窦征灿
广西南宁人防建设监理有限责任公司 530022
摘要：在过去，防空地下室工程主要用于战事等方面，其作用与防空洞较为相似，用于战争或灾难时期为人民、物资等提供避难场所，使我国建筑行业中的重要组成部分，同时也是促使我国社会稳定、经济平稳发展的重要保障。但在目前我国部分防空地下室工程施工过程中，因受到技术、材料等因素的影响，导致工程防渗漏施工过程出现问题，因则需要利用防治技术进行开展防渗漏工作，为进一步提升防空地下室工程水平、解决渗漏问题作出贡献。本文以实例为基础，对某建筑内防空地下室工程进行阐述；对可能产生漏水的情况及问题分析，并就综合防治技术展开讨论。
关键词：防空地下室工程；渗漏水；原因；防治技术
防空地下室在各类因素的影响下，极为容易出现渗漏现象。由于受防空地下室客观条件限制，一旦出现渗漏现象往往难以维修且维修成本较高，所以在防空地下室建设时必须要做好防渗漏工作，在进行防空地下室的设计过程中必须针对防渗漏措施做好规划，建设过程中要对建筑用料进行严格把关，保障工程的质量。在防空地下室建成投入使用后，要制定出相应的使用管理条例，安排专人进行管理并定期对地下室进行维护，避免出现渗漏现象。
一、某建筑防空地下室工程具体情况
南平市某住宅小区内共有9栋住宅高层建筑，每栋高层建筑高达18层。该小区与2015年建成并投入使用，其墙体属于剪力墙结构，且每栋楼都建设有地下室，共负一层，主要用于停车。该市位于我国湿润气候地区，且年降水量较高，但由于地下地质表面的粘土层透气性及覆盖面积广泛，因此其地下水位并不高，且地下水较少。但由于在此地区附近的小区曾出现地下室渗漏水现象，对其原因进行分析后发现是由于防水材料无法完全隔绝地下水，因此在此次施工中，施工单位在开展地下室施工时，除了利用混凝土结构自身存在的防水性能外，增加利用SBS改性沥青防水卷材，通过良好的防治技术降低渗漏水几率，提升地下室的防水性能。直至目前为止，该地下室防水性能良好。
二、防空地下室工程出现的渗漏现象及成因
1.因发生不均匀沉降导致的渗漏现象
第一， 防空地下室位于建筑下方，其主要位置在地下结构中，由于部分地基结构较为疏松，而地下室结构会因上浮力量出现上浮情况，地上建筑也会随之上浮，在长期使用过程中建筑极易因地下室结构不稳定而出现塌陷、裂缝以及倾斜等情况；第二，我国国土面积较大，大部分地区的地质结构因环境不同也存在差异。部分地区的地质结构属于软土，因地质结构缝隙较大且不均匀，因此地基承载力也存在不同。而在此地区进行地下室施工时，由于地基结构存在不均匀的情况，导致地下室整体结构出现不均匀沉降，使地下室的墙体因拉力出现不同程度的裂缝，导致渗漏情况出现。
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2.因材料性能及质量导致的渗漏现象
首先，由于部分施工单位在施工过程中并未对该地区的气候环境、地质情况等进行充分调查，并未及时对其土质中包含的地下水位高度、地下水含量以及地质中的水分比例充分掌握，例如部分地区降水量较高，且地质中水分比例较高，极易对地下室造成浸湿、渗漏等情况，但施工单位为了节省成本仍旧使用具有通用性能的防水材料，导致该材料无法提升防水性能，使渗漏情况出现几率增大；其次，部分施工单位在进行混凝土配比时为了节省成本，且并未对混凝土材料进行改良，仍旧按照传统施工方式加入水泥，对其他骨料的配合比也并未遵守相关规定，导致混凝土结构在浇筑完毕后，因水泥渗水性较高导致防水性能大幅度降低，且因骨料的比例不正确对整体混凝土结构的防水性造成极大影响。
3.因施工技术产生的渗漏问题
防空地下室的抗渗混凝土在施工过程中存在着预拌制混凝土中加水不充分或者是振捣不充分、施工间隔时间太长、对混凝土养护不到位等问题，这些问题就会导致建筑物防空地下室结构的混凝土不密实，最终就会出现许多渗漏水通道。卷材的防水层不能按照建筑工程预设方案施工，其施工质量较差或者是卷材的基层施工质量差，以及集水坑、电梯井和墙管道等部位不能严格按照细部做法统一施工，都会导致防空地下室结构遭到破坏，严重影响其防水性。
4.因其他因素产生的渗漏问题
室外回填土的土质不符合实际施工要求，土质中包含碎石或者是其他杂物，回填土没有夯实，就会导致大量的地表水下渗，在防空地下室周围或者是在其基坑内出现积水区，当建筑物结构或者是其防水层遭到破坏后，就会出现大面积渗漏水的现象。施工现场的管理工作不到位，对施工工序的安排不合理，都会造成防空地下室结构和其卷材以及防水层遭到破坏，且其修复不及时时，就会导致防空地下室出现渗漏现象。
三、防空地下室渗漏防止措施
1.防水控制和原材料控制
防空地下室的设计单位应该全方面的考虑建筑物的防水要求，对建筑物的防水性进行合理设计。在建筑物原材料选择上，要对混凝土搅拌站提出使用的混凝土的质量进行严格的审查，还要严格控制混凝土的配合比及其主要参数，比如其坍落度、水泥和外加剂以及外掺料的使用，还要对水灰比和砂率以及混凝土配合比进行优化处理。建筑物结构混凝土建筑完成后，为了防止其砼表面出现干缩裂缝或者是温度裂缝，应该在12小时候内对混凝土结构开展保温保湿工作，在对混凝土养护时最少要14d；对于体积过大的砼表面应该尽可能的采取温控措施，做好温度的测量记录，将混凝土表面及其内部的温度的差异控制在25摄氏度。
2.施工工艺的控制
应该将混凝土的模板安装牢固，拼缝严密，不能出现漏浆；在模板加固之后应该立刻焊有止水片的对拉螺栓，在模板安装完成之后应该尽快将其清理干净，严禁模板上出现锯末或者是木块等杂物。在混凝土的浇筑过程中，为了防止其砼表面出现分层离析，要严格控制器拌合物的自由落差。混凝土的浇筑工作可以分层进行，但是分层时要注意层和层之间的浇筑时间，其浇筑时间不能超过初凝时间，否则混凝土就会出现冷缝。建筑卷材防水层要严格按照预定审批后的施工方案进行，尤其要注意建筑物的转角处和管道处以及施工的连接缝等部位的细部做法。
3.建筑物结构渗漏治理方法
建筑物渗漏治理应该遵循堵排结合、因地制宜、刚柔并济、综合治理的16字原则。注浆堵漏法主要适用在由于混凝土施工不良导致的混凝土结构内部出现疏松或者是蜂窝等渗漏水孔道；混凝土结构中在施工中留下的缝隙会致使其在衔接不严密时就会出现裂缝，最终就会导致建筑物出现漏水现象，这时施工人员应该采取注浆堵漏法来对裂缝进行处理，并及时在建筑物裂缝处涂抹防水涂料。
在建筑物防空地下室出现大面积的严重渗漏，要及时采取措施降低其地下水位之后，使用引水泄压的方式并在渗漏表面涂抹凝止防水材料，将表面渗漏控制到线漏水最终降低彻底修补完毕之后，在对建筑物进行大面积的抹面防水处理工作。如果建筑物表面大面积慢漏出现，但其漏水不严重，此时可是采用速凝材料来做凝止处理工作。
四、结语
综上所述，在防空地下室建设过程中防渗漏水现象十分重要，不仅能够改善地下室工程环境，防止出现发霉等情况，不仅对地下室的使用寿命造成损害，对整体地上建筑整体质量也产生极大影响。因此，为了解决渗漏问题，从工程设计开始就必须做好预案，在施工前必须要保障施工材料质量，施工过程中利用防治技术加强对渗漏问题的解决与遏制，为进一步提升防空地下室工程质量、促使社会稳定发展提供有利条件。
参考文献：
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[3] 吕强.人防工程地下室大面积渗漏原因分析与修补施工[J].城市建设理论研究:电子版,2015(16).
论文作者:窦征灿
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/10/24
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