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摘要：近些年来，我国在房屋建筑方面进行了一些改革，尤其是墙体方面。为不断适应新房屋施工技术，新型墙体已经日益渗入到我们的现代房屋施工中，但是即使是新型的房屋也还是存在着巨大的问题。新型的墙体导致了房屋外墙和厨卫出现了不同程度的渗透现象。目前，这两方面的渗漏需要及时有效进行解决。要有效地防止渗漏就需要在选材上下工夫，好的材料是施工的前提。只有提高的房屋的施工质量，才能给居民带来更好的居住环境。
关键词：房屋建筑；施工作业；防渗漏
1房屋建筑工程中出现的问题
1.1外墙出现渗漏
在砌外墙的时候需要用到填充墙框架梁柱和砖砌体。填充墙框架梁柱是施工的基础材料，它是由混凝土和钢筋配合建起来的，然而这两种材料存在着一些缺陷。钢筋和混凝土有一个致命的缺陷就是膨胀系数比较大，也就是它容易变形。
钢筋、混凝土和砖砌体放在相同温度下进行比较，这两个的变形程度是一样的，正因为两者都会产生变形，所以在它们衔接的地方容易出现缝隙，而这个缝隙又会在外界的影响之下，不断地扩大。随着时间的推移，缝隙经过刮风下雨之后就会出现渗漏的情况。
施工材料的质量会影响最终房屋质量，这是其中一个影响因素，还有一个是施工过程不够完善。在施工过程中，需要将填充墙和剪力墙进行连接，在连接的过程中需要用钢筋来进行拉结从而简化填充的难度。然而在实际施工的过程中用到的是砌砖，而砌砖根本满足不了要求，而且对于填充框架柱内部空间来说，用砌砖进行填充无法填满。在梁柱的底部，也就是与墙相连接的地方更是很难填充，在这一部位没有钢筋连接，想要做到密不透风很难。因此，外墙发生渗漏是时常有的事情。
1.2厨卫出现渗漏
导致厨卫出现渗漏的原因有很多，首先是负力钢筋的错误摆放，加上混凝土本身质量不过关，导致钢筋在衔接的时候长度不符合标准，在实际搭建的时候因混凝土长度不够而出现裂缝。其次是搭建的防水材料选取不合理。在放水材料选取方面一定要谨慎，因为防水材料会无时无刻不和水接触，如果质量不过关，就会容易被水侵蚀。施工过程中，施工人员在这些细节方面不够仔细，马虎工作，导致施工质量不过关。
2施工缝做法
2.1梁板施工缝
对于一层梁板而言，需要在后浇带范围科学留设施工缝，同时还需要确保表面与板面或梁轴线保持垂直状态，不需要预留斜槎，与此同时，还需要使用钢筋网对其进行有效遮挡。在施工缝位置进行作业时，需要确保完成浇筑作业的混凝土强度超过1.2兆帕之后再继续进行救助作业。在进行浇筑作业之前，需要对其表面进行有效的凿毛处理，将其松散部位有效去除，首先浇筑泥浆，然后进一步浇筑混凝土，接着对其进行充分振捣，保障新旧混凝土，能够实现充分结合。
2.2挡土墙与地下室施工缝
首先，必须确保连续浇筑底板和基础，在地下室，墙体进行水平施工作业时，需要科学预留施工缝，同时还需要保证施工缝与梁下相距250毫米，同时距离底板上放500毫米。如果墙体上存在预留孔洞，则需要时施工缝与其预留孔洞边缘保持300毫米以上的距离。在完成施工中预留作业之后需要进行钢板止水带的科学设置，在浇筑底板混凝土时，需要对其水平方向施工缝进行一次浇筑。同时，对于混凝土施工过程中存在的所有施工缝都需要利振捣器充分进行振捣作业，确保其密实性，可以不对其进行抹光。在进行上层浇筑作业之前，需要将其表面浮浆和杂物有效清除，最后使用钢丝刷进行有效冲刷，最大程度实现表面洁净度。最后在施工中表面涂刷水泥浆时，需要确保选择使用的水泥胶所具有的水灰比始终处于0.4%，然后进行水泥砂浆的科学铺筑，同时还需要确保与防水混凝土具有相同的标号，在完成铺筑工作之后进行震动作业，同时如果表面出现泛浆，陈需要对其上部进行有效浇筑。
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3后浇带做法
3.1施工技术要求
首先需要分别在地上一层和地下室进行后浇带科学制作，同时需要确保后交带宽度为1000毫米。科学应用快易收口网在底板后浇带两侧进行有效隔断，使其先完成浇筑的混凝土呈现齿形状。在浇筑带两侧进行的混凝土浇筑达到具体要求，需要在确保两侧实际程度达到稳定状态后进行再次浇筑，在具体开展教做作业之前，需要对其表面进行科学有效的凿毛处理。在浇筑完成水泥浆之后浇筑混凝土，同时进行有效的振捣作业，全部心部位能够和就不会实现有效结合。在选择应用材料时，通常需要选择使用补偿收缩混凝土，掺和重量达到水泥12%的膨化剂。在完成浇筑作业之后，需要基于标准条件进行两周以上的养护作业。
3.2底板与基础梁后浇带
在底板后浇带以下位置，需要进行凹形垫层的科学设置，将其厚度控制的100毫米左右在使用水泥砂浆时，需要在将其抹平之后进行防水层的科学设置，在基础梁和底板后浇带两侧进行址水桥的科学埋设。对于基础梁和底板上的钢筋需要严格基于设计要求进行有效加强。最后在浇筑带两侧完成浇筑作业之后，需要使用板材盖住后浇带，确保后浇带内不会渗入其他杂质。
3.3外墙后浇带
对于外墙后浇带而言，需要在其两侧埋设止水条或钢板，使其宽度保持在300毫米，厚度为三毫米在树下设置通长。为了进一步避免影响顶板覆土和基坑回填作业，在完成后浇带施工作业之后，需要在其两边记住砌筑砖墙，同时控制间距在1.8米以上。
3.4一层后浇带
在一层梁板进行钢筋设置时，需要严格基于设计要求进行有效加强。对于后浇带内部混凝土而言，需要在确保两侧沉降实现稳定以后，基于相关单位具体设计进行救助作业。在进行具体施工过程中，需要在完成浇筑作业之后需要进行两周以上的保养。
4施工技术质量控制
4.1科学选择施工材料
在选择管道材料，需要确保其密封性和材料质量，避免在在进行具体应用过程中，由于质量问题导致产生泄露问题。与此同时，在厨房和卫生间内，需要高度重视材料密封性和防水性，避免出现渗透现象。与此同时，在施工现场具体应用防水材料时，还需要严格控制材料质量，确保能够进一步明确材料适用性，及时替换劣质材料，为后期工作的有效开展提供良好的基础条件。
4.2完善施工操作流程
在进行建筑施工操作过程中需要确保有效应用防水施工技术，施工单位需要进一步认识到进行防水作业重要价值，保障施工防水的有效性，施工方和建筑方不能对其随意进行更改，同时还需要严格把关砂浆配合比，确保砂浆饱和度。在进行抹灰作业时还需要对其砖缝进行仔细检查，对其沉降或未勾内容进行补勾填实。与此同时，技术人员还需要随机进行现场抽查，对施工质量进行更高程度的保障，保障施工质量。
4.3强化竣工验收工作
在进行房屋建筑施工作业时，竣工验收阶段通常会在很大程度上影响工程质量，只有确保在验收阶段严格把控工程质量，才能确保顺利完成房建工程。为了进一步确保在进行房建工程施工作业时有效应用防渗漏技术，需要进行验收工作的合理强化，全面客观的评价施工质量。
5结束语
总而言之，通过科学选择施工材料，完善施工操作流程，强化监督验收工作能够确保在进行房屋建筑施工作业时，更为有效的开展防晒漏施工，使其更好的满足现状建筑行业发展需求，在一定程度内推进我国建筑事业的有效发展，为国家未来经济建设奠定坚实的基础。
参考文献
[1]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158-159.
[2]廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2017（2）：343-343.
论文作者:栗小刚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/30
标签：作业论文; 混凝土论文; 对其论文; 钢筋论文; 底板论文; 房屋论文; 科学论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;