泰安市正信建设工程项目管理有限公司 山东泰安 271000
摘要：科技的发展，人类社会经济发展水平也得到了飞速的发展。房建工程历来是一项基础民生过程，推动着社会城市化进程的发展，也为人民的生产生活提供了良性的保障。而房建施工技术作为房建工程的核心，历来是房建工程工作者的重点研究内容。当下一些新型的施工技术正在逐步地被运用到了房建工程中来，并表现出了其内在良好的可持续发展力。但在这些新型房建工程施工技术的运用过程当中有必要注意其中的各项要求，提升技术使用效果。本文就房建施工技术及需注意的问题展开探讨。
关键词：房建工技术；施工问题；施工要点
引言
建筑施工主要是在户外作业，受到天气环境的影响非常严重，在一些极端天气情况下，建筑工程施工只能被迫暂停，这是非常影响企业的施工效率与经济效益的因素。房屋建筑施工技术是确保房建工程质量的基本要求，有效的提高房建施工技术水平可以确保房建工程的稳定性与安全性，给人们提供安全可靠的居住环境。
1房建应用施工技术与进行质量管理的现实意义
房屋建筑工程项目具有特殊性的特点，并且该工程项目施工工期短、投资时间长，并且很容易遭受外界环境的影响，因此，和别的工程项目相比，房屋建筑工程项目的建设会受到其他方面因素的制约，从而使得工程项目的建设质量无法得到很好的控制。同时，房屋建筑工程项目的建设质量和人们的生命财产息息相关，在开展房屋建设工程项目建设时，合理有效的把控施工技术以及做好质量管理工作具有非常重要的意义。房屋建筑工程项目的建设包含了各个方面额内容，比如勘察设计以及施工竣工等各个环节。就建设项目的根本来说，施工技术以及质量工作的开展能够决定工程项目的整体价值以及综合效益。
2房建工程中的有关施工技术分析
2.1地基施工技术分析
对于房建工程来说，地基冲程可谓是其基础中的基础，地基施工技术直接影响着房建工程后续步骤的开展，以及最终房建工程的安全性与可靠性。一般地，在地基施工技术当中具有两大块，一个是基坑的支护，另一个是桩基施工。
2.2混凝土技术
混凝土浇筑施工前，要根据房屋建筑工程的实际情况选择科学合理的浇筑方案，设置好沉降缝部位，尽量降低有害裂缝的出现，确保混凝土结构整体性。还要熟悉了解施工现场的气候，尽量避免在恶劣天气下进行混凝土浇筑施工。对于大体积混凝土在浇筑施工之前，可在混凝土表面与内部核心区布置一定数量的测温点，每隔一定时间间隔测出表面与核心区的温度，及时监测混凝土里表的温差，及降温速率，并确保混凝土内外部温差不应超过25℃，并由专人定期检查温度并进行比对。在混凝土浇筑和收浆工作完成之后，需要立即对混凝土进行覆盖，并进行洒水等养护措施，养护时要考虑昼夜温差过大的因素，必要时加盖草帘、麻袋片进行保温处理。确保混凝土始终处于湿润状态，以防产生裂缝。对于大体积混凝土的保湿养护，养护的时间一般不少于14d。混凝土的模板拆除，对于非承重部分的混凝土，必须保证的拆模后混凝土不缺棱掉角，对于承重部分的混凝土模板的拆模，混凝土的强度必须达到设计要求强度的百分比后方可进行拆模，我们只要切实满足上面的要求，才可以拆除模板。
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2.3防水施工技术分析
在建筑施工施工中出现渗漏的原因比较多，为了确保防水工程质量，要求做到以下内容；在施工方案确定时应该进行反复审查，保证设计方案的合理性以及施工方对施工操作的明确认知，要求建立与之相关的质量管控制度，进而将施工质量的要求落实到每一个环节中，分配到各个参与方之间进行共同管理，在选择施工之时进行严格把关，进而对施工流程做好紧密关注，掌握施工流程以及工作质量，第一时间发现问题对其进行纠正，在验收之时作为监理单位要求严肃对待，保证工程的质量安全。要求对防水材料进行合理控制，其材料的优劣会对防水质量造成直接的影响，可以将材料检验工作贯穿到始终，可以在最大程度上保证各个环节用料的安全性，及时避免出现问题及时进行联系整改。在房屋交接以后，要求派专业人员定期进行检查，可以有效确保建筑在使用期间的安全。
2.4模板施工技术
模板施工是建筑设计图中的一个重要环节，模板施工的质量能够直接影响到建筑物的美观程度以及后期工程项目建设的流畅性。因此，在进行模板施工作业时，应该严格按照图纸的要求进行，要将施工误差合理的控制在有效的范围之内，同时，还应该流出预埋件的位置，以免出现延误工期的现象。在进行模板施工作业时，需要做好脚手架的安全搭设工作，房建施工中，经常出现脚手架的坍塌问题，在完成脚手架的搭设之后，相关工作人员应该对其进行检查，查看施工过程中是否存在模板被撞击而导致模板变形的现象。在拆除模板的时候，应该先拆除先支设的模板，后支设的模板需要后期拆除，对于拆除完成的模板表面，还应该予以清理。
2.5深基坑支护的施工技术
在具体进行深基坑支护之前，有关施工单位有必要对实地的地基基坑深度进行细致地考量，确保对应基坑的各项指标与相应施工环境可以满足相关的法律法规要求，如此才开展后续的房建工程地基施工。在进行深基坑支护施工时，相关操作人员有必要对地下的地下位进行实时考量，要始终保证基坑与地下水位的艰巨大于1m。当地基构筑物的抗浮条件较差时，基坑能否顺利进行排水也是所需要考量的一个重点方面。另外，在开挖基坑时，挖土机的间距也有必要大于10m，并且张贴树立明显的警告牌，规避安全事故的发生。若在具体的基坑挖掘过程当中，沿用的是人工吊运土方的方法，那么在施工操作前有必要对相关起吊工具的牢固状态进行考量。
3房建技术运用当中所需要注意的问题
3.1房建施工的基础处理问题
这一问题是当下房建工程的施工当中的通病。相关施工单位在进行操作前没能够及时地进行规范的调查勘探工作，这一来导致了后续工作的开展效率，二来也为日后带来了安全隐患。故在房建工程施工当中务必扎实做好基础处理工作。
3.2完善相应的监督体制
任何工程项目的建设，确保质量是建设的根本，由此可见，做好质量监督管理工作显得非常重要。在开展该项工作的过程中，应该严格按照法律法规的要求，制定出满足工程实际的监管制度，使工作人员充分意识到质量管理工作的重要性。其次，在监督管理部门还应该设置相应的奖惩机制，同时将奖励内容分为物质上的奖励以及精神上的奖励。同样，对于没有按照标准进行施工的工作人员，还应该及时予以惩治，只有做到奖罚分明，才能为确保房屋建筑工程项目的质量提供有效的保障。
3.3防渗问题
渗漏是后住户居住时常常会碰到的问题，究其根本还是最初的房建工程施工当中未能够把握好防渗处理操作。故在日后也需要有意识地在这一方面进行加强。
结语
建筑工程整体质量的好坏，不但直接关系到人们的日常生活，同时还对建筑行业的发展有着很大的影响作用。随着科技水平的提高，建筑工程的规模越来越大，其施工难度也在不断增加，建筑工程施工技术要不断创新进步，才能跟上时代的发展，保证建筑工程的施工质量。持续探索，不断提升，凭借着这种坚持不懈的精神，让我国的建筑施工技术在世界领域中发扬光大。
参考文献：
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[3]王文清.浅析房屋建筑工程施工技术的重要性与技术创新[J].施工技术，2017，11（22）：265~266.
论文作者:刘树东
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第16期
论文发表时间:2019/3/1
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