关键词：农机 园区 测算 分析
实现农机现代化，要建设好载体，以载体为切入，才能进一步推进工作，服务大局。笔者作为多年农机工作人员，多推进农机现代化更有独到见解，就是想在建设农机示范园区方面提出更多思路。笔者以垦区某中小型农场为研究对象，进行了测算分析。
（一）园区基础设施规划
按照“六通一平”的标准，道路、电力、通讯、给水、排水、供热、土地平整。道路“九纵三横”，用地面积210公顷，建筑面积77万平方米,道路21万平方米，排水20000米，绿地面积43万平方米。一期：2018年，建设拖拉机总装及主要农机件配套区。二期：2019-2020年，建设收获机械装备区、汽车专用车装备区、农机具制造区。三期：2021-2023年，建设农机装备流通区、农机装备研发中心及管理服务区。
（二）园区基础设施投资估算
园区基础设施投资5亿元(不含招驻企业投资)。其中：一、前期费用430万元。二、土地费用9800万元。三、建筑工程26151万元。四、预备费4249万元。五、基础设施：道路工程、桥涵工程及附属设施配套工程2110万元。雨水、排水、污水管道工程等1590万元。给水工程635万元。场地平整投资633万元。场地硬化480万元。电力工程1635万元。热力工程1483万元。绿化、亮化工程458万元。通讯、网络工程等346万元。
（二）资金筹措
资金来源：申请中央专项金1亿元，省级投资2亿元，地方投资1亿元,农场自筹资金1亿元。
（三）主要产业及产品产值效益分析
以大中马力拖拉机为例。拖拉机达产后年4000台，产值50000万元。黑龙江市场收割机销售旺季在每年的7、8、9三月份，销量占全年的80%；拖拉机销售旺季在每年的3、4、5月份，销量占全年的70%。以2016年销售规划及收割机7、8、9三月份、拖拉机3、4、5月份销售需求，作为分析的依据。3、4、5月销量计算产能60台/天。
大中型拖拉机产能产值明细表
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1、生产成本预期
直接材料按原材料现行市场价格，根据各产业工艺设计，逐项分析确定。
直接人工费用按人员定额和各行业社会平均工资估算，职工福利费按14%估算。
制造费用包括折旧费、大修理费、采暖费、低值易耗品摊销、劳动保护费及其他费用等。
固定资产分类折旧。固定资产根据各产业投资进度分类计算折旧，土建等项目折旧年限按20年计，净残值率5%；机具设备折旧年限按10年计，净残值率5%；电子设备折旧年限按5年计，净残值率5%。项目达产后折旧费1650万元。大修理费按固定资产原值的2%计提，项目达产后大修理费660万元。
经测算，项目达产后总生产成本6238万元。
2、销售收入预期
达产后（2011年）总收入50000万元，利税总额5000万元，净利润3500万元。
3、缴纳税金预期
按行业平均水平测算，项目达产后，正常生产年年缴纳税金约为1500万元。
4、财务评价
（1）盈利能力分析
项目达产后的第一年（2011年）利税总额5000万元，净利润3500万元。项目投资利润率29%,如能加快资金周转,利润率可突破30%。
（2）财务现金流量分析
主要指标如下：静态投资回收期(所得税后)：3.5年；静态投资回收期(所得税前)：2年；动态投资回收期(所得税后)：4年；动态投资回收期(所得税前)：3年；财务内部收益率（所得税后/10年）：18.92 %；财务内部收益率（所得税前/10年）：24.715 %
（3）不确定性分析
盈亏平衡分析：本项目为多产品项目，以产量作为不确定因素进行分析，项目达产后的第一年（2011年）固定成本为6238万元，销售收入为50000万元，变动成本为7200万元。
综合保本作业率=6238
50000-5100×100%
=28%
即本项目各产品产量达到满负荷生产量的28%时，产业园区即可保本不亏损。根据本项目各产品行业平均水平、历史产量及辐射地市场分析情况，达到综合保本作业率的盈亏平衡点产量较低，本项目风险不大。
敏感性分析：影响本项目经济评价结果的主要因素有产品销售价格、生产成本、产品产量和项目总投资。从分析结果看，产品销售价格是影响本项目经济效益最为敏感的因素，其次是生产成本和产品产量，项目总投资变化对本项目经济效益影响最小。因此，为降低项目风险，企业必须加强产、学、研相结合，注重新产品开发，开拓市场、扩大销量，以确保项目取得良好的经济效益。
（4）社会效益分析
建设工业园区基础设施，能够进一步改善投资环境，增强园区各项功能，提高资源利用率，以优美的环境、完善的服务设施和优惠政策吸引国内外相关企业进驻园区发展，从而带动区域经济繁荣。因此，通过本项目的实施，必将对黑龙江垦区的制造业、销售业、原材料供应、流通、商服以及其它行业产生巨大的社会影响和效益。其具体分析如下：
通过工业园引进国内外财团、知名企业、销售公司、科研单位等进入园区，可促进研发、制造、销售一体化良性循环和产业联动，有利于形成现代农机装备高新技术企业群体和高新技术产业区，使之逐步成为现代农机装备研发基地、加工基地、实验基地、培训基地、销售基地和服务基地，通过园区内的各方支撑，实现地方收益、企业增效、行业发展，从而拉动当地经济发展。
当地人们是本项目直接受益者，通过基础设施的完善，不仅有利于当地居民生活水平的提高，还可改善人们的生活环境。随着工业园区内各项事业的发展，可吸引一大批有文化、高素质、专业技能强的各类人才，可带动当地人文文化、精神文明和物质文明齐头并进快速发展。
拉动地方就业，促进区域发展。农机工业园建设将吸国内大型企业入园，直接形成近2000个就业岗位。还将拉动培训、咨询、商业、社区等服务业的发展。对转移劳动力，缓解社会就业压力，保持社会稳定、促进社会和谐发展具有十分重要的意义，由此使区域经济和社会更加繁荣。
可见，本项目不仅与当地经济和社会发展相互适应，相互促进，在获得良好经济效益的同时，可体现出显著而又巨大的社会效益。
作者简介：
吴恒（1976-），男，汉族，山东省莒南县，大专，北大荒垦丰种业股份有限公司七星泡农场分公司，经理，农机工程师，研究方向：农机。
杨旭升（1976-），男，汉族，河南省郾城县，本科，北大荒垦丰种业股份有限公司尖山农场分公司，经理，农机工程师，研究方向：农机。
论文作者:吴恒1, 杨旭升2
论文发表刊物:《科学与技术》2019年20期
论文发表时间:2020/4/17
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