吴平源
广州市鼎源幕墙装饰设计工程有限公司
摘要：近年来，我国经济快速发展，建筑行业取得了突飞猛进的进展。装饰工程在建筑行业中占据着一个很重要的地位。随着人们生活水平的不断提高，对装饰标准的要求也越来越高。在当前的大部分建筑工程中，装饰工程所占费用比例已经高于主体结构和设备安装，一些高档次的装饰工程，其造价甚至超过工程造价的50%。如何使装饰工程优质、高效、及时、安全地竣工并交付使用，其施工管理是一项庞大的系统工程。笔者主要分析星级酒店装饰工程，探讨其施工管理问题。
关键词：星级酒店装饰工程施工管理
引言
近年来，旅游业发展势头较为迅猛，各地星级酒店越来越多，星级酒店不仅能为游客提供餐饮、住宿和服务，而且是城市的一张名片。所以，星级酒店对装饰的质量要求非常高，相应的建筑物和设施设备都必须达到星级酒店评定标准。鉴于星级酒店装饰工程涉及面广、专业性强，本文就对星级酒店装饰工程的施工管理做出简要分析，希望能够完善施工管理办法，有效控制施工质量。
1星级酒店装饰工程的特点
星级酒店一般集客房、会议、餐饮、娱乐、健身等功能于一体，外观雄伟、大气，内饰高档、豪华。为满足星级酒店的功能和外观要求，酒店装修工程必须按照特定的施工工艺进行施工。而装修施工存在工艺新、工作量大、工程管理复杂的特点。具体体现在：一是工种多。土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养，施工时必须制订周密的防护措施和计划。二是吊顶多。一般的星级酒店吊顶面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的一大特点。吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，影响工程的流水作业。处理这些问题，应有相应的措施。三是石材工作量多。地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、卫生间墙地面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等等。重庆云阳张飞大酒店的装修工程就是一个典型的案例。该酒店由重庆旅游投资集团投资，是重庆三峡库区首家集住宿、餐饮、会议、休闲娱乐为一体的五星级酒店，面积约10000㎡，要求装修豪华典雅，外观古朴，并以三国文化为背景进行设计，属于大型酒店装修工程。
2星级酒店装饰工程的施工管理
基于上文对星级酒店装饰工程的特点分析，笔者认为，提高星级酒店装饰工程质量，可以从以下几个方面来实施。
2.1图纸会审
在工程开工前，技术人员需要仔细阅读设计图纸，充分领会设计师的意图，学习和探讨后进行设计交底，必要时可以同设计师进行反复沟通交流，为后续施工的顺利进行打下基矗在后续的施工管理中，技术人员需要到施工现场进行组织和管理，特别是在交叉作业时，施工项目要确保同设计图纸相符合，一旦发现问题需要及时进行整改。
2.2精心选材，严控材料质量
星级酒店的装饰材料是施工过程中的重要组成部分，合理选取和使用装饰材料，是确保施工质量的根本保障。所以，要对采购回来的装饰材料的质量进行严格把关，必要时可以根据相关规定对厂家提供的材料进行质量检查，所有进场的材料要由质检员、材料员和技术人员共同验收，未经验收或验收不合格的装饰材料一律不得使用。在环保方面，装饰材料要满足《民用建筑室内环境污染控制规范》的各项要求，要尽可能多的使用绿色无污染的装饰材料；在采购成本方面，要做到资金的高效应用，施工前要对装饰材料的使用情况进行合理规划，做到不铺张、不浪费。
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2.3把握施工进度
星级酒店的装饰工程涉及到的施工单位、施工人员较多，往往是多个单位的人员在一个作业区域内工作，这时候，现场的负责人就要做好各单位人员的合作和协调工作，确保装饰工程能够及时或提前完成。其次，要加强对进度控制的重视程度，积极同星级酒店负责人、施工人员进行沟通，把握好工程施工的大局观，相互协调，相互帮助，努力克服工程项目中出现的各种问题。最后，要对施工进度进行合理规划，清楚已经完成和未完成的施工项目，要在规定的期限里面完成既定的任务目标，并且保证质量过硬。
2.4施工质量控制
星级酒店装饰工程一般可以划分为若干个小的工程项目，因此在施工过程中，各个环节都要检测到位，促进规范、有效的施工。对于一些薄弱环节和隐蔽部分，要加强检查，并督促建设施工单位填写隐蔽工程相关记录，在验收合格后才能开展下一个工程项目。对于一些关键环节，要严格按照规范的质量评价标准和设计要求进行验收，比如粘贴壁纸壁画、铺设大理石地面、粉刷油漆等，并且要在验收合格后填写验收记录。对于已完成的半成品或成品，要安排专人做好保护工作，采取盖、封、包等保护措施，防止被后序工种损坏，特别是大堂、电梯等进出要道，要进行重点保护，防止出现污染、擦伤等情况。
2.5抓好协调配合，确保施工顺利
客房装饰工程复杂繁乱，单位之间、工程技术人员之间的配合协调尤为重要。在施工中，张飞酒店装修团队积极配合业主和监理单位，同心协力把好质量关，做好项目部各工种、各工序的协调工作。在做好本职工作的基础上，顾全大局，各工种在交接过程中互相体谅，互相帮助，遇到质量问题及时解决；在质量、安全、进度等问题上决不手软，为整个工程的顺利进行打下坚实的基矗
2.6选取具有专业资质和专业能力的装饰企业
为了保证星级酒店装饰装修的质量和安全，必须严格履行国家或行业的有关标准和制度进行建设和管理。在装饰施工前，必须要选取合适的施工队伍，进行严格的施工组织设计。施工队伍必须选取具有相应建造资质的人员作为项目负责人，还要配备相关的技术人员。比如施工员、技术员、质量员、安全员、资料员等，这些人员也要具有相应的资质。选取的装饰企业必须要有相关的装饰装修经验，现场施工的负责人必须要有相关的管理经验和施工经验。对施工中涉及到的特殊工种，必须要有相关管理部门的岗位操作证才允许作业。现场施工必须有系统、完整的管理制度对现场的安全和质量进行管理。只有配备技术力量雄厚的装修团队才能确保工程的质量。
2.7全面考虑系统预见性安全，做好样板间
"样板间开路"是大型高档装修工程的首要环节，就是将施工图转变成实体工程，以检验设计和施工质量，观察总体效果，对设计和施工的缺陷进行完善和修正。施工方须选择最优秀的管理人员和技术工人，从放线选材、基屋处理，到后期的饰面、裱糊以及灯具、洁具的安装，严格抓好每一环节的过程控制。
结语
综上所述，要做好星级酒店装饰工程的施工管理，就要从施工前的细节开始抓起，对每一道施工工序都要进行检查，只有确保质量合格才可以进行下一道工序的施工。星级酒店的装饰工程，必须要按照业主的要求完美地呈现。影响星级酒店质量的因素也相对较多，从酒店的外观装饰到内部装饰，一个细微的环节错误就会导致严重的安全隐患。为了确保星级酒店装饰工程各方面的质量，必须采取相应的措施进行管理和监督，从而确保工程各功能系统的完善和施工的顺利完成。
参考文献
[1]陈曦.浅谈大型五星级酒店内装饰的施工管理[J].福建建材,2012(10):115-116.
[2]丁旭.论星级酒店装饰施工中的常见问题与质量控制方法[2][J].城市建设理论研究，2012（10）.
[3]吴燕玲.论如何做好建筑装饰装修工程项目管理[J].中国勘察设计,2012(2).
论文作者:吴平源
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第22期
论文发表时间:2019/11/27
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