摘要：随着建筑工程行业的不断发展，绿色建筑呈现出良好的发展前景，绿色建筑施工成本控制越来越受到重视。在绿色建筑工程施工中，绿色建筑成本控制要从工程全程入手，采取切实有效的措施，特别是通过工程造价预算控制来有效控制工程成本，提升建筑工程的效益。
关键词：绿色建筑；工程造价；预算分析；成本控制
随着建筑工程行业的不断发展，绿色建筑呈现出良好的发展前景，绿色建筑施工成本控制越来越受到重视。在项目工程中，环境和资源问题都一定程度上影响着工程造价，成本控制要从工程全程入手，采取切实有效的措施，特别是通过工程造价预算控制来有效控制工程成本，提升建筑工程的效益。本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行了分析探讨。
1绿色建筑工程概述
绿色建筑指的是以低碳节能环保为基础,在低能耗、资源节约和节能环保的前提下，使建筑能更好的满足人们的品质需求，不仅要求生活舒适健康，而且还要求安全。绿色建筑要适用于任何建筑中，包括住宅和其他所有建筑；要求充分利用各种资源，保障人们生活的安全、健康与舒适。也就是说，绿色建筑能合理科学的利用各种建筑的原材料和土地等资源，提高建筑的整体性能和品质。绿色建筑发展的根本目的就是通过对碳排放量和能源消耗的控制，使自然环境得到保护，使建筑环境达到可持续发展，促进建筑业的健康发展。绿色建筑施工作为是一种新型施工模式，对工程施工提出了更搞得要求和更严的标准。要求工程施工中进一步加强科学管理和技术进步，促进环境保护和资源高效利用，为人们提供舒适、健康、安全的空间。虽然我国的绿色建筑发展时间还不太长，但发展的速度较为迅速。我国当前发展绿色建筑的技术条件已经成熟，但由于一些非技术因素方面还存在一些缺陷，一定程度上制约了绿色建筑的发展。
2绿色建筑工程造价控制的原理
绿色建筑工程造价控制是指从设计、施工、竣工和验收整个过程所需要的建设资金成本的确定、控制、监督和管理，并及时跟进建设进度，确保工程无论外界条件如何变化，能按照设计方案用预算限额资金来完成建设。这就要求在绿色建筑工程造价控制中，明确责任目标，全力做好各方面的监督管理工作，及时纠正建设中出现的误差，把工程造价控制在概算资金内，不超预算，不超概算。绿色建筑工程造价控制贯穿始终，设计阶段相关预算人员要做好预算，将价格管控贯穿到建设每一个环节，使各个阶段的造价管控成为一个相互统一的整体，确保价格可管可控，保证绿色建筑的最大效益。
3影响绿色建筑工程造价的主要因素
影响绿色建筑工程造价的因素主要有人工、材料、机械等方面。在绿色建筑工程建设中，通常工人费用占很大比重，人工成本对造价影响作用很大。另外材料在绿色建筑工程建设中价格控制的影响作用也很大，材料数量和质量都关系着绿色建筑工程的造价。在绿色建筑工程建设中，机械设备的加入，提高了工作效率，也产生一部分费用。还有新型环保材料的应用，也会相应的增加建设成本。
4绿色建筑工程成本大于预算原因
绿色建筑建设施工过程中，市场和各方面因素素影响，导致成本预算和提前设定的数额发生偏差。
4.1项目技术和成本不匹配。绿色建筑很多项目设计会有地域差别，设计区域和项目建设区域存在差距，致使建设成本加大。如土质的差异造成打孔资金上的差异，造成价格控制成本偏差。 4.2市场变化对成本的影响。绿色建筑工程建设项目设计方案有时考虑了时间因素对物料价位变化的影响，很难根据市场变化做出精准判断，发生价格偏差，造成实际成本与预算不符。
4.3项目的管控不严格。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆绿色建筑建设期间，人力成本、材料成本、场地的变化增加了管控难度，资金控制不严格会造成不合理使用，出现成本大于预算。
5加强绿色建筑成本预算的有效举措
5.1开展好编制预算工作。绿色建筑工程开展编制预算时，要考虑经济高效，设计要节约，施工图纸设计要科学合理，选出最佳设计方案。设计中要考虑区域性差异带来的影响，做好价格合理预算。加强编制审核，确保绿色建筑项目的设计的品质优，成本低，达到高效节能的建设要求。
5.2掌握好项目量的价格控制预算。项目量计算的精准程度影响着成本指标。绿色建筑建设前期要开展好项目考察，搜集相关信息，实际观察场地，控制好预算。要严格按照清单计价范围，掌握项目的施工全过程，减少施工过程项目变更，确保预算造价科学合理、有效管控。
5.3及时了解市场动态。绿色建筑工程建设需要的先进设备与新型材料品种多、价格高低不同，购置设备材料的费用在造价中占比较大，材料价格在市场中变化，对工程预算影响较大，建设单位要时刻注意市场变化带来的价格失控风险，造价编制人员要加强市场监测，了解市场行情，对设备和材料的品种、规格、性能和价格做到了如指掌。投标报价要准确了解市场价格，对材料的价格变化趋势做出科学预测，减少价格风险。建设过程中要随时关注市场，搞好材料市场动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，把成本稳控在可控范围内。
5.4对绿色建筑工程造价实施动态监控。由于绿色建筑工程建设项目各个阶段，工程的造价有很多因素都是可变的，计价也需要多次变化，管控人员要对工程造价实施动态监控。施工阶段受各种客观因素影响，设计发生变更，引起工程造价变化。造价人员要对造价计划中出现的问题科学研究，及时有一个合理价格浮动，不能随意提高价格，造成工程造价超过预算。
5.5多管齐下控制成本。绿色建筑工程造价的影响因素多，要从组织实施、技术、经济等多方面采取措施，控制好绿色建筑工程的造价。要进一步明确工程项目的组织机构，明确工程造价的各项职责任务，职责分工细化，专人专管。技术服务上要深入研究施工图设计，深入挖掘节约潜力，有效降低工程造价。在保证工程质量的基础上，采取各种有效方法，降低人工成本、材料成本、机械成本等各种人财物费用，严格审核工程项目中各项费用支出，做到价格有效管控。
5.6提升预算工作者素质。成本预算对预算工作者有着非常严格的规定，预算工作者要掌握预算知识，对场地的具体状态、区域的变更以及材料的采购等要素综合分析。预算工作者要加强学习，具备过硬的专业基本功和良好的职业道德，对绿色建筑工程建设整个过程中的项目可行性科学研究、设计、施工等工作，熟练掌控，科学控制造价。
结语
对绿色建筑的造价预算和成本控制来说，如何在建筑节能理念下有效提高工程项目的造价管理水平，相关人员要不断创新项目造价管理思路和管控方法，积极探索行之有效的管理方式，严格按照施工管理规范，落实各项成本管控措施，强化施工中的资金风险管控，及时发现并解决工程建设中的问题，确保工程的质量、进度、成本在科学的指导下有效管控，提高工程造价管控效率，保障建筑企业经济效益，为建立节约型社会作出更大贡献。
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论文作者:杨羚
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/5/31
标签：建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 成本论文; 造价论文; 建筑工程论文; 成本控制论文; 《基层建设》2018年第11期论文;