摘要：建筑防水的效果,直接影响着结构安全质量问题。长期以来,社会对此问题的重视程度不够,对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上,按照程序简单化处理,设计方案不完善,加之施工材料以及施工技术的把控不足,极易引发渗漏问题。基于此,深度分析此课题,提出有效的把控措施,有着重要的意义。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房屋防渗漏施工的重要性
就当前的建筑工程建设施工来说,需要满足国家相关要求,使房屋质量达到规定的标准。房屋建筑不仅关系到企业的经济效益,还与业主的安全有关。在开展房屋建筑施工的过程中,需要做好相关的工作,提升房屋建筑整体质量。目前,房屋渗漏是我国比较严重的建筑施工问题,长期以来难以得到“根治”。在开展工程建设施工的过程中,一旦存在房屋渗漏问题,就会导致房屋质量受到影响,还会产生安全问题。现代化建设施工要求相关人员采取合理的措施,对其中的问题进行解决,这样能够对各个问题进行有效控制。就渗漏现象来说,施工人员需要采取防渗漏技术对渗漏现象进行控制,使住户的安全得以保障。建筑行业的市场竞争力较强,在实际开展工程建设施工及管理的过程中,需要按照市场需求,解决实际问题,才能树立企业信誉。对建筑企业和施工单位来说,解决渗漏问题能够减少施工问题,使企业及单位的信誉度较好,对加快建筑企业的发展有重要的作用。
2房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
2.1设计因素
建筑工程施工质量问题的产生,很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时,若没有进行实地勘察,做好实际分析,直接套用以往的设计模板以及理念,应用于工程施工指导,极易使得工程出现渗漏问题。一般来说,若想实现渗漏问题的有效把控,必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析,合理设计房屋,严格按照建筑设计规范以及安全要求,做好渗漏问题的把控,进而保证渗漏问题得以有效杜绝。
2.2施工不规范
因为经济快速发展,增加了建筑行业的利润,伴随着的问题为监管不够和行业规范不够完善等。受到各类因素的影响,使得房屋建筑工程施工常见各类问题,具体体现如下:(1)施工人员不遵守行业道德,存在着施工不规范的情况;(2)施工管理不严格,对施工技术应用的质量监督管理不到位,使得工程常见各类质量问题。
2.3材料使用把控不到位
材料的使用效果,直接影响着房屋建筑的防渗漏能力。在具体实践中,部分企业出于利益,通过偷工减料以及使用劣质材料等方式,来降低工程成本,进而引发工程质量问题。若使用的材料,其质量不符合标准,在施工环节,极易出现漏水封堵不达标问题,进而引发渗漏情况。一旦出现渗漏情况,极易腐蚀墙面以及墙体,降低墙体的坚固性,影响着房屋建筑的美观性,威胁着居住者的安全。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
3.1建筑物屋面的防渗漏技术
屋面的防渗漏技术是影响建筑防渗漏水平的主要因素。建筑外部的防渗漏施工技术的主要作用是防水和防潮,并且能够起到承重和保温隔热的作用。如果建筑外部的防渗漏施工不当或是不到位,那么房屋建筑出现渗漏的情况是在所难免的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说,建筑内部出现渗漏的主要位置是沿天沟落水口处和排水空管道,针对这些地方的渗漏情况,可以采取以下几种防渗漏的施工技术:(1)施工队伍在选择建筑材料时,要对建筑物周边的环境进行考查,如温度、湿度和建筑功能的情况,确保材料的选择符合建筑物设计的标准,并且涂料卷材的不同类型也要按照不同的施工规范来进行操作;(2)在施工操作的过程中,施工队伍要确保混凝土浇筑的连续性,在最大程度上避免因为温度下降而出现的冷缝,避免因为施工不当产生的缝隙;(3)钢筋混凝土在浇筑操作中,一定要注意振捣施工的密实性,避免出现坑洞,温度裂缝,水分蒸发引起的空隙等情况,这样可以有效地提高房屋面板的施工质量;(4)在施工过程中,一定要注重整体的水泥砂浆找平层,要预留出相应的隔缝,隔缝之间的距离也要控制在合适的范围内;(5)施工操作之前,要挖出一定的沟槽进行排水,确保结构构件的平整度达标,防止出现积水现象,在整个工程完工后,还应该注意后期的养护。施工人员还需要注意施工的精细程度,对于一些细节部位一定要严加管理,避免质量问题。
3.2建筑物外墙的防渗漏技术应用
建筑物的外墙是直接与外界接触的外部维护结构,因此,这一部分的防渗漏工作一定要严格对待。(1)在墙体的每一层都应该设立相关的圈梁,这样可以防止墙体因为承重太大,避免开裂变形的现象,使整体的强度和刚度有所提高。(2)对于混凝土材料的选择,应当尽量选择一些防水材料,必要时可以掺加外加剂,这样就能降低因混凝土材料而产生缝隙的影响,从而减少渗漏现象的发生。此类建筑工程在施工时,应尽量避免在高寒或者高温的天气下进行,要选择相对适宜的环境进行施工。(3)在施工时,要注意设置一些必要的变形缝,例如,沉降缝、伸缩缝和防震缝等。如果建筑物所处环境的地基土质较差,那么应该对地基的变化情况进行相应的评估,对建筑物的抗震性能进行分析。对沉降缝进行科学的设置,因为混凝土结构应力会因为温度的变化而产生应力集中,所以要设计相应的伸缩缝,防止出现砌体裂缝。
3.3厨卫防渗漏
虽然厨卫占据的面积不大,但是在实际生活中,发生渗漏现象的部位多是厨卫。在利用防渗漏技术开展房屋建筑施工的过程中,需要注重厨卫防渗漏,使得其中的问题能够得到解决。在开展房屋建筑施工的过程中,施工人员需要明确厨卫是住户频繁用水的区域,将其作为防渗漏施工的重点。在开展厨卫防渗漏施工的过程中,施工人员需要为其提供舒适的居住环境,减少厨卫渗漏问题。施工人员需要使用厚度较大的屋面材料开展工程建设施工,预留管道,使其能够穿越楼板的空洞。部分厨卫区域容易积水,在开展这个部分的施工时,施工人员需要做好防水层,使供热管道与排水管道的密封性增强。为了使得工程建设施工满足实际需求,施工人员需要做好注水测试,对积水层进行检验,保证防渗漏施工的有效性。在对厨卫墙体进行粉刷时,施工人员需要对防渗漏材料进行应用,使住户在用水过程中减少渗漏烦恼。
3.4做好门窗洞口部分的把控
一般来说,雨水主要是从门窗位置,从外到内渗漏,为强化渗漏问题的把控,延缓渗漏速度,加大渗漏的难度,要增加窗台梁的坡度,保证裸露位置的高度小于内部,使得雨水能够顺着坡度流出窗外。从窗口位置渗漏问题发生的原因来说,是因为漏洞引发,加之雨水的作用,造成了渗透问题。基于此,要采取有效的防水密封措施,做好缝隙填充处理。在操作时,可以选择防水砂浆以及发泡聚氨酯。
结论
随着人们生活水平的提升,对于建筑质量的要求也在逐渐提升。建筑防渗漏水平关系着建筑的品质,是建筑企业对于自身形象的维护,也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见,这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题,因此,如何最大程度地避免这一现象的发生,是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求,最大程度地保证施工质量,确保人们生活水平不受影响。
参考文献：
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[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业,2014(14):83-84.
作者简介：
王振宇（1982年），男，黑龙江，本科，高级工程师，从事工程技施工管理工作。
论文作者:王振宇,单首栋,刘丽丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/28
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