关键词：建筑工程；防水施工；质量控制
1.建筑防水工程的重要性
防水在建筑物的重要性往往被忽略，但它的重要性是非常重要的，一个建筑物在建造过程即使用很好的材料，但如果建筑物出现渗水情况，也会对工程的质量以及美观度造成影响，因此必须要重视建筑物的防水工作。很多时候防水都是隐蔽工程，如果事后再维修会导致成本成倍增加工作量大大增加，很多工程就是因为防水没有得到重视，到发现渗水后才发现问题的严重性，再开始补救就成本太大，现在很多防水的工作人员都是没有防水经验都是技术参差不齐的，很多时候都是马虎了事，都没有把防水防渗等工作做到位，导致建筑物的建成使用后出现渗水等现象。
2.建筑防水工程施工技术的质量控制
2.1做好防水工程施工前的准备工作
熟悉施工图纸，制定施工方案，明确施工操作要点、细部节点的施工方法、质量标准及具体保证措施等。结合现场实际向全体施工人员进行技术交底。
按规范施工，做好现场跟踪检查，避免防水施工的交叉破坏，让质量事故消灭在萌芽中。防水层在施工完毕之后，后道工序要采取严格的保护措施。
2.2屋面的防水质量控制要点
屋面渗漏一般不是发生在整体上，主要是在一些防水易漏点上。在这些易漏点上，施工控制要点如下：防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确及其表面完善、无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。气候条件，施工条件成熟与否直接关系到施工质量，因防水工程大部分露天作业，受气候因素影响较大。施工期内，如遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃的气候，都会影响防水层施工质量。重视防水层与相关层次交叉施工问题。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。因此要特别监督保护层的施工，决不能让其碰坏、戳破防水层。
2.3卫生间防水质量控制要点
2.3.1基层防水技术措施
卫生间现浇板时，根据设计的卫生间墙位置，在板上认真做一道上返60mm高、宽度60mm的混凝土止水带，与现浇板同时施工，并预留好各种管洞。水管应安装套管。对管道四周及混凝土翻边处用柔性防水材料进行重点处理，以提高结构防水性能。
2.3.2面层施工
住宅楼卫生间地面应比室内地面低2-3cm，面层施工时不得破坏防水层，地面做好排水坡度，地面砖镶贴密实。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与管道连接处和坐便器交接处及墙角四周都不得留有缝隙，给、排水管与套管之间采用密封油膏封堵。
2.3.3做好墙面跟部防水
卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水浸透墙面。另外，卫生间施工要做三遍闭水试验，第一次在基层施工完毕完成时；第二次在柔性防水层完工时；第三次在面层施工完毕时，每次闭水时间24小时，注水高度10cm。
2.4地下室防水质量控制要点
2.4.1墙体施工时，严格配合水施、暖施、电施要求预留孔洞，预埋件、预留孔都应事前预埋准确，严禁墙体施工完毕后打凿。
2.4.2地下室过墙管道的防水施工，应在各管道安装完毕之后施工。在管道和套管之间用防水油膏嵌填密实，在该部位经闭水试验不渗水后再处理整个管根部的防水层施工，管根部位为重点部位，应做防水附加层。尤其是地下室强电、弱电管道的施工，在墙体的管道根部施工完毕后，在电缆敷设完毕后管口的防水处理至关重要，务必用防水油膏封堵密实。并保护穿电缆的管道不被破坏，如为钢管焊接，做好焊口，达到不从焊口渗水。整个墙体以外电缆保护管要用防锈漆保护，避免钢管长期在地下锈蚀坏而进水。
2.4.3地下室回填土和排水
要严格控制地下室回填灰土的灰和土的比例，分层夯实。加强地下室四周室外排水建设，避免建筑周边地面受雨水的侵蚀而破坏防水层和地基。
3.建筑防水施工管理的质量控制措施
3.1基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
3.2防水层施工作业条件的控制要点
3.2.1气候条件。施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
3.2.2重视防水层与相关层次施工交叉问题。防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
3.2.3与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3.3工程验收阶段质量控制
工程验收阶段质量控制包括：项目总工程师应及时组织和办理防水隐蔽工程验收；严格防水层分项工程质检评定，质量要符合规范要求；防水工程完成后，应进行蓄水试验；防水材料使用认证合格证，检测试验报告、复试单；做完防水后避免上人。严防施工设备损坏防水层。
结束语
建筑防水在建筑工程中占有十分重要作用，其直接影响到整个项目工程的质量及建筑物的寿命。所以在建筑防水工程的施工中，必须要从技术以及管理两个方面落实好质量控制的措施，防止不合格项目发生。这不仅有助于防水施工企业的各项管理工作的改进和提高，还能能正确体现顾客使用功能要求又做到经济合理的的优质防水工程和优质服务。
参考文献
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[2]石岩磊.浅析建筑防水施工质量控制要点[J].建筑工程技术与设计.2016.
[3]常贺廷，杨晓宇，赵国敏.民用建筑防水施工质量控制概论[J].城市建设理论研究.2014.
论文作者:唐海
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/28
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