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摘要：因建筑防水材料对于建筑工程与居民生活的密切影响力，相关施工单位与监理单位应注意在建筑防漏水的问题，选择因地制宜的施工技术、合适的建筑防水材料和完善的问题解决方案，以减少房屋渗水问题对居民的不利影响，增加房屋的居住价值，提升居民的生活幸福度。
关键词：建筑防水材料；建筑漏水工程；应用
1导言
伴随着我国快速的经济发展，人们的生活水平得到了前所未有的提高，在全国各处城市与乡村，建筑物遍地而起。作为建筑中极为重要的一环，建筑防水材料对整个建筑工程起到了十分重要的作用。将建筑防水材料合理地运用到建筑漏水工程中，是所有施工单位须做好的工作。但目前比较传统的建筑防水材料诸如沥青等材料，既不利于环保也不利于施工，存在诸多的不便利性。
2防水材料的分类及选择
防水材料在建筑施工中广泛应用，根据材料的特性及具体应用的不同，防水材料通常可分为沥青类防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料和防渗堵漏特种用途的防水材料。因材料性能和适用场景（比如屋面、外墙面、厕浴间、地下室、设备管道及缝隙边缘部位）存在差异，所以在施工中要根据工程部位在五种防水材料中进行合理选材。文章主要对屋面、地下、厕浴间的防水进行探讨。
2.1屋面
屋面防水的效果直接影响建筑工程质量，由于屋面长期暴露在空气当中，阳光和雨雪等会对屋面造成直接的侵蚀，此外室外温度存在着明显的季节差异，所以屋面面板在不同温度下会产生不同程度的伸缩。针对屋面此特性，在选择防水材料的时候，一定要注意其耐老化性、伸缩性和耐热度等特性，应当优先选择耐热度高、延展性好的聚酯胎改性沥青卷材。
2.2地下
地下防水是建筑施工防水工程建设中的重点，由于地下工程长期接触不到光照并处于潮湿状态。在进行防水材料的选择时要更加注重材料的耐霉烂性和耐腐蚀性，以延长材料的使用寿命。在选择地下工程垫层的防水材料时，要考虑材料的耐穿刺性，如聚酯胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等。如果选择高分子防水材料，其粘结剂必须使用耐水性好，这样材料的防水效果才能更好。
2.3厕浴间
厕浴间面积通常都较小，但由于厕浴间有较多的阴阳角和较多穿楼板的管道，使防水卷材和片材的施工难度加大，因此也是建筑工程漏水多发部位。为了保证防水效果应当选择适当的防水涂料。如 JS复合防水涂料或是抓丁胶乳沥青涂料能够形成无缝涂膜，且不受基面凹凸形状的影响，所以在厕浴间的防水工程中更为适用。
3常见的漏水原因与应对手段
3.1地下室漏水与应对手段
3.1.1 由于地下室在房屋中的位置具有特殊性，其功能、设计都与其他部位的工程不一样，导致其漏水问题主要是以局部的形式出现的。而漏水问题的发生主要是源于结构混凝土刚性部分、柔性部分失效，或者是建筑方式不正确。
3.1.2 填塞堵塞法：采用速凝砂浆进行施工，其具有防潮性、易用性与实惠性等优点，但它对于施工人员的经验要求非常高。防水砂浆抹面法：防水砂浆的材料为无机防水砂浆与聚合物防水砂浆，该方法适合漏水量不大的地方进行使用。
3.2 洗手间地面的漏水与应对手段
洗手间内的漏水问题主要有管道口的渗漏和墙面与地面交界部分的渗漏，问题引发的原因在于结构层混凝土不够结实，洗手间内的地面引水坡度不足导致积水严重。
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3.2.1 管口渗漏的应对手段
沿着管道的根部凿出深度与宽度都不小于 10 毫米的槽道，在进行灰尘、杂物的情理工作后，在槽道内填入密封的材料，并且在管道和地面交界的地方涂上合适的防水涂料。
3.2.2 墙面与地面交界部分渗漏的应对手段
（1）墙面与地面交界部分的渗漏，应将其有裂缝的部分清洗到位后，将涂膜防水层涂刷在裂缝处，对于所涂抹的厚度，应不小于 1.5 毫米，同时涂刷的范围应大于 100 毫米。（2）墙面与地面交界部分如有损坏，应将损坏的部分剔除，用水泥砂浆来修补被剔除部分，并用涂膜防水层涂刷于表面，对于所涂抹的厚度，应不小于 1.5毫米，涂刷的范围应大于 100 毫米。而在新旧防水层中的压搓宽度，则应介乎于50~80 毫米之间，压搓的顺序应顺着流水的方向。
3.3 房屋表面渗漏的问题及应对手段
3.3.1 房屋表面渗漏的原因非常多样且复杂，其涉及了建筑设计、施工技术与建筑材料等问题。在对有渗漏问题的建筑的调查中发现，采用涂膜防水的建筑物最容易有漏水的问题，其比例甚至占据了所有工程里的 44.3%，次之则为刚性防水和卷材防水技术，它们的渗漏率分别达到了 38.7%与 31.4%。而房屋表面漏水的原因里，建筑设计占了 19%～25%，施工技术占了 46%～49%，建筑材料占了 21%～23%。
3.3.2 房屋表面渗漏的问题与应对手段
（1）要重点关注重要部位的建筑设计问题，改进房屋表面结构板的摆放方式，因搁置处最易受到温差的影响而产生风险进而产生渗漏的现象，为了避免这种现象的发生，应把天沟梁的标高下调 120 毫米，并将山墙处的天沟梁做短，再在天沟梁上涂抹防水材料，把纵向屋面板放在天沟梁上并伸出 60 毫米，最后再做好滴水线。改良纵墙处板与天沟梁的交界部位，温差的变化会容易导致产生缝隙以致渗漏，同时也可以把沟下降 120 毫米，把屋面板放置在天沟梁上，在其上方也涂满防水材料，在这样的工作基础上，刚性屋面压在天沟梁上，如温度发生变化而出现膨胀现象时，刚性屋面与天沟梁之间无法出现裂缝现象，水也就无从依托，无法出现渗漏的现象。改良分格缝的平缝，由于防水房屋表面分格缝是平的，要在缝隙内填入防水油膏，另因防水层的压缩使得交界处易导致缝隙的生成，进而引起了水的渗漏。改良板与板之间的灌缝混凝土。板与板之间的灌缝属于新旧混凝土的交界地带，因其强度与收缩力不一致，非常容易产生沿板缝裂开的现象，如把微膨胀混凝土替代细石混凝土作为混凝土的使用选择，将可以极大地增加侧板之间的抗压强度，并能与其他建筑材料之间更好地配合，发挥作用。以上相关的特殊部位的细节构造应按建筑设计的要求把找坡和嵌好密封材料的问题做好，然后再做好其余的防水工作。（2）挑选适合的防水材料如今的防水材料类型众多，高科技的防水材料不停地研发出来并进入市场流动，因此在对防水材料进行挑选时，要根据施工具体情况和设计需求，采用合适的施工技术，以下说明对于防水材料挑选应注意的事项：1.材料性能优越、2.品质有保障、3.稳定性高、4.便于运输与储存、5.利于施工利用 6.使用寿命长 7.质保期长 8.性价比高。
4结语
综上所述，建筑的不同部位具有不同的特点，所以其漏水问题的产生具有较为明显的差异性.针对不同部位的漏水问题，分析其防水材料性能，然后挑选合适的防水材料进行漏水技术处理，从而使得各部位的防漏效果更加有效。防渗工作不仅要做好大面积的防水工程，还要做好细部的强化。仙游县信访接待中心项目的防水工程做了有益尝试，取得了较好的防水效果，新材料、新工艺的推广应用可有效的提高建筑防水工程质量。
参考文献
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论文作者:龚忠林
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/9
标签：防水材料论文; 建筑论文; 天沟论文; 屋面论文; 部位论文; 砂浆论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;