摘要：进行实际的建筑施工时，往往会发现许多具有代表性的质量问题，而渗水漏水就是出现频率最高、危害最大的一种质量问题，它除了会造成建筑质量下降，还会给整体的观感带来不利影响。为了解决这种问题，在施工的过程中，对防水防渗技术进行研究和分析，保证防渗施工的质量是十分有必要的。
关键词：土建施工；防水防渗；施工技术
1建筑施工中防水防渗施工重要性
建筑物进行防水防渗的重要性分析建筑工程常常会出现很多质量问题，其中最为常见的质量问题就是漏水、渗水问题，做好建筑物的防水、防渗能够保证工程质量的进一步提高。而对于工民建企业来说，其提高了防水防渗的技术，则能够有效的促进企业的更好发展，使得企业获取更高的利益。对于国家来说，建筑企业做好了防水、防渗工作，则可以有效的带动国家经济的发展。也就是说，做好建筑的防渗漏对于建筑物使用者、建筑企业、国家来说意义和作用都是重大的。
2渗漏问题处理的原则
2.1堵引结合原则
在解决渗漏问题时，最重要的方法是堵水，要求我们应当根据科学的计划以及堵水目标而采用适宜的堵水方式，如此才可以有效的避免建筑工程发生渗漏问题。要是盲目的堵水，便易造成其余地方发生渗漏问题。另外，在堵水的过程中，要是仅仅无目的进行堵水作业，也会使得建筑工程内部水压进一步增加，从而带来一定的安全隐患，影响到建筑工程的安全性。
2.2注堵结合原则
所谓注堵结合指的是首先利用注浆工艺，确保主要渗漏位置周边存在的薄弱环节得以有效治理，从而确保建筑工程密实度以及强度有所提升，再对主要渗漏位置进行治理，如此便可以确保取得显著的堵漏效果。
2.3刚柔结合原则
所谓刚柔结合指的是防水材料以及防水结构中刚性材料以及柔性材料能够结合使用，如此能够取得理想的堵水效果，同时还可以确保建筑工程结构缝不会受到影响，并且保持建筑结构原有的伸缩功能。
3建筑施工易出现水渗漏问题的部位
3.1屋面漏水
渗水屋面防水是建筑工程施工中的重要环节，但是在一般情况下，屋面现浇层的节点位置以及屋面设施都很容易出现渗漏问题。主要是因为所使用的施工原料质量相对较低，同时在具体施工中也没有按照施工规范要求操作，或者是施工技术不先进等。比如钢筋质量不合格的话，在后期使用的过程中就会出现变形、浆液渗漏等问题，这会导致建筑工程的质量不符合标准要求，同时还是降低建筑物的使用质量。
3.2外墙漏水
渗水在外墙位置也很容易发生漏水渗水问题，这主要是由于在这些位置通常都会聚集应力，进而出现较多缝隙，一旦出现大范围降雨，就会有雨水从缝隙位置流到屋内。另外在门窗位置，还是应用特定材料进行装饰，这也会增加漏水渗水现象的发生机率。
3.3地下室漏水
渗水由于人们的使用需求，目前部分建筑物都会增加地下室结构建设，这一区域渗漏问题也是十分常见的。其原因主要是在地下位置会聚集所有的建筑管线，而且冷接缝等接缝位置也相对较多，因此如果这一区域内的质量不达标，渗漏问题就会十分常见，另外混凝土浇捣困难、内外模板距离狭窄、钢筋过密、施工缝位置不当等问题都是出现渗漏问题。
3.4厨卫渗漏
厨卫渗漏在日常生活中非常普遍，影响着厨房卫生间的正常使用。这些地方用水量比较大，管道敷设结构也很复杂，近几年来为了室内美观很多管道都敷设在墙体内部，一旦发生渗漏将很难处理。厨卫发生渗漏的主要原因是由于这两个区域管道比较多，经常会打洞来架设管道，如果洞口与管道存在较大缝隙或者排水存在问题都有可能导致漏水，还会漏水到下层住户，影响两家正常生活。
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4建筑施工防水防渗施工技术
4.1选择正确的防水材料
经济基础的快速提升使得各种各样的高新材料如雨后春笋般纷纷出现，在各种各样的行业中发挥着越来越重要的作用，而防水防渗材料的种类也是越来越丰富，在进行施工的过程中，如何挑选最为恰当的、质量过关的防水材料就成为了摆在我们面前必须要研究的课题。具体来说，施工企业务必要以自身的实际施工能力和有关的规定作为参考，以材料的适应情况和整体性能作为依据，进行防水防渗材料的挑选。另外，在挑选防水防渗材料的时候，务必要选择正规的生产厂家，这样才能确保材料的条件和质量过关。还需要根据应用位置的不同选择不同的防水材料，从而保证防水效果的最大化。
4.2屋面防水施工技术
在整个建筑工程防水防渗施工中，最为重要的就是屋面的防水施工。屋面所面对的外部环境十分复杂，阳光直射、温度湿度变动都可能导致混凝土坚固性和防水性下降。所以，在进行施工的过程中必须要考虑到混凝土建筑工作的质量，避免一些不必要的麻烦出现。除此之外，还需要尽可能的增强混凝土的养护工作质量，在浇筑结束之后定期的进行养护，保证屋面的防水质量。
4.3地下室的防水施工技术
相对于普通住宅，地下室的一个重要特征就在于其环境十分潮湿且没有阳光照射，很多的地下水管道都是铺设在地下室中，地下室防水工程的质量极其重要，必须要严格的按照有关的标准和要求进行。选择防水材料的过程中，地下室的防水材料需要特殊考虑，往往需要挑选延展性能比较强、抗腐蚀能力过关的材料。同时，进行地下室工程的维护也是有一定的难度的，如果材料用一段时间就出现质量问题，后续的保养将会非常复杂。防水材料一般来说是应用粘贴手段施工的，首先把防水材料铺设开来，而后利用粘结剂粘贴防水材料和模板，避免出现气泡或者是松动的问题，从而保证二者之间的紧密性，确保防水材料不会出现分离的情况，为整个建筑的质量做出保证。
4.4外墙防水施工技术
建筑工程的外墙施工极其重要，为了确保其防水质量，必要时可以将一部分有保温性能的材料利用进去。进行外墙的找平层抹灰施工中，必须要严格的遵守有关的施工标准，保证不出现开裂和空隙的问题，最大程度上保证防水防渗质量。同时，脚手架的架设，在某种程度上也可能会导致外墙的孔洞问题，因此在进行最后的收尾工作时务必要把这一部分孔洞处理好，把渗漏的可能性降到最低。同时，阳台的根部也是最常见的发生外墙渗漏问题的部分，在这部分的施工中，务必要对阳台板以及墙体交界处的抹灰给予足够的重视，避免开裂问题。
4.5卫浴间防水施工技术
最后需要注意的就是卫浴防水部分的施工，卫生间、淋浴间和厨房，是一个住宅中最常用水的部分，假如这部分的防水防渗技术出现了问题，那么后续的建筑应用年限必定会受到影响。进行防水防渗施工的过程中，需要注意的要点比较复杂，首先需要保证地面高度和建筑地面高度间存在15mm左右的高度差，保证起坡施工的质量，地漏的管道口起码要低于卫浴间地面15mm。同时，还需要特殊提到的就是墙根处的防水防渗，以卫浴间的地面作为起始点向上30cm都必须要有防水施工。在某些特殊情况下，卫生间需要安装穿墙的管道，此时在施工完成后必须要把管道的预留处处理好，避免这里成为渗漏的途径，保证卫浴间防水防渗施工的质量，为业主提供更加优质的居住体验。
结束语
建筑工程的防水防渗技术对整个工程施工质量起着至关重要的作用，渗漏问题一旦发生将会直接影响人们使用建筑的舒适度。因此施工企业必须重视建筑防渗漏问题，不断增加对防渗技术的了解与认识，在建筑过程中各个环节各个部位做好防水防渗作业，从而切实消除渗漏隐患，提高施工质量，促进我国建筑行业持续健康发展。
参考文献
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[3]丁晓刚.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].建材 与装饰，2017（42）：9~10.
论文作者:马骏1,戴润鑫2, 刘素敏3
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/10
标签：防渗论文; 质量论文; 防水材料论文; 建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;