摘要：建筑作为广大人民生产生活的物质基础所在，其整体的规划、设计、建设以及防水防渗技术选用状况如何，不仅直接影响着广大人民的生活质量与生产效率，同时也在一定程度上彰显着我国现代化建设的水平高低。特别是基于复杂多变的建筑工程市场环境，以及日趋多样化的人民发展需求，各施工主体必须牢牢把握防水防渗施工技术的应用要点，全面提升工程项目的防水性能，才能更好地立足于竞争激烈的现代化市场。基于此，探究工民建施工过程中防水防渗技术的应用要点，有着较高的现实价值与实践意义。
关键词：工民建；施工；防水防渗；技术应用
1工民建防水防渗技术
在严格监控施工质量的情况下，建筑施工中渗水漏水问题仍时有发生，建筑工程渗漏会严重影响建筑本身的完整性。渗水漏水会导致管道和设备的损坏，给后期建筑物维护增加了工作难度。为此，国家和建筑企业为解决这个问题，不断的在研究防水防漏技术，并将其应用到实际的建筑当中去，并且根据技术的发展情况制定了相应的规则和规范，保证工作人员能够按照规范设计和施工。如此一来就可以提升建筑物的质量，并且保证人们的正常生活。在设计和施工的过程中，建立全面系统的防渗漏措施。
2工民建工程施工中渗漏产生的原因分析
2.1材料选用方面的因素
在工民建工程建设中，混凝土是主要的刚性防水基材，因此，对混凝土的选用必须做到科学合理。具体的影响因素包括以下几个方面；其一，混凝土拌和用的粗细骨料存在质量缺陷或是级配不合理。其二，对外加剂的使用缺乏科学的控制，致使混凝土出现泌水或是离析问题，从而引发裂缝问题；其三，水泥的选用不合理也会导致混凝土出现裂缝等质量缺陷。柔性防水方面，根据防水年限要求、环境要求，分别选用合适的材料。目前，常用的有合成高分子防水卷材、高聚合物等各类型改性沥青防水卷材、PVC等各类型防水卷材；合成高分子防水涂料，高聚合物改性沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水涂料、聚合物水泥基防水涂料，等等。不同环境采用不同的柔性材料，效果截然不同。例如，在地下室外墙，迎水面宜采用强度更高的防水卷材，土方回填过程中被土体回填和下沉破坏的几率就更小，已经发生很多地下室外墙采用防水涂膜等施工，在回填过程中被回填土的沉降而拉裂防水涂膜，导致整个外墙柔性防水体系还没有开始正常发挥功效就已经失效的失败案例。
2.2前期设计
规划与设计是后期工民建工程建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素。例如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。
2.3其他要素
现阶段，就我国的建筑领域发展实况来看，许多渗漏问题都集中在工民建项目的外墙、厨卫间、门窗边、地下室等部分。外墙渗漏究其原因，很大程度上在于前期施工过程中未能系统提升墙体的砌筑质量，或者是所选用的砌筑材料难以满足实际建设与使用的需求，这就大大提升了自然因素以及人类活动对墙体的不利影响。生活中渗漏问题的高发区—厨房与卫生间为例，如果未能在前期合理设置该区域钢筋混凝土的厚度与质量，并以此为基础选用合适的防水材料，那将会为业主的正常生活、生产埋下较大的渗漏隐患。门窗边渗漏原因，很大程度上材料选用不当，施工过程中细部处理不到位。
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3防水防渗施工技术在工民建施工中的应用策略
3.1外墙
（1）加气砼砌块防水防渗
目前，为满足建筑节能要求，国家大力提倡选用新型墙体材料，加气砼砌块因重量轻，保温隔热性能好，故被广泛采用。但因加气砼在生产过程中加入了加气剂，导致砌块空隙率大，吸水高。故在砌筑时严格控制加气砼砌块含水率；防水防渗施工中，砌块不能与其他墙体材料混用，否则容易降低砌块强度，引发裂缝问题；遇水部位砌块底部浇筑砼止水坎或采用实心砌体加防水砂浆砌筑；加气砼砌块墙上设门窗边框柱；外墙抹灰前刷界面剂或喷浆处理，增强粉刷砂浆的附着力，减少空鼓，粉刷不得一次成活，加强粉刷层养护，严控裂缝。
3.2厨房、卫生间防水防渗
厨房、卫生间防水防渗施工时，地面高度一般都要低于周围地面，特别是卫生间。卫生间地面需做防水层，故低于周围地面。地漏口位置要低于周围地面，便于水流出。由于厨房、卫生间是多水地方，抹灰中可以加入防水剂，能提高厨房、卫生间的防水性能。烟道、排风口、穿楼板等部位的管道口，采用细石混凝土封堵，烟道与楼板交接处用细石砼做50×50挡水基（与预留洞口灌缝砼一次浇筑），根部向上不少于300mm防水层。所有用水管道安装后，凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的外墙时，管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实，管道及时进行试压，以便发现堵塞等情况。卫生间防水层施工流程：清扫基层、细部处理、细部附加层、涂膜防水层（分三次施工）、验收厚度、试水、防水保护层施工、面层施工、第二次试水、防水工程质量验收。其中，涂膜防水层施工、防水保护层施工是最关键的工序，要加以重视。
3.3阳台、露台和屋面等室外防水部位施工中防水防渗技术的应用
在阳台、露台和屋面施工中，必须注重对防水防渗技术的应用，必须排除一切影响因素。例如，外部天气因素会对施工活动造成一定的干扰，应避免在阴雨、雪或是大风天气施工。在施工材料选用的过程中，要结合阳台、露台和屋面工程的具体要求选择防水混凝土，在混凝土骨料拌和时，要对温度和湿度进行严格的控制。在混凝土初凝后要及时进行养护。例如，在夏季施工时，受到高温和水化热的影响，混凝土在浇筑完成后很容易因失水出现裂缝，因此，要在混凝土初凝后进行洒水或者其他方式养护，防止水分的过度蒸发。屋面等上人部位要选取合适的柔性防水材料。首先，结构找坡要合理，确保雨后积水能够及时排出；其次，要选取耐热性强的材料，有相应的保温措施，并确保强度和耐久性。
3.4门窗防渗
在建筑工程中必须注重门窗防渗施工措施的应用。在门窗安装前，必须浇筑同墙宽的C20砼板带，砼压板向外找坡；门窗安装前撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等做保护剂，采用掺适量防水材料的1:2干硬性水泥塞缝以减少砂浆收缩裂缝，缝宽控制在35mm内，之后在外侧窗框与外墙连接处用A12钢筋条勾缝，并在抹灰层的外表面刷一道防水涂料；外墙门窗框与外墙连接处采用中性胶密封；玻璃与框扇连接处采用优质玻璃胶密封；框与扇之间的密封材料采用优质三元乙丙胶条密封；门窗下框设排水槽，以保证窗框内不积水。
3.5地下室防水防渗
由于近年来地下建筑规模越来越大，地下室中的管道排布错综复杂，所以很容易产生漏水的情况，地下室漏水会造成墙体发霉。地下室容易在建筑连接处和变形缝处产生漏水的情况，会影响建筑物的使用功能，并且会对人们的安全造成威胁。在对地下室防水施工过程中，需要选用合格的刚度、强度的材料，来控制建筑物的沉降，将漏水部分抹平封锁。利用合格的钢筋混凝土材料就能有效的防止地下室漏水。
综上所述，工民建施工中的防水防渗技术主要用于屋面、外墙、墙体破裂处、厨房和卫生间、门窗、地下室等位置。做好以上几个方面的防水防渗工作，能从整体上提高工民建工程的防水防渗能力，减少漏水、渗水问题，保证工民建工程使用质量。
参考文献：
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[2]钦建.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2017(01):249.
[3]陈亚海.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].科技创新与应用，2016(25):256.
论文作者:汤菊香
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/14
标签：防渗论文; 外墙论文; 防水层论文; 工民建论文; 混凝土论文; 砌块论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;