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摘要：随着经济的快速发展，以前的住宅小区建设已经不能满足居民的需求，住宅建筑的电气设计关系到居民生活的舒适和安全，因此，对住宅区电气功能和安全性提出了更高的要求。这就要求设计师在对住宅区进行电气设计时应当注重对整个电力系统的完整性、安全性进行评估，从实际出发，按照建筑的实际情况合理进行规划设计，本文作者根据自己多年来的工作经验对住宅区电气设计进行分析探讨。
关键词：住宅区电气设计；设计原则；实例分析
随着科技的发展和人们生活水平的不断提高，人们对建筑中有关照明、室内供电线路、接地防雷、消防安全、有线电视和通信等系统的要求也是越来越高，这促使了建筑电气技术无论在横向上还是纵向上将更进一步的发展，要求多学科的理论能够很合理的交融发展。
1.建筑电气设计的原则
1.1实用性
设计师们在进行建筑电气设计时首先应该满足建筑的使用功能，简言之，其设计应该能够满足人们日常的生活工作要求和照明需要。对于建筑物的通道照明、以及居住环境的光照的舒适度、还有照明的显色指数色温等，在建筑电气设计之初都应该考虑在内。
1.2经济性
在建筑电气的节能设计中，一定要处理好节能和投资之间的关系，如果因为节能而使得能源消耗的投资过大，也是得不偿失的，因为这样会使得建筑运行费用大大增加，使得商家利益受到一定的损失，使得他们的投资欲望减少。在进行节能设计时，首先应该选择技术老化部位，对其进行一定的改造，经过节能设计改造之后可以在短期内回收一些资金。
1.3节省能量
无论在施工阶段还是在设计阶段，都应该做好电气的节能设计，对于一些不必要的能源消耗一定要进行节省。要想做好节能设计节省能源，一定要知道能源的消耗在哪儿个阶段，哪个方面，然后对其进行一定的探讨和分析，并且采取相应的节能措施，使其能源得到最优化。
2.住宅小区供配电设计
按照地方的供电部门出台的供电方案的条例，及其负荷属性、环境、节能和电容量等因素考虑在住宅小区中进行供电电源的设计，与此同时，我们还可以设置两路电源来供电，来保证供电的安全与稳定。
在小区的底层建立变配电所时，可以根据各地区不同的要求对其安装不同形式的接地系统，因为在低压的电配变系统工作接触地面的时候无法与保护接触地面的系统做到相互不产生影响且不可以相互分离。而面积是十几或几万平方米的小区，常常会设置一到几个变配电所，而且一般会把它设置在小区的一层或负一层，以此来节约面积。而且对于不会设置独立变配电所的建筑，最好使用TN-C-S的系统来进行低压的变配系统的配置。
3.以某工程为例分析住宅区电气设计
3.1供电设计
该工程一类高层住宅公共走道照明、电梯、生活泵及消防设备等重要负荷为一级负荷，二类高层住宅及多层住宅共用通道照明、电梯、生活泵及消防设备等重要负荷为二级负荷，其他负荷均为三级负荷。
住宅用户用电负荷标准：
60m2以下：4kw/户
60m2以上、90m2以下：6kw/户
90m2以上、120m2以下：8 kw/户
120m2以上、150m2以下：12 kw/户
根据负荷估算该小区总用电负荷（计算负荷）为5336KW，装机容量为7520KVA
该工程从区域变电所引一路10KV电源至小区10KV配电室，电源等级满足一级负荷的要求，高压供电采用环网供电方式。
拟在该小区设若干台变压器及其低压配电房，变压器尽量设在每个供电负荷的中央部位，靠近负荷中心。
为确保一级负荷用电，自配一套柴油发电机组作为应急电源。另外消防报警系统等弱电监控系统主机负荷需配置备用电池直流电源或者不间断电源UPS。
3.2电力电信规划
（1）电力规划
该小区规划总户数1590户，公建每平方米100W标准来计算小区用电负荷量，住宅同时使用系数取0.4，公建同期系数取0.7，则小区规划用电负荷为居住3547KW，商业1789KW。
整个小区根据负荷的分布设置1个开关房，市政10KV高压线从规划路引入到开关房，再由开关房引到各个变配电所，共设置10台变压器，总变压器容量为7520KVA。
（2）电信规划
根据每户2对电话线、2个信息网点、2个数字电视终端设计。预留一定余量给其他公共建筑。能满足现今的需要和将来一定容量的扩充。
整个小区根据电信信息分布设置一个电信交接箱，市政电信分别从经规划路引入到电信交接箱，再引到小区各栋建筑内。
3.3低压配电系统
（1）低压配电房采用380/220V供电，由低压配电房视情况选用放射、树干或链式配电至各层配电箱。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对一级负荷从工作母线和应急母线各引一路电源供电，并在末端自动切换。
（2）配电线路及敷设方式
变压器至低压柜段选用封闭母线槽，沿墙、楼板、梁底用支架明敷。
柴油发电机至配电柜段选用选用封闭母线槽，发电机端接口处作防震处理，出沿墙，梁底用支架明敷。
从大楼的底层至顶层，设电气竖井一个，从低压配电房引出的配电干线穿金属桥架通过电气竖井引至地面各层。塔式住宅电表箱安装于相应层的配电间内，其他配电箱分别安装与相应层的配电间内或现场。
一般负荷选用阻燃铜芯电线、交联铜芯电缆，消防负荷选用耐火型，穿电线管明敷/暗敷或金属桥架、线槽明敷。竖井处用金属线槽保护。消防负荷明敷做防火处理。
动力照明配电箱、控制箱按需要选用挂墙式、落地式及嵌入式箱，开关插座选用86型墙内暗装。
电梯、生活水泵等设备采用变频启动，其余电动机原则上小于22kW的采用直接启动，大于22kW的采用星角启动。消防泵、喷淋泵除现场手动控制外，还可通过碎玻按钮、压力开关或消防中心联动柜自动控制；消防风机除现场手动控制外，还可通过防火阀或消防中心联动柜自动控制；潜水泵除现场手动控制外，还可通过液位控制器自动控制；电梯、生活水泵等机电一体化设备自带控制设备。
3.4照明设计
（1）该工程照明分正常照明和应急照明。
（2）正常照明由层间配电房照明配电箱供电，照明干线采用放射式或链式、树干式配电方式。
（3）照明光源灯具选型及安装
①设备房和其他服务用房选用细管径直管三基色荧光灯，T5，吸顶或壁装。
②车库选用细管径直管三基色荧光灯，厨房选用防水型灯具。
③办公室选用荧光灯盘，配细管径直管三基色荧光灯。
④大堂，候梯厅，会所等由装修专业确定灯具、光源形式。不要求调光处选用细管径直管三基色荧光灯、紧凑型荧光灯或者金卤灯；要求调光处选择卤素灯。
⑤室外景观照明选用金卤灯、高压钠灯或轮廓珠灯。
⑥室外景观路在适当位置设置园林路灯和草坪灯，配金卤灯或紧凑型荧光灯。
⑦紧凑型荧光灯配电子镇流器，直管荧光灯配电子镇流器或带电容补偿的节能型电感镇流器，高压钠灯、金卤灯配节能型电感镇流器。
（4）住宅选用铜芯电线缆供电，进线截面不小于10mm2，分支截面不小于2.5mm2。每套住宅空调插座、电源插座和照明分路设计。
（5）配电设备：照明选用嵌入式和壁挂式配电箱，在层间配电间处、设备房处为明装，其余为暗装。
（6）导线的选择和敷设方式：交联铜芯电缆沿电缆槽、桥架敷设。支线选用阻燃铜芯塑料电线穿电线管暗敷或电缆桥架明敷。
（7）楼梯灯选用声控节电开关面板控制，其余场所由开关面板或微型断路器控制。
3.5防雷接地设计
该工程各高层及多层住宅楼均按二类防雷设计，各单体屋面设避雷带，周边设均压环，利用构造柱内两根主筋作引下线，基础主钢筋网作接地体，采用联合接地方式，用40*4镀锌扁钢做接地连接，连接线沿基础桩桩合外墙及某些内圈钢筋作环形敷设，与所经过的各桩内二根主筋焊接，接地电阻不大于1欧姆，进出建筑物各金属管道作等电位联结，各卫生间作局部等电位联结，保护接地制式为TN-S制。
3.6弱电设计
（1）网络通讯设计
采用光纤宽网综合接入，在地下一层设通讯总机房。室外管线由电讯部门负责设计施工，各住宅单元通讯干线引自总机房沿弱电竖井敷设，根据楼层不同在弱电竖井内设网络配线架。每户由配线架引入三类电话线及六类四对双绞线各一根至户内弱电接线箱，住宅内每套设置2门直线电话，分别设在客厅和主卧室内，其他房间设电话分机。
（2）电视系统设计
电视信号源取自市内电视网，有线电视网向用户提供该地区电视节目信号，住宅内每套配置2只电视用户终端，分别安装在起居室和主卧室内。
（3）安保系统设计
住宅楼每个单元设一套可视电话报警系统，实现住户与单元门口主机的双向通话并提供一路报警信号。入口值班室与安保中心之间设一套独立的可视对讲系统，供门卫和安保中心联络使用。各住宅单元可视对讲电话与安保中心联网，实现住户与安保中心的双向通讯和报警。每套住宅的客厅及安保值班室设一只用户终端机。
4.结语
随着人民生活水平的提高和科学技术的发展，住宅楼电气设计建设也应跟上时代的步伐。在保证安全可靠、经济实用的基础，还应考虑到节能，在设计过程中，应从多方面进行考虑，采用先进的技术策略，实现建筑的节能目标，这也是可持续发展的必然要求。
论文作者:张丹丹
论文发表刊物:《基层建设》2015年26期供稿
论文发表时间:2016/3/22
标签：负荷论文; 荧光灯论文; 住宅论文; 小区论文; 节能论文; 配电房论文; 竖井论文; 《基层建设》2015年26期供稿论文;