摘要:近年来,建筑电气工程造价及预算审核问题得到了业内的广泛关注,研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述,分析了建筑电气工程造价及预算审核中的常见问题,并结合相关实践经验,分别从多个角度与方面提出了强化对电气工程设计阶段的造价控制和审核,阐述了个人对此的几点看法与认识,望有助于相关工作的实践。
关键词:建筑电气工程;造价;预算审核;策略
1前言
作为一项实际要求较高的实践性工作,建筑电气工程造价及预算审核的特殊性不言而喻。该项课题的研究,将会更好地提升对电气工程造价及预算现存问题的分析与掌控力度,从而通过合理化的措施与途径,进一步优化该项工作的最终整体效果。
2概述
电气工程造价的控制与管理措施的实施与建筑工程最终的检验和验收都有一定的关系,电气工程造价控制与管理与工程整体造价也有着十分重要的关系,目前我国建筑工程在电气造价控制方面存在着几方面的重要的问题,如工程设计阶段缺乏电气工程控制理念的融入,施工阶段缺乏电气造价控制的相关措施的实施,另一方面工程的验收阶段没有严格对电气工程造价进行最终阶段的控制等等,这些方面都或多或少的影响着电气工程造价控制和管理的有效性,也是企业发展所必需重视的问题。
3建筑电气工程造价及预算审核中的常见问题
3.1存在工程量严重虚报的情况
上报工程量和实际工程量不相符合,存在工程量严重虚报的情况。建筑电气工程量比较大,并且建设的过程比较复杂,存在很多隐蔽工程,从而给工程量的计算带来了一定的难度。施工单位为了获得更高的收益,存在多报和虚报的问题。这不仅对造价控制造成不利的影响,而且对整个工程的质量控制动员会造成不利的影响。这样就对业主以及承包商的合法利益造成严重的损害。
3.2施工图纸与竣工图纸差异极大
施工单位未严格按照施工图纸施工,导致施工图纸和竣工图纸存在极大的差异。在建筑电气工程施工的过程中,施工单位需要严格按照设计图纸进行施工,只有这样才能对工程施工的质量做出正确的判断。但是在实际的施工当中,很多施工单位往往都根据以往的经验进行施工,未按照施工图纸施工,甚至随意修改施工图纸,导致实际施工的情况和施工图纸存在很大的差异,从而使建设单位、承包商和业主之间产生很大的利益矛盾。出现这种问题的主要原因就是施工人员缺乏图纸意识以及质量意识,对施工的质量不够重视。
4造成建筑电气工程造价超预算的主要原因分析
4.1建筑电气工程的预算人员对于工程的实际情况不是很了解,在进行造价控制的过程中也没有对其他影响因素之外的内容进行分析,这样就造成了建筑电气工程造价不准确的情况,而电气工程预算人员是造价预算控制的主要负责人,如果没有对实际情况有非常清楚的认识,那么也难以真正的做好建筑工程造价的预算控制。这样不仅会影响到工程的前期設计、施工以及设备使用等,还会影响到工程施工的质量和效率。因此,如果出现超预算的情况,那么在工程实际施工后,工程的造价预算也相当于毫无用处,这样的电气工程造价预算也难以真正的发挥其作用。
4.2建筑电气工程在进行预算编制的过程中,也存在着一些不确定的影响因素,因此我们还需要对工程施工中的影响因素进行分析,进而采取科学有效的措施来加以预防和控制。比如目前很多市场上的施工材料价格都存在着一定程度的变化、施工人员的施工成本也会有所波动,在这样的情况下,工程的施工条件中造价预算控制也难以真正的做到非常准确的评估。
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4.3建筑电气工程的造价控制需要企业对其有明确的认识,如果仅仅认为这是一项单独的工作,在投标以及施工收尾阶段就进行造价预算的控制,那么施工过程中的造价控制往往更容易被忽略,这样对于工程整体的造价预算控制也会产生很大的影响。
4.4建筑电气工程中很多因素也会影响工程的造价预算控制,比如施工时可能存在的环境变化以及施工材料的价格变化等等,在施工过程中无法对施工前和施工中的图纸完全的保证一致,这样也会造成工程造价的波动,因此也会引起建筑电气工程超预算的情况。
4.5工程的施工中,现场的监督管理情况也会对造价有一定的影响,如果施工现场的管理人员没有专业的管理技能,在现场的施工过程中,对材料分配的不合理,导致施工材料的成本费增加,就会造成工程造价超预算。
5建筑电气工程造价及预算审核控制的对策
5.1强化对电气工程设计阶段的造价控制和审核
首先,应当将经济与施工技术有效加以结合。一直以来,因为设计人员自身缺乏经济意识,而且设计思想相对比较保守,所以在工作中对于如何有效降低工程造价根本不够重视。而且电气工程中,概预算人员也仅仅是只管费用不管技术问题,这样产生的直接影响就是经济和技术严重脱节,最终无法从根本上对电气工程造价加以有效的控制。所以,应当运用招标工作,对设计方案的经济性和技术性加以比较,最终选择一个最优的方案。其次,还应实施限额设计,严格按照设计任务进行投资估算。结合批准的初步设计总概算对施工图设计进行控制,运用价值工程的原理分解工程造价,对设计方案进行科学合理的确定。限额设计需要把握一个度,不能无限地节省资金,需要结合科学技术,在对设计进行优化的前提下,提高其功能。
5.2注重对电气工程招投标阶段的资金控制
其一,电气工程的招标内容主要包括有对设备、材料采购招标和施工招标等两个方面。电气工程造价管控中,在编制招标文件时,应当准确而严密,以避免产生不必要的纠纷,也能有效降低索赔事件的发生。其二,施工合同是工程决算、拨付工程款及处理索赔的直接依据,也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。
5.3注重对电气工程施工阶段资金控制
设计阶段和招投标阶段工作的完成为后续的工作的开展打下了坚实的基础,而且对于电气工程的工程量也有了具体化的落实。所以施工阶段的造价影响相对较小,然而真正形成工程实体还主要是在工程施工阶段,一旦存在着控制不当的情况,也会使投资失控。
5.4结算阶段做好对工程量和定额套用的审查
结算的工程量应以招标文件和承包合同中的工程量为依据,考虑变更工程量,特别要考虑对施工签证单的符合性和合理性进行详细的审查。审查时要熟悉图纸,掌握工程量计算规则,并对整个工程的设计和施工有系统的认识。把好工程结算关对于合理地定价和减少不必要的投资具有重大的意义。
5.5工作人员提高自身综合素质
建筑电气工程的造价以及预算审核的管理工作是一项非常复杂的系统工程,专业性特别的强,这就会对相关的审核人员综合的素质提出了更多更高的要求。为了能够更好地完成建筑电气工程造价以及预算审核的重要工作,相关的管理人员一定要不断的提升自己的责任素质,并且一定要积极的提升自己的专业水平。
6结束语
综上所述,加强对建筑电气工程造价及预算审核问题的研究分析,对于其良好实践效果的取得有着十分重要的意义,因此在今后的电气工程造价及预算审核过程中,应该加强对其关键环节与重点要素的重视程度,并注重其具体实施措施与方法的科学性。
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[3]许红霞.建筑工程造價预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2016(21):88-89.
论文作者:王磊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
标签:工程造价论文; 预算论文; 造价论文; 工程论文; 电气论文; 阶段论文; 图纸论文; 《防护工程》2018年第2期论文;