浙江广利工程咨询有限公司
摘要：近些年来，随着我国经济的快速发展，时代在不断的发展和进步，房屋建筑业也得到了迅猛的发展。房屋建筑工程管理中的监理工作在施工阶段不仅对房屋建筑工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协商，而且还履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。房屋建筑工程管理中监理工作定位于工程施工阶段，并赋予工程质量、安全生产管理方面的法律责任。本文以房屋建筑工程管理中监理工作的重要性着手，对监理工作中的重点、难点进行了简单的分析，并探讨相应的工作措施。
关键字：房屋建筑 工程 监理工作
随着我国建筑业整体的快速发展，房屋建筑工程建设管理方式向社会化、专业化方向发展。建设工程监理制度的实施，促进工程建设管理水平和投资效益的提高，监理从业人员的工作发挥了重要的作用。因此，我们监理从业人员必须不断地自我完善监理工作内涵，拓展监理工作的外延，努力将监理工作的作用发挥到极致，使其能够达到统筹发展，从而提升房屋建筑工程监理工作的整体水平。
一、房屋建筑工程管理中监理工作的重要性
（一）房屋建筑工程质量控制
房屋建筑工程质量是实现房屋建筑工程功能与效果的基本要素。监理机构的监理人员想要做到行之有效的房屋建筑工程的质量控制，首先，必须熟悉房屋建筑工程质量形成过程及其影响因素，其次，了解和掌握房屋建筑工程质量管理的制度，再次，明确房屋建筑工程参与主体单位的工程质量责任。
（二）房屋建筑工程进度控制
房屋建筑工程进度控制，不仅能够确保房屋建筑工程建设项目按建设单位预定的时间交付使用，及时发挥建设单位的投资效益，而且有益于维持国家良好的经济秩序，因此，监理机构的监理人员必须采用科学的控制方法和手段来控制房屋建筑工程项目的建设进度，以确保工期按时完工。
（三）房屋建筑工程安全
目前房屋建筑工程的安全事故屡有发生，房屋建筑工程的安全是房屋建筑工程顺利实施的前提。因此，监理机构的监理人员不仅要对房屋建筑工程的质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协商，更要履行好建设工程安全生产管理法定职责。
二、房屋建筑工程管理中监理工作中的重点
（一）房屋建筑工程主要材料的质量控制。房屋建筑工程主要材料的质量是房屋建筑工程的基石，因此，对工程的主要材料进场时的有效监控是房屋建筑工程中监理工作的基础，是最基本的监控，也是最关键的监控。若主要材料进场时未能进行严格的监控，主要材料的质量就无法得到保障。这不仅仅会影响房屋建筑工程的进度，更会为房屋建筑工程留下巨大的安全隐患，得不偿失。因此，监理机构必须对此项监理工作的高度重视，要将专业素质和责任心强的监理人员来负责主要材料进场的审查，确保主要材料的质量关。
（二）安全生产管理法定职责的控制。房屋建筑工程的施工安全生产，是人们极为关注的事情。如何对房屋建筑工程进行有效的安全生产管理，已成为当前监理工作的重中之重。房屋建筑工程的体量一般都相对比较庞大，涉及到的施工作业相关人员也相对更多、更复杂，管理难度更大；施工的作业机械设备、环境都存在着不确定因素，容易引发各类不同程度的安全生产问题。因此，监理机构的监理人员要对可能存在的各类问题进行详细的分析，提出解决问题的建议或意见，并制定有效的方法和措施，不断加强施工企业对施工现场的安全的重视。首先要加强监理人员对安全问题的重视程度，并对监理人员进行针对性的培训，提高监理人员的职业素质。其次就是要明确监理人员对安全工作的监理责任，杜绝出现监理安全工作中的不作为。再次，加强对施工作业现场的有效监控，特别是机械设备、设施的监控管理，不断完善相应的安全生产规章制度。
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（三）工程施工过程质量控制。目前，我国的房屋建筑工程迅速发展，房屋建筑的数量与日俱增，值得庆祝。但是与此同时，房屋建筑工程的质量问题也日益凸显，甚至多次出现质量安全事故。
三、房屋建筑工程管理中监理工作中的技术难点
（一）现场监理人员的监理工作管理经验缺乏。由于我国目前的房地产业的整体高速发展，房屋建筑工程建设管理方式向社会化、专业化方向迅速发展，而且监理行业的利润率偏低，导致从业人员相对设计、施工、建设企业的从业人员的薪金待遇偏低，造成有一定监理工作管理经验的从业人员向其它房屋建筑相关企业大量流失，房屋建筑市场的从业人员严重短缺。现场监理工作专业化管理水平降低，监理工作管理经验不足，以至于工作效果不理想。因此，目前我国的房屋建筑工程管理中的监理工作存在一定的困难。
（二）监理工作管理范围认知不一致。房屋建筑工程管理中的监理工作范围涉及面很广，图纸会审、施工组织设计审查、施工方案审查、原材料进场审查及施工质量、安全、进度、投资及合同和信息管理等方面都是监理工作的内容和范围。就现实而言，在我们大多数人对房屋建筑工程监理工作的理解，仅对房屋建筑工程的质量、安全、进度“三控”具有监控管理，其他方面没有给予足够重视，相关的责任制度也不完善，甚至于社会上存在着根本不重视监理工作的现象。这样就大大缩小了监理工作的范围，造成了许多环节上监督管理工作的空白，不利于房屋建筑工程的健康发展。
（三）监理从业人员整体综合素质偏低。房屋建筑工程是一个系统工程，它涉及到工程设计、工程咨询、工程施工和工程监理等方面。由于房屋建筑工程产业链中的监理工作认知度不高，导致对监理工作的不重视，无法吸引到高素质、高技能人员的加入，从而出现监理企业为了应付当前的工作局面，招聘一些未经系统专业培训或非相关建筑专业的刚毕业大学生，由于他们的专业知识结构或社会实践经验不足，客观上造成监理行业的从业人员整体的专业知识、综合素质偏低。部分监理从业人员更是无法正确认识房屋建筑工程的监理工作内容和作用，从而直接影响到监理工作的顺利开展，也不能很好地为房屋建筑工程站好岗，甚至对监理行业的发展产生了严重负面的影响。
四、房屋建筑工程管理中监理工作中的应对措施
（一）控制施工进度。房屋建筑工程的实施是否顺利，一个重要的评判结果就是房屋建筑工程的进度是否按期。房屋建筑工程施工进度的控制，直接影响到房屋建筑工程成本的控制。首先，要随时了解房屋建筑工程施工的实际进度，分析出现施工进度偏差的原因，结合施工现场的实际情况，采取积极有效的改进措施，及时调整施工进度计划，以确保项目施工按时完工。其次，房屋建筑工程参建各方主体不能只追求进度快，一味的追求进度而忽略质量。必须树立起房屋建筑工程的质量意识，确保房屋建筑工程的施工安全、质量可靠，这是房屋建筑工程监理工作的重点，不可忽视。
（二）全面监控管理。正确认识了解房屋建筑工程监理工作的工作职责和工作范围，对房屋建筑工程进行全方位、全过程的监控管理，对于任何一个细节都不能放过，履行好监理工作的职责，秉承公平、公正的原则，以确保房屋建筑工程的顺利、合格的完成为最终目标。
（三）提高监理人员的综合素质。监理从业人员的专业知识、素养以及综合素质，是房屋建筑工程管理中监理工作能够顺利进行和完成的关键。因此房屋建工程监理企业要对监理从业人员加强培训，不仅仅要对监理从业人员进行专业知识的培训，更要培养他们职业的责任意识，提高监理从业人员的综合素质。
五、结束语
在房屋建筑工程中，监理工作是必不可少的，不仅仅影响着房屋建筑工程项目的质量、进度、投资和安全，甚至对房屋建筑工程管理的发展趋势产生影响。因此，我们必须加以重视，建立完善的制度，提高认识，提高素质。只有真正的认识到房屋建筑工程管理中监理工作的重要性，并能克服房屋建筑工程监理工作的难点，监理工作做到位，房屋建筑工程的质量必然得到保障，房屋建筑工程也必然能够快速有效的开展。
参考文献：
[1]李洪松，吴进林，韩传峰，浅谈我国监理企业竞争力发展战略，建筑管理现代化，2013（11）
论文作者:任炎国
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/13
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