福建省泉州市消防救援支队清濛开发区大队 福建泉州 362000
摘要：随着我国城市化建设进程的不断加快，高层建筑的数量也在不断的增多。在这种发展形势之下，虽然有效的缓解了城市地区的住房、办公等压力，但是也增加了一定的消防隐患。因此，为了给人们的生命财产安全提供强大的保障，就一定要对高层建筑的消防隐患展开深入的研究和分析，及时的制定出相应的防火监督策略。本文就高层建筑的消防隐患及防火监督策略做了相关的阐述和分析。
关键词：高层建筑；消防隐患分析；防火监督策略
对于高层建筑而言，一旦发生火灾事故，将会产生极为严重的后果。因此，一定要不断的加强高层建筑的日常管理和维护。在此过程中，一方面，高层建筑的管理人、居民要不断的提升自身的安全意识和防火意识，加强对消防隐患的自查工作；另一方面，相关的消防管理部门要不断的加强防火监督工作，针对高层建筑可能存在的消防隐患制定出相应的防火监督方案和检查制度，从而有效的消除高层建筑的火灾隐患，进而为人们的生命财产安全提供强大的保障。
一、高层建筑火灾的主要特征
首先，和普通的建筑物比起来，高层建筑不但楼层相对较多，垂直距离也相对较长。在这种情况之下，一旦发生火灾事故，高层建筑内的人员需要花费很长的时间从场所撤离，从而增加了一定的危险性。其次，高层建筑的火灾荷载大，和传统的建筑物比起来，高层建筑不但具备更多的用电设备，易燃易爆的物品也相对较多，发生火灾时，容易蔓延形成立体火灾。另外，高层建筑救援难度大，由于建筑高度动辄几十、几百米，现有消防救援车辆救援理论高度只有101米，一旦发生火灾事故，其救援难度必然会比普通建筑要高的多。
二、高层建筑的消防隐患分析
（一）高层建筑物业消防管理现状
随着城市高层建筑的日益俱增，高层消防问题越来越得到人们的重视，业主、物业消防监管任务艰巨，但对于当前的物业管理部门其管理的职业化和专业化显然不足。部分业主、物业管理部门未落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，导致消防安全管理制度未落实；部分业主、物业管理部门未定期开展防火巡查、检查，导致部分消防设施、器材长期损坏、不能正常使用；更有个别物业为了牟取更多的经济利益，将小区的车库或停车棚对外出租，车辆停放不规整，造成部分消防通道堵塞，发生火灾时，消防车辆无法通过，从而延误救援时间，给人们造成了更大的人身安全损害和财产损失。还有部分物业公司，未对小区的消防管理人员、业主等进行消防知识的宣传、培训和演练，导致部分人员对于消防设施、器材不会使用，碰到紧急情况时不懂得组织人员逃生。
（二）高层建筑的消防设施器材问题
对于高层建筑消防安全而言，优质的消防设施器材是提升高层建筑消防安全质量的重要保障。一般最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。但是目前很多的高层建筑缺乏完善的消防设施设备，火灾消防设施、器材不能正常使用。某些施工单位没能够按照相关的要求为高层建筑选择品质优良的消防设施设备或擅自减少消防设施设备的数量，甚至会采用以次充好的方式来降低成本，从而导致我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。
另外也有部分业主为了自身使用，擅自在消防通道上停车，对消防设施、器材挪用或堵塞，有的楼内灭火器、应急灯等消防器材也越用越少。真正发生火灾时消防人员才发现路不通，水不流，逃生面具消失，产生的后果不堪设想。
（三）高层建筑居民的消防知识培训欠缺
高层建筑居民的消防知识培训欠缺也是引发消防隐患的重要因素之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，消防知识培训欠缺，会导致高层建筑居民消防安全意识的薄弱，从而导致火灾事故发生概率的增加。其次，消防知识培训的欠缺，使高层建筑的居民无法掌握相关的安全防火知识与安全逃生技巧，一旦发生火灾事故，后果将不堪设想。
三、高层建筑的防火监督策略
（一）需完善高层建筑物业管理部分的消防防范制度
物业单位应采取严格的持证上岗制度选拔消防控制室的操作人员。在建筑物分区中设置两道消防楼梯，物业管理部门需要积极有效的与业主加强沟通，通过成立业主委员会积极开展各种消防安全工作，以解决消防通道有无被杂物阻挡等问题。对于消防经费专门建立一个资金保障制度，根据实际的维护情况来定具体金额。另外，该建筑物严格按照相关规定使用阻燃材料建立避难层。在此基础上消防部队需要在掌握建筑物基本情况的基础上制定切实可行的灭火预案，定期开展消防演练活动，演练结束后应召开讲评会，提高人员的消防安全意识，满足了不同层次的人员消防安全意识的教育，由业主委员会及物业消防负责人员形成专门消防管理小组，签署消防安全责任书，结合各个方面的经验建立了多项消防业务档案。假设遇到多产权单位、逐步完善高层民用建筑消防救援体系。加强单位内部的管理，建立完善的消防安全责任体系，全面提高单位主体消防安全责任意识，完善管理制度，督促建立有效的消防安全责任体系，将火灾隐患发现、整改、预防机制健全完善，从而把火灾隐患消除在萌芽状态。
（二）为高层建筑配备完善的消防设施设备
为高层建筑配备完善的消防设施设备，能够有效的提升高层建筑的消防安全水平。首先，相关的单位要对高层建筑的消防设施设备建设予以高度的重视，为高层建筑配置品质优良的消防设施设备。在此过程中，除了为高层建筑配置充足的灭火设备之外，还要不断的完善消防栓、自动灭火装置以及自动报警装置等基础消防设施。其次，高层建筑的建设单位要对消防设施检测工作予以高度的重视，严格的对高层建筑中的消防设施进行检测，对于使用时间较长的消防设施，要及时的进行更换或维修，从而有效的提升高层建筑的消防安全质量。
（三）加强消防安全知识培训
相关的消防部门要不断的加强对高层建筑居民的消防安全教育，积极的组织开展各类消防知识宣传活动与消防演练活动。这样做的话，不但能够有效的提升高层建筑居民的消防安全意识，还能够使高层建筑的居民掌握更多的安全防火知识与安全逃生技巧，从而为高层建筑居民的生命财产安全提供强大的保障。
四、结束语
综上所述，对于高层建筑而言，防火监督工作是尤其重要的，在此过程中，要对高层建筑的消防设计施工进行严格的审查，为高层建筑配备完善的消防设施设备，加强消防安全知识培训。
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作者简介：陈秉哲，男，1982.2，汉，泉州南安，本科，消防专业技术三级指挥长，研究方向：防火监督。
论文作者:陈秉哲,卢京明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/10/8
标签：高层建筑论文; 消防安全论文; 消防设施论文; 隐患论文; 火灾论文; 设备论文; 居民论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;