要求做出设计，将一些多余的功能设计剔除掉，寻求最优化的设计方案。实际工程建设设计中，工程结构设计得越简单其成本相对减少，设计得结构越复杂则成本越高。建筑物的高度也会影响成本，建筑物的高度和工程造价之间成正比，即建筑物楼层高则会增加工程造价。因此工程设计的好坏与否不仅关系到工程的质量和建筑的功能，还关系到企业的成本是否能有效控制。为了降低企业的成本在满足客户对建筑功能的要求下，降低建筑材料的功能，减少成本。
4.3价值工程对建筑基础工程的成本管理
建筑工程的关键就是地基，如果地基没有打好会给建筑带来安全隐患，不仅对人民生命财产造成威胁，还能是建筑企业建设成本增加。因此在建筑工程中的基础工程成本管理显得至关重要。高层建筑要求地基有承载力、负荷能力、稳定、坚固，在高层建筑地基施工中一般运用桩基础技术实现地基的稳固。
4.4施工过程中价值工程管理的应用
价值工程理论的引入使建筑工程成本管理的范围逐渐扩大，应用价值工程研究施工技术、施工方案、设计方案是否符合成本控制的原则，使施工符合经济效益。例如：施工单位对某工程施工时，首先施工单位利用价值工程剖析业主的建筑要求、设计人员的目的、设计方案的特点、建筑的结构、施工现场的地质和自然环境、现有施工技术制定合理的施工方案，使建筑施工、管理有效开展。这样不仅可以使施工更加顺利进行，还能因为充分考虑到业主的利益赢得业主的信任和支持。施工单位利用价值工程能有效加强施工中的自我管理，保障施工质量的同时，降低因人员管理和操作失误造成的资金浪费。其次施工单位完成价值工程分析后，能针对当前的实际境况选择适宜的施工技术、施工方法、施工材料、施工设备，使施工单位的效益得到最大化。
结语
价值工程把技术和管理有机结合起来，不仅涉及到各方面的知识，还需要各类的数据和资料支持。价值工程是一种现代化的企业的管理行为，由于价值工程管理自身的特点需要我国的工程管理人员结合经济管理理论和建筑管理的实际经验不断研究和创新适合我国国情的价值工程管理方法。
参考文献：
[1]李广影.价值工程在建筑项目管理中的应用研究[D].哈尔滨：哈尔滨工程大学，2011.
[2]张富文.价值工程在建筑工程中的应用[J].现代商贸工业，2010.
论文作者:衡丽丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/2
标签：工程论文; 价值论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 成本论文; 工程管理论文; 功能论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;