李淑阳
身份证号码：36253119841016XXXX 上海市 200000
摘要：随着我国经济不断地发展，酒店综合体设计理念已经发生的转变，突破了原有的住宿接待的设计模式，在此基础上延伸出购物、餐饮、会议、商务、宴会、等休闲娱乐功能，实现了最大规模的综合聚集，形成多业态的综合建筑体。本文就以南昌绿地会展酒店为例，来展现现代酒店综合体建筑设计某些特点，给以后的实际工程提供参考。
关键词：酒店综合体；总平面设计；功能设计；交通流线设计
近年在我国城市化建设的大力推进中，城市规模的不断地扩张，综合经济实力不断地增强，高楼大厦建设如雨后春笋般纷纷拔地而起。尤其是综合体项目的建设，对建设各环节的要求更高，同时建筑师需要面对解决建筑的各种复杂问题，涉及到的经济、社会、文化等领域，建筑师还需研究建筑本身的各种功能业态的关系、立面的处理手法等与建筑息息相关的方面。
一、酒店综合体的概要与特征
综合体建筑指由多个不同功能的空间组合成的建筑，又称为建筑综合体，其合理性在提高土地利用率、缩短交通距离、提高工作效率等。
酒店综合体建筑作为综合建筑体的一个类型，具有综合体建筑所描述的特征，以酒店为主要功能之一。除了具有酒店大堂、客房功能外，另具能够产生收益的功能。如商业、餐饮、办公、会议、商务、宴会、展览等，一起形成相互依存，相互裨益的关系。建筑在形体上多表现为同一个裙楼连接一栋或多栋塔楼，一般采用整体或分期开发建设，集中管理与分散经营结合的方式。例如南昌绿地会展酒店，建成后的绿地南昌国际博览城首期会展中心将成为我国中部地区规模最大、功能最全、规格最高，集展览、会议、车场、信息交流、商贸洽谈、室内外广场、购物中心、外商服务中心等各种功能为一体的国际综合会展中心。如图所示：
二、酒店综合体总体设计：
绿地南昌国际博览城位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、赣江大道以西，总规划占地约2500余亩，总建筑面积约400万平米，是南昌九龙湖新城建设的示范引领项目，占地面积为464亩，规划面积近22万㎡，项目计划分两期开发建设。首期约178亩，建筑面积约7万㎡；二期约286亩，建筑面积约15万㎡，就如先前所说它就是集多种功能为一体的国际综合会展中心。
总平面结合地块本身的尺度及形状，延续大规划的总体格局，顺延一期的建筑趋势，总体上将会议中心、会展型商业两个大空间形体呈弧线布置，与一期协调。酒店和办公塔楼沿弧线内侧布置，朝向景观一线。把不同功能体有机联系起来，相互促进空间的交融，共同塑造一个和谐完整的形象。建筑之间有逻辑上的相互关系，但在形体上相互独立，便于分期开发和不同物业管理。
超现代的建筑，已不再是简单的钢筋混凝土和玻璃的堆砌，它还包括环境、绿化、节能、灯光、物业管理等多方面的因素。作为商区的环境景观，重点考虑将绿化和水体相结合，沿景观轴线有叠的铺地及水景，内部有绿轴景观步行道，组团的流线型组合，恰如其分的把周边的绿地、景观引入，注重外围绿化的城市美化作用和隔离效果。同时将绿化交流与步行交流相结合，以带状绿地加强区内不行组织亦使各单体尽可能接近绿化及水井。设计中注意绿化节点的处理，在空间焦点与视觉转折处强化设计力量，在入口处设计开放式绿化与开放书广场。
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三、酒店综合体建筑设计
酒店综合体建筑的内部功能复杂，我们既要满足各个功能部分的相互独立和有机联系，又要通过交通流线串联一块满足其自身功能使用要求，主要技术难点有以下几方面：
1、功能空间组合
酒店综合体作为一个复杂的建筑，具有明晰的功能分区要求，主要分为酒店公共区域、酒店客房区域、酒店后勤区域。
南昌绿地会展酒店品质定位于五星级，酒店一层布置大堂和全日餐厅，二层大堂部分挑空，并布置特色餐厅，三层布置小型会议室及接见厅（多功能厅），四层为中餐厅，五层为泳池等康乐设施，五层层以上为设备转换层，设备层上为客房层，行政酒廊和豪华套房位于顶上两层。
裙房包含五星级酒店及附属会议中心裙房，设计一层布置2000平米宴会厅，东侧为其前厅，西侧为其厨房后勤空间，南侧为公共交通走廊，北侧设计一拖二的沿街面商业。二层主厅及前厅部分挑空，西侧布置3个200平米中型会议室，可以两两合并或是3个合并使用，南侧分散布置2个200平米中心会议室，5个中型会议室由西侧及南侧共同形成的L形序厅串联。三层布置3000大会议厅，东侧为会议前厅，西侧为家具库备餐间机电等空间。四层为挑空空间，西侧夹层部分布置行政办公空间及设备平台。
酒店后勤区一般大部分位于地下一层，局部分散在其他各个楼层。酒店后勤区域聚集了酒店所有的设备用房和服务流线，保障了酒店日常运行，是酒店综合体的大内脏。
酒店公共区域、酒店客房区域、酒店后勤区域在空间上完美的组合，通过有效地布置设备机房，保证各功能房间舒适使用，是设计的关键。在建筑消防设计上，按照裙房、塔楼划分防火分区，计算出各功能使用人数，根据其所需要的楼梯宽度，分散布置楼梯疏散口。
2、交通流线
在酒店综合体总体布置中，地块内人行、车流的组织是最关键，也是难点之一。
本项目基地内设置环线机动车道路，串联3个机动车出入口和四个地库出入口，同时串联地块内的四大功能块。商业车流沿地块北侧出入口进入，向西环绕商业前广场，并能够在出入口附近进入地库。办公车流线沿南侧西边出入口进入基地，向西直接进入办公车型环岛并能够直接下地库。酒店和会议的车流沿地块南侧道路东侧出入口进入基地并能直接进入酒店环岛，其中酒店客车可直接右行进入地下车库；会议车流要前行至会议区前场环岛，并能就近在会议专用坡道进入地库；会议另外还可以由北侧出入口进入向东行驶至会议前场并能下地库。后勤方面，商业及会议的货运车辆由地块北侧道路进入基地，在基地中部商展和会议板块中部场地完成卸货，行对应的商展和会议功能块在地面一层相应地点设置了卸货平台和垂直货运系统。办公货运由南侧靠西的办公专用出入口进入由办公地库口进入地下，在办公的塔楼地下部分设置了卸货平台并对应垂直货运系统。酒店部分，酒店货运车辆从地块北侧基地出入口进入从会议地库口进入地下酒店后勤区专用卸货平台。
酒店综合体各功能的竖向交通通过消防楼梯疏散、垂直客货电梯、自动扶梯三部分，将每位顾客安全、快速送至目的地。一般垂直客梯、自动扶梯结合业态流线及中庭合理的布置，方便顾客在楼层之间互通。消防楼梯肩负着特殊消防疏散的作用，平时也可作为上下楼层的垂直交通，在裙房商业设计中，消防楼梯宜尽量靠外墙均匀布置，满足消防疏散距离及消防宽度的要求，同时保证楼梯一层出口直接对外，将每位顾客最快速度送至安全目的地。
酒店后勤区域主要通过消防楼梯和货梯联系各楼层，货物运输至地下车库的卸货区通过垂直的货梯运输至各个楼层，同时各层的生活垃圾通过货梯集中运输至地下室垃圾中站处，经过处理之后，再运出建筑之外。
四、酒店综合体立面设计
酒店综合体包含酒店、商业、餐饮、办公、会议等功能组成，将这些功能组成的建筑的立面和造型需做到相互协调、和谐统一融合成一栋综合性建筑。其建筑采用的外墙材料一般有石材、铝板、穿孔金属板、波纹板、大面积的玻璃幕墙、真石漆等。如塔楼设计采用折板状的玻璃幕墙体系，立面呈现鳞片状的横向层次感；裙房部分大空间建筑多结合会展做金属大屋顶，立面设计结合内部功能设置金属墙面和索网玻璃幕墙，体现时代感和科技感等特性。
论文作者:李淑阳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/25
标签：酒店论文; 综合体论文; 建筑论文; 功能论文; 出入口论文; 会议论文; 地块论文; 《建筑学研究前沿》2018年第7期论文;