广西建工集团第三建筑工程有限责任公司
【摘 要】工程资料包含的内容项非常多，但是与工程预结算有关的主要有施工组织设计、设计变更及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录等。在为建筑工程使用者提供相关资料的同时，还便于实施工程核算。本文重点分析不同工程资料在建筑工程预结算中的作用。
【关键词】工程资料；建筑工程；预结算
工程资料的种类比较多，并且涉及到工程的方方面面，想要有效促进工程资料作用的发挥，则必须要进一步将对其实施系统化分类及整理。本文则通过对建筑工程中的不同工程资料，分析其在工程预结算中的作用，并探讨其具体应用策略：
一、施工设计资料的应用价值
1、设计手续有助于进行建筑工程预结算审查
在施工设计资料中主要可以分成三种，分别是经济、技术及管理等。在工程结算中设计手续审查是基础工作，只有合法的设计资料，法律才会对其保护。设计资料一方面要合法，另一方面则也必须符合实际工程建设需求，其合理性直接影响工程项目相关主体的根本利益。其在设计资料合法性判定中基本方法包括：首先看审批手续是否完善。其次需要相关结束人员的签字。建筑工程项目技术人员在工程质量中具有终身连带责任。政府在最后阶段，则可以依照具体的施工需求进行设计资料审批及整改。在工程建设过程中时间比较长，但是在施工过程中也具有风险，所以对于政府管理部门则需要对建筑设计及施工方案强化研究，一旦发现之中存在相应问题，则需要下发整改文件，确保工程规范化进行。
2、设计资料的预结算的基本依据
（1）资料真实性对结算的影响
在建筑设计及施工阶段，工程资料真实性对结算准确性具有直接影响。为了能够提高结算数据查找便利性，则必须要严格规范对工程资料进行整理。首先从整个工程方向对相关资料进行分类、收集，并确保相关资料均内容充实、完整。其次则需要依照具体需求实施资料排列和编写，将其工程资料实施分类及完善。例如必须要从施工总体部署和整体进度角度完成施工项目收集，，对其各个施工环境确定，同时也必须要编制与之相对应的预算计划及实施方案，为了提高其计算数据准确性，则必须依照实际情况进行制定，具体的每一个施工环节均必须要有具体的资金预算说明。
（2）资料的合理性有助于进行结算
完整的工程资料，在工程结算中具有重要应用价值，合理的设计资料则能够确保预结算的顺利实施。对于工程项目投标双方，在进行工程结算的时候均需要合理的施工资料。因此显著提高其施工可行性，能够有效缩短结算周期。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆关于工程施工设计环节要注重强化核心技术部分，如果核算项目比较复杂的话，则要标注上对其具体项目进行详细的标准，并且要标注出来整个施工的亮点，有效权衡工程项目效益及质量问题之后，可以适当的加大关于新兴建筑技术及建筑材料的应用，这样可以在其核算过程中对工程项目施工技术含量显著提升。不管是新技术，还是新材料，在目前建筑工程项目施工过程中均有一定的应用，选择合理技术则可以显著降低建筑项目成本，同时还能够为建筑企业宣传提供新的亮点，提高建筑产品的市场竞争力，这样可以为工程结算提供一定的优势。
二、工程联系和变更资料的应用价值
在工程设计方案合理性检验中，施工活动是否顺利实施则是其最有效的检验方式。在实施施工设计的时候，本身也就具有一定的预测性，所以需要针对其在施工活动中存在的不合理问题实施相应的修改。设计方案的制定具有较高严肃性，就算是在实际施工过程中需要依照实际需求进行更改，则首先也必须进行申请，只有在得到批准及和审批通过的时候，才能够进行设计方案更改。在工程项目实际施工过程中具有相应的不可预知性，想要对施工项目顺利实施提供有效保障，则首先必须要显著提高施工设计合理性，依照实际情况进行相应的合理调整。施工联系单属于是项目利益主体对于施工活动所提供的具体单据。技术人员在监管及调查施工现场生产过程中的时候，针对其过程中存在的不合理行为及不规范建筑材料，针对其具体问题实施相应的抽样取证，依照第一手资料进一步对施工行为实施规范。工程联系单在建筑生产过程中属于主要结算单据，对于施工现场出现的情况及生产费用均有详细记录。
三、施工材料质量资料的应用价值
建筑材料质量直接影响施工工程质量，并且还会对建筑使用情况产生影响。所以在选择建筑材料的时候均必须有相应的使用档案记录，内容则可以分成两个部分，首先在进行原材料采购的时候，则需要对其性能及质量详细查看，确保产品具有生产合格证，并且里面含有具体的使用说明书，必须满足国家当前规范要求。其次在进行原材料使用之前，必须对其质量实施检验，并制定成具体的报告。原材料质量检验过程中，需要依照质量等级直接检测并分级，一旦发现不合格原材料，则必须要将其及时更换。对于技术负责人来讲，则必须要讲建筑施工原材料施工质量关把好，一旦出现不合格产品，就要立即将上报到上级部门，在获取相应的处理意见之后，保存质量检测报告，为便于实施工程结算。
四、隐蔽工程资料的应用机制
隐蔽工程实施合理性设计则可以显著提高建筑工程结算有效性，并且还能够显著提高建筑的实际使用时间。但是在隐蔽工程中，设计及施工单位两者之间均具有连带责任，并且在工程结算过程中也具有重要应用价值，因此在设计和施工过程中，则必须要全面收集及管理工程各个环节的资料。首先必须要详细记录针对隐蔽工程设计预算及施工费用，对于工程施工中的一些额外费用，在进行工程结算的时候有资料可以查询。其次，还需要各方人员在隐蔽工程竣工之后共同进行工程验收签字。工程款只有在看到竣工验收单之后才会全额支付，所以一定要得到相关部门的认可，是工程结算时候的一个重要凭证。对于一些具有特殊性的工程项目，则必须要和设计单位一起进行工程质量检验，确定无异之后，将验收单收集并进行归档管理。
五、结语
综述，随着人们生活水平的不断提高，住房需求日益上涨，近年来，我国的房地产行业蓬勃发展。工程资料是建筑企业生存和发展的重要影响因素，加强资料管理有利于促进房地产行业持续、健康发展。施工设计和勘探资料也就是建筑成本的主要体现，对于工程结算水平具有直接影响作用。工程结算是房地产企业计算盈亏的必要途径，而工程资料则为其提供可靠的依据，因此，为了保证开放商和业主的根本利益，必须加大工程资料的管理力度，充分发挥资料在结算中的作用。
参考文献：
[1]武丽萍.影响建筑工程预结算的因素和控制策略解析[J].山西建筑，2014，34：236-237.
[2]刘丽.建筑工程预结算中出现的问题与应对措施[J].技术与市场，2011，04：143-144.
论文作者:廖素香
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9期
论文发表时间:2016/9/7
标签：工程论文; 资料论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程项目论文; 过程中论文; 合理性论文; 《低碳地产》2016年9期论文;