摘要：在工业和民用建筑中，如果出现渗漏问题，就会严重影响工作和生活，社会更新很快，促使建筑业也要跟着时代脚步不断更新，其中防渗漏施工技术也要不断的更新，才能适应现在发展的新技术革命。建筑企业要通过学习不断的完善和提高建筑施工技术，不仅可以提高建筑的质量，同时也可以给建筑企业带来更多的经济效益和社会效益，提升市场竞争力。
关键词：工业建筑；民用建筑；防水防渗；施工工艺
1 引言
当前阶段随着我国社会经济的发展速度不断加快，社会当中各种类型的建筑不断被新建起来，科技技术的不断发展使得我国建筑工程施工当中，对一些更加先进的施工材料以及施工技术有着广泛的应用，对提高整个建筑体的安全性和稳定性有着重要的保障。现阶段由于人们的生活质量不断提高，针对建筑工程的整体性能也有了更高的要求，尤其是针对建筑防水防渗透性能来讲，对保证人们的生活质量以及居住安全性都有着重要的意义。
2 工民建渗漏发生的原因及危害
在工民建施工中，导致其出现渗漏的原因有很多种，而且出现渗漏的类型也有很多，其对人们的生活产生了很大的影响。首先，在工程建设过程中，因为要获得更多的经济利益，所以施工单位降低原材料的控制标准；其次就是在设计上出现不合理的设计；再有就是在整个施工过程中，没有对可能出现的渗漏问题进行及时的解决等，这些问题都是导致工民建工程施工渗漏的主要原因。而一旦出现渗漏问题，不仅会使得墙体出现脱落，或者漏水等问题，直接影响了建筑的美观，而且还会使钢筋出现腐蚀情况，使混凝土的碱骨料出现反应，进而威胁到建筑性能的安全，影响人们的生命财产安全。
3 民用建筑工程发生渗漏的原因
3.1 施工原因
施工的技术能力不足主要表现在：①建筑工程的监理单位缺少对建筑工程的全方位考虑，对于施工团队的考核力度不够，造成了使用伪造材料的情况发生，施工团队缺少责任感。没有较多的施工经验，对于施工项目的规范性较差，施工的质量较低，与实际的需求相差过多，使得施工的危险性增高。②施工人员的综合素质有待提升，施工人员需要对建筑物防水技术以及民用建筑防水防渗技术的相关知识有更深入的了解。当前施工人员综合素质以及专业能力较低，使建筑物防水防渗技术的施工进程受到阻碍。另外，在设计的过程当中，存在着拖延施工效果的设计理念，设计者缺少对气候变化的思考，所采用的设计方案与实际的要求存在较大的差异，严重的影响了施工进度，造成了各种意外情况的发生。
3.2 防水材料原因
建筑物防水技术在建筑施工当中的核心是防水材料，选取合理的防水材料，才能够有效的保障建筑防水技术的质量，在根本上解决渗漏的问题，到达有效的防水作用。建筑物防水技术在建筑施工中的主要问题是防水材料的选择不合理，材料的选取不是按照实际的情况，而是依据经验，按照防水材料的价格对防水材料进行判断。另外，建筑施工队伍没有可靠的市场调查经验，材料市场的秩序比较混乱，存在许多的伪造产品，对品牌进行可以的仿冒，造成了防水材料的选取不合适，不合理等问题的发生。防水材料的质量不合格，导致了防水施工的质量得不到保障。使建筑物防水技术无法顺利的进行，使其受到了约束，同时也影响了房屋整体的建筑质量，对于建筑业的发展造成了不良的影响。
4 分析工业和民用建筑施工中防渗漏施工技术的应用
4.1 厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是用水最多的地方，一旦出现漏水，后果不堪设想，这也是建筑施工中最重要的地方。目前对厨房、卫生间防水处理最常见的有两种技术，一种是用防水卷材，另外一种是防水砂浆和防水涂料相结合。一般防水卷材面积较大，对于你卫生间厨房这种小面积的地方处理细节的时候总是处理不到位，容易出现渗漏。一般采用防水砂浆和防水涂料相结合进行防水，想做砂浆防水层再刷防水涂料。一般要涂刷两次才能有效果，卫生间的防水层高度要做到1.8米以上，而且在防水涂料凝固之后一定要做闭水试验，如果出现渗漏及时的进行修补直到不会渗水为止。
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4.2 房屋墙面防渗漏技术
对屋面进行防渗漏施工的时候，要先考察建筑所在的环境、温度、气候等因素，根据房屋的设计特点等客观情况进行防渗漏设计，选择合适的防渗漏材料和卷材，一般墙面防水用卷材的比较常见，在进行混凝土浇筑的时候，一定要保证连贯，不能出现卡顿现象，这样会出现墙面不平整的状况，也防止温差等原因造成裂缝的情况，施工完成后要做两到三次泼水试验，避免留下渗漏隐患。
4.3 门窗防渗漏技术
在人们日常生活中，门窗的使用是非常多的，如果门窗漏水的话，就会出现内饰发霉，有可能接触到电器，导致漏电。对于门窗的防渗漏，首先要选用合格的铝材，在安装前要检查是否变形等问题影响到其密封性。完成安装后要做吹风测试，如果出现漏风要及时修补。窗框安装的时候要做紧密的填补，用防水砂浆进行填实，在外侧涂刷防水涂掉，确保缝隙不会空鼓。对门窗上最容易出现渗漏的地方要及时做好防水措施，避免发生渗漏。
4.4 屋内的防水防渗技术分析
因为混凝土材料如果遇到水以后容易出现受潮，进而直接影响到工程的质量，因此在施工之前一定要对相关天气予以有效的关注，施工要尽量避开阴雨天。再有就是一旦发现施工区域有积水问题，一定要及时予以排除。此外就是要充分重视混凝土的密实性，如果工程需要还要放置一些钢筋，并对其进行随时的调整，使其恢复到原来良好的状态。
5 防水防渗技术施工措施分析
5.1 加强设计规划
积极有效落实防水防渗计划，而要实现这一目标就需要施工单位的各个部门都要予以积极的配合，科学有效的落实防水防渗技术，由此来保障技术具有很强的针对性。此外对于容易出现渗漏的位置，也要加大审查的力度，避免某一环节出现遗漏，从根本上来提高工程施工的质量。
5.2 合理选择防渗漏材料
市场上防水防渗材料性能得以进一步优化，包括耐腐蚀、耐老化等，且使用寿命延长。对此，需要了解各项材料的特征，根据施工需要，综合评估出材料的性价比，从而合理选择防水防渗材料。
5.3 优化防水防漏方案
因为各个部位出现渗漏的情况都不一样，所以在对不同位置的渗漏问题进行解决时就要依据不同位置的具体情况来采取有针对性的措施进行处理。特别是在屋面位置，为了保障其施工质量，可以采用结构找坡的方式来进行防水防渗设计，同时配合混凝土导墙技术来对屋面的底部进行有效的处理，从而从根本上提高其结构的合理性。此外就是在对防水材料进行处理时，一定配置有效的检测报告以及合格证书，并且依据实际需要来选择合适的防水材料。而对于外墙伸缩缝以及应力裂缝也要加大处理力度。而对于地下室的防水设计也要从建筑的强度以及刚度等多个角度来进行科学的处理。
5.4 做好工程管理
施工中加强监督管理，布控监督网，确保工程施工透明化与规范化。技术人员在施工前，应当将规划上报至监督部门，落实责任到个人。管理员应当充分发挥监督管理职能，加强关注易渗漏部位。总之，在工民建工程施工中，渗漏水问题一直是影响其施工质量的一个重要方面，而为了充分保障其施工的质量，就必须要从多个角度来对其进行有效的预防，并且通过采用科学的防水材料以及施工技术从根本上保障其质量。
6 结语
综上所述，在工业和民用建筑过程当中，相关施工单位针对防水防渗施工技术的应用还存在一定的问题，造成了建筑工程诸多环节产生了不良水体渗透问题，直接影响到了后续建筑体的有效运用。因此，必须要针对建筑防水防渗施工技术进行有效的研究和改进，充分保证整个建筑工程的整体安全性和稳定性。
参考文献：
[1]何继华，浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].四川水泥，2019，02：265
论文作者:赵海均
论文发表刊物:《建筑实践》2019年11期
论文发表时间:2019/10/30
标签：防水材料论文; 防渗论文; 技术论文; 建筑论文; 施工技术论文; 质量论文; 材料论文; 《建筑实践》2019年11期论文;